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[房产] 售楼处劝人买房的话术

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兜兜里有钱 发表于 2024-6-9 10:20:43 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
售楼处劝人买房的话术 第1张图片


北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
售楼处劝人买房的话术：
1、巴菲特说过，一定要在别人恐惧的时候贪婪，这才能赚到大钱。
2、历史上多次验证，房价下跌时才是入手时机。以北京来说，1993，1998，2003，2008，2014年都是底部，也都是救市的时期，当时看都是风险，现在看都是机会。
3、一定要买价格与周边出现倒挂的楼盘，比如我们的就是。周边二手房都8万了，我们的才卖7.999万，您买不了吃亏也买不了上当，就算大盘再跌您也不吃亏。
4、北京历史上多次下跌了，但大跌的都是公寓、商铺和写字楼，以及偏远郊区的高价盘，市区成熟地段儿的普宅哪次跌幅超过30%了？所以目前已经是底部，不可能再跌，否则银行就会再次出手。
5、全世界只有一个中国，中国只有一个北京，北京只有一个郊区，郊区只有我们这一个楼盘，这还不够稀缺吗？
6、不是我们的房价贵，而是地段儿好品质高，否则如果不是好地段儿中品质最好的，我们敢卖这么高的价格吗？
7、别的买房人都傻吗？贫穷不需要学习，但是赚钱一定要向有钱人学习，就因为他们有经验还敏感度高。您看我们这么多的大户型都卖掉了，难道买房人都傻吗？
8、真理往往掌握在少数人手里，掌握了真理才能赚钱，心中有真理，嘴里要忽悠，闷声儿发大财，没事儿偷着乐。
9、市场是不可预测的，但这世界却永远按照周期循环。现在就是有一个周期，您转晕了没有？
10、人类往往放大短期的风险，而忽视长期的机会。而眼前的风险其实并不严重，而且很快就会过去，所以还是抓住长期机会吧。
11、投资和消费其实是时间维度上的两种状态，现在确实不适合投资，但是作为自住也应该买房啊，短期是消费，但时间长了就是投资了。
12、很多人总在纠结短期的变化，而忽视了长期趋势中有什么不会变。一定要投资不变的趋势，不要在乎短期波动的风险。
13、房产税确实早晚会推出，但您想想，这是要替代土地财政的，而如果房价真的长期下跌，那还收的着税吗？所以为了收税，收税的也会把房价抬高啊。
14、货币就是一串数字，顶多是一张纸，本身根本没有价值，是一定会长期通胀的。而房子才是几千年来的保值工具，古今中外莫不如是。
15、房价是跌了，但是租金跌了吗？现在已经和国际惯例差不多了，您还不赶紧出手，就算房价不涨，你收租金也是划算的啊。
16、子曾经曰过：要想发大财，就得反着来，卖在人潮汹涌时，买在无人问津处。您看我们的这楼盘，甭说人了，连鬼都不来，这还不够反人性吗？
17、风险投资才能赚大钱，原则就是没有风险不投资，风险越大越要冲。买我们楼盘的房子，风险太tm大了，绝对符合原则。
18、行了，就这些吧，我忽悠累了，如果你还不买，我就换个人忽悠……
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！


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精彩评论1

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沙发
一路风雨一路歌狂 发表于 2024-6-9 12:38:24 | 只看该作者
 
存量房占市场80%，救市首先救存量房！ 救市的本质要救存量房首套刚需业主，救他们才是真正救市，稳他们才能稳住市场信心与情绪。 情绪看不见摸不着，但却最能左右人心。 包括人的身体，大部分是情绪决定了健康与否。 就如大家看到他们在水火中挣扎，没有人救他们一样； 那么后面的人还敢前扑后继吗？人性本就是趋利避害。 所以不救存量房的救市都是本末倒置、昙花一现。
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