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[房产] 上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！

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金满楼讲大学 发表于 2024-4-5 18:00:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
大家好，我是房觅觅，便宜好房，轻松寻觅！
近日，上海徐汇区岳阳路学区房成功拍出570.349733万的价格！朱先生通过司法拍卖网成功抢购了这套住房，建筑面积为48.67平方米，法院的评估价格为637.937166万。起拍价为510.349733万，吸引了5位买家参与竞拍，经过61轮的激烈角逐，最终被朱先生以570.349733万的价格拿下。那么，朱先生通过这次拍卖成功捡漏了多少呢？
上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第1张图片


根据法院的竞拍公告，这套房子的拍品名称是上海市岳阳路77弄17号101室，房屋用途为一般住宅，土地性质为出让，用途为住宅。当前该房产有人占有。关于税费负担情况，由原权利人和买受人各自按照国家相关法律法规和政策的规定承担，应由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，垫付后可凭有效支付凭证向法院申请退款。
上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第2张图片


岳阳路77弄位于上海市中心地带，距离地铁1号线、7号线常熟路站约838米。周边配套设施丰富多样，包括复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（总院区）、复旦大学附属华山医院、复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、玖时活力中心、环贸 iAPM、巴黎春天百货、襄阳公园等。此外，附近还有上海音乐学院附中、上海市第二中学、上海音乐学院、上海位育初级中学、上海市第二初级中学、上海市徐汇区向阳小学等知名学校。
上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第3张图片


搜索结果显示，岳阳路77弄的二手房市场挂牌价约为13万/平方米，同等面积的市场二手价约为633万。
上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第4张图片


上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第5张图片


上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第6张图片


上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第7张图片


从房屋内部来看，这套房子装修简单，户型较小，采光一般，位于1楼，并带有一个小院，晾晒方便。
上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第8张图片


上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第9张图片


上海岳阳路学区房拍出570万！朱先生成功抢购，捡漏63万！ 第10张图片


朱先生以570.349733万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约63万，捡漏空间不错。这套房子地理位置优越，旁边就是复旦大学附属眼耳鼻喉科医院，小区房子对口建襄小学，位育中学和市二中学，上学方便，适合老人养老、陪读或者上班族居住。
想知道你对这个话题的看法，请在评论区告诉我们吧！
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精彩评论1

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沙发
成都顺发五金 发表于 2024-4-5 20:01:09 | 只看该作者
 
48平570多万，上海房子单价不低啊[哈哈]
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