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[新闻] 等不及了? 澳央行还未官宣, 多家大型银行已提前加息, 即刻生效!

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majian7758 发表于 2023-3-2 15:08:36 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
//前言//
每一次澳央行宣布加息，
各大银行都会第一时间跟随，


但是，
3月份澳央行还没有确定是否加息，
各大银行已经学会抢答，
提前宣布立刻加息！


#01：
澳多家银行提前加息，
不等澳央行官宣


自从2022年的5月份开始，澳央行已经连续多次加息，每一次澳央行官宣之后，各大银行最迟也会在第二天立刻跟进，上调房贷利率。


毕竟澳央行给予的压力，各大银行一定会第一时间转嫁给贷款人。


但是这一次情况不同了，就在日前，Commonwealth和NAB相继宣布，即刻开始上调固定房贷利率。


等不及了? 澳央行还未官宣, 多家大型银行已提前加息, 即刻生效! 第1张图片

图片来源：dAIly mail


看一下Commonwealth的官宣：自3月1日起，Commonwealth的固定房贷利率正式上调0.4%，达到6.2%，两年期利率上涨0.1%达到了6.39%，三年期利率上涨0.2%达到6.29。


新利率没有任何缓和期即刻执行。


等不及了? 澳央行还未官宣, 多家大型银行已提前加息, 即刻生效! 第2张图片

图片来源：daily mail


六年期和七年期固定利率贷款没有发生改变，非固定贷款从3月1日起将自动适用新利率。


这就是3月的第一天，Commonwealth第一时间宣布的最新贷款信息调整。


不只是Commonwealth，澳洲四大银行之一的NAB也宣布了类似的政策。


NAB的一年期固定利率贷款上涨了0.2%，目前是6.44%。同样这个利率上涨即刻执行没有缓和期。


等不及了? 澳央行还未官宣, 多家大型银行已提前加息, 即刻生效! 第3张图片

图片来源：daily mail


问题在于，Commonwealth和NAB宣布利率上调的时机非常神奇，直接在澳央行宣布加息之前，已经提前做出了决定。


如果澳央行这一次没有按照市场预测的加息，这两家银行又该如何应对？


#02：
专家普遍预测，
澳央行加息继续


不过各个金融机构和专家对于澳央行加息的看法基本相同，3月份澳央行极大概率会继续加息。


各大银行和金融机构的差异在于，未来澳央行还会加息几次。


此前，Westpac首席经济学家Bill Evans预测了持续加息可能导致的严峻经济前景，并向澳央行行长Philip Lowe发出了警告。


同时Westpac预测澳央行将于2024年和2025年降息7次，但在此之前利率将在短短4个月内飙升至4.1%。


等不及了? 澳央行还未官宣, 多家大型银行已提前加息, 即刻生效! 第4张图片

图片来源：daily mail


虽然降息可能会刺激澳洲房产市场恢复，但是在此之前，民众可能已经会因为不断加重的生活压力而不堪负重。


至于澳央行会不会在未来连续多次加息，更多还是看通货膨胀率的变化，有预测显示，到今年年底，通胀率将降至4%左右，2024年将下降一个百分点。


如果能够实现这一点，今年澳洲就可以控制物价，降低人们的日常开支。


而想要让通货膨胀率恢复到2%-3%的正常水平，可能至少要到2025年的年中。即便如此，通货膨胀如果能够从7.8%降到4%，也能极大刺激澳洲民众的信心。




最后
综合分析，澳央行大概率会在本月继续宣布加息，毕竟Commonwealth和NAB都已经提前做出应对，从3月的第一天开始加息。


至于今年澳洲的通货膨胀率能否下降，影响因素还有很多，需要根据未来情况慢慢分析！


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标签：澳洲2022年多家银行第一时间央行宣布
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