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[房产] 为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实

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报之以琼瑶 发表于 2023-11-15 23:12:30 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
老小区，是城市变迁的见证者，亦承载了无数居民的回忆。
随着城市的发展，老小区时常被边缘化。陈旧、破败、不适应时代，俨然成为了它的关键词。不过即便如此，很多人也依然坚守在此。
毕竟这里不仅仅是一个真实而温暖的家，更是一个承载着世代记忆的角落。尤其是随着老小区改造进程的推进（加装电梯），更是解决了老小区上下楼不便的大难题。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第1张图片


然而奇怪的现象发生了，就是当初吵着要给老小区加装电梯的人，现在都开始后悔了。这到底是怎么一回事呢？其实原因非常真实。
一、加装电梯的好处
①方便了出行
第一个好处，自然就是方便了老小区居民的日常出行。
众所周知，老小区里最多的居住成员就是老人了，上下楼十分吃力。加装电梯后，立马就为生活带来了诸多便利。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第2张图片


比如原本喜欢饭后下楼溜达的老人，随着年龄的增加，身体机能开始下降，不得不减少外出；而现在加装电梯后，又可以每天下楼溜达串门了。
再比如原本为了减少上下楼，而喜欢一次性囤积大量食物和日用品的老人；现在不管是去超市还是医院，就是一抬腿的事，再也不用担心食物过期变质了。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第3张图片


②提高了房价和租金
过去老小区因为没有电梯，很多人在选择住宅时，都会自动忽略老小区。哪怕老小区地段很不错，也少有人问津。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第4张图片


现在有了电梯之后，一改“老破小”的形象，再加上老小区的地段普遍都不错，不仅吸引了很多年轻人，房价和租金也蹭蹭蹭的往上涨，让原本破旧的小区立马充满了活力与青春气息，再也不用担心房子卖（租）不出去了。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第5张图片


③加装电梯费用并不高
由于老小区改造政策的推行，虽说加装一台电梯需要很多钱，但地方也会给予一些补贴，所以全楼分摊后，每户差不多只要几万块，基本上都能接受。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第6张图片


因此这也是很多人吵着要加装电梯的主要原因之一，毕竟只要花费少量的钱，就能极大改善生活居住条件。
二、加装电梯对低层的影响
众所周知，加装电梯主要惠及中高层的住户，所以低层住户难免会有意见，甚至导致自身的利益受到影响，具体有以下几点。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第7张图片


①影响采光
低层本身就存在严重的采光问题，现在安装上电梯之后，又再一次遮挡了光线，导致室内变得更加昏暗。即便电梯使用全玻璃结构，这个问题也无法避免。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第8张图片


②影响噪音
由于这种电梯没有办法做全封闭电梯井消音处理，所以每次运行的时候，都会产生噪音。尤其是一楼住户，每次电梯开关门时，都会深受其扰。
③影响房价
这应该是低层住户不愿安装电梯最核心的原因，过去没电梯时，低层因不用爬太多楼，所以不仅非常好卖，价格也比较高。现在有了电梯之后，这个优势荡然无存，甚至严重贬值。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第9张图片


三、高层住户也开始后悔了
低层住户不愿意安装电梯，我们可以理解，高层住户为什么又会后悔呢？明明他们才是最大的受益者，主要原因有以下4点。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第10张图片


①生活成本增加
我们知道装了电梯之后，并不是一劳永逸的事，每年还需要保养和维护，所以除了电梯的安装费之外，每年都要额外支出电梯的运行电费和保养费用。
此外，由于电梯的所有权不在物业，而在整幢楼的居民手里，一旦遇到某些邻居不愿意支付电梯费用，导致电梯停用，那么就会非常闹心。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第11张图片


当然，针对这个问题，有些地方也推出了“共享电梯”方案，就是按月或按次数收费。这样一来，有些老人因不舍得花钱做电梯，而后悔装电梯了。
②不能直达家门口
由于电梯只能安装在半层位置，也就是上下楼层的转角平台处。虽说下了电梯后，只需要爬半层就能到家，但对于一些需要坐电梯的老人来说，还是存在一些不便性，再加上电梯后续的成本，所以就会让很多住户感觉很鸡肋。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第12张图片


③存在噪音问题
都说电梯的噪音对一楼影响最大，其实顶楼才是最大的受害者。因为电梯的卷扬机在楼顶，再加上老房的隔音本身就很差，所以电梯每次运行时发出的噔噔声，就会很清晰的传到室内。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第13张图片


此外，很多老人都有早起的习惯，如果你想趁着周末睡一个懒觉，那么还是放弃吧。可能早上五点钟，电梯就开始产生噪音了，非常让人痛苦。
④房子结构受损
老房的结构本身就差，再加上当初设计时，并没有规划电梯，所以安装电梯时，难免会破坏墙体，导致结构受损。
为啥当初吵着要给老小区装电梯的人，现在都后悔了？原因很真实 第14张图片


最典型的表现，就是电梯安装好之后，家里墙地面就出现了开裂情况，导致房屋使用寿命缩短。所以对于一些房龄太老的小区来说，其实并不友好。
写在最后：
不可否认，老小区加装电梯后，可能会出现一系列的矛盾和问题，但就这项措施来说，却是一个利民惠民的大好事。毕竟从生活的角度来看，对提升居民生活质量，推动社区发展，都有着积极的意义。对此，你们怎么看呢？


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