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[房产] 天津保租房入市！租金比周边便宜30%！

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社会观察员 发表于 2024-4-2 09:25:49 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近期，河西区一个保租房项目启动申请，一共200套房子。
小编周五看到这个消息之后，去了解时得知，本期房源已经全部申请完。
项目位于河西区渌水道龙瀚南园的西北侧——龙锦馨园、龙和家园。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第1张图片


1、2、8号楼是还迁房，3、4号楼是保租房，也就是此次保租房申请的楼栋。
32层到顶、两梯四户，户型为90-93平米的两室。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第2张图片


客厅开间能够达到3.5-3.6米，南向卧室开间3.2-3.3米。
是很规整的H户型，和目前在售的商品房做对比，相差不大。
完全可以满足一家三口的居住需求。
周边90平米左右房源租多少钱？
津铁惠苑、龙瀚南园和龙瀚东园的两室整租2400-2900元/月不等。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第3张图片


数据来源于贝壳找房
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第4张图片


此次龙锦馨园、龙和家园的房子呢？
租金1500-1700元/月，1500元/月的不配家电，1700元/月的配家电。
还是精装修交付，保租协议1-3年，之后享受优先续租权。
申请条件肯定很苛刻吧？
不不不。
登记中心刊登出来租赁条件是：
一、家庭为单位在河西区无自有住房。
二、非本市户籍在津正式就业，提供累计一年社保证明。
三、年龄为18周岁到60周岁。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第5张图片


但是龙锦馨园、龙和家园保租房项目并未提前公开对社会开放申请。
大部分人知道的时候，200套房源已经申请完毕。
后续5、6、7号楼，也将是保租房，择期入市。
目前可以登记，申请后续的保租房房源。
只要你满足条件，拿着身份证、户口本等相关材料，到龙和家园物业服务中心即可登记。
目前只有线下申请，线上申请渠道还没有。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第6张图片


但是要注意，保租房只能个人申请。
并且保租房只能租住，不能交易买卖，也不能落户以及平迁户口。
主打一个单纯为了居住。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第7张图片


也有网友提供线索称，除了此次90-93平米之外，还有86平米两室，租金1300元/月。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第8张图片


该保租房是实打实的河西区，周边有1号线双林地铁站。
而且周边已经有成熟的居住环境，龙瀚南园、津铁惠苑等等都已经入住了。
周边的人人乐超市，中华石园也能够满足生活和娱乐需求。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第9张图片


实际上，天津市的保租房项目可不少。
比如和平区的宝融大厦，1号楼2-8层改造为保租房，共326间。
南开区的磐石大厦，还有王顶堤的两块地。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第10张图片


河西区的佟楼TOD，位于地铁11号线佟楼站上盖，共328套保租房，平均面积100平米。
天津保租房入市！租金比周边便宜30%！ 第11张图片


河西区的西江道地块，规划7栋9-18层洋房、小高层产品。户型为45-55平米一室、70平米两室。
后续，肯定还有更多保租房项目出现。
但是，现在保租房的官方申请渠道，还未公开。
本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。


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