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[房产] 王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择

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罗翔 发表于 2024-6-10 09:00:01 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在我国房子就是家的观念早已深深烙印在人们的传统观念之中。它不仅是遮风挡雨的庇护所，更是家的象征，是每个人心中安定与温暖的源泉。因此，想要建立美满的家庭，拥有一套属于自己的房子便成为了首要之选。在农村的广袤大地上，男子成家之前，建造新房几乎成了一种不成文的规矩。如今，这些新房多为气派的两三层楼房，俨然成为了乡村风貌的一道亮丽风景线。若是没有这样一栋楼房，恐怕连媒人都会犹豫是否前来提亲。而在繁华的都市之中，拥有一套房子同样成为了许多年轻人步入婚姻殿堂的必备条件。
王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择 第1张图片


与乡村的房屋不同，城市的房子承载着更多的功能和价值。它不仅是居住的场所，更与教育、医疗等公共资源紧密相连，成为了一种潜在的投资品。正因为这些附加属性的存在，使得在城市中谋求发展的年轻人，不得不将购房作为人生规划中的重要一环。买房，成为了他们走向成熟、实现梦想的关键一步。然而，房子虽重要，房价却居高不下。在投资炒作的推动下，房价不断攀升，让许多刚需购房者望房兴叹。他们为了圆一个安居梦，不得不倾尽全家之力，甚至背负上沉重的房贷负担。这种现象让人不禁感叹，房子已经成为了家庭财富的主要集中地。
因此，无论是刚需购房者还是投资客，在购房时都需要深思熟虑。既要考虑房子的居住舒适度，也要关注其未来的升值空间和流通性。毕竟，房子既是生活的必需品，也是一种具有投资价值的商品。只有选择那些既宜居又具有升值潜力的好房子，才能让我们的生活更加美好、未来更加可期。
如别墅、洋房与联排般的中高端居所固然是品质的象征，但对普通人而言，此类华宅遥不可及。在这纷繁的世界中，普通百姓始终占据大多数，故而适合大众居住的房舍才更具市场需求。因此，挑选一套适合普罗大众的住宅，同样堪称优质之选，且能契合当前众多刚需购房者的需求。
王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择 第2张图片


那么，究竟应如何挑选这样的房子呢？针对这一问题，业界巨擘王健林给出了他的建议：购房时应遵循“买三不买二，面积不超百一”的原则。其实，王健林的观点即是基于市场动向来作出选择，因为符合这些条件的住宅在市场上更具竞争力。那么，这其中又蕴含了怎样的深意呢？让我们一同来探寻其中的奥秘。
买三优于买二

谈到“买三优于买二”的购房理念，其实质便是推荐在条件允许的情况下，优先选择三居室的住宅，而非两居室。或许有人会说，我当然想选三居室，奈何囊中羞涩。但实际上，除了少数房价高到令人咋舌的城市外，两居室与三居室的总价差距并不如想象中那般悬殊。
随着现代建筑设计的进步，如今的户型设计愈发人性化。许多小面积的三居室户型也应运而生，比如在众多高层住宅中，建筑面积在80至90平方米之间的房源，便可以巧妙地规划成三居室的布局。特别是那些建筑面积约89平方米的三居室，更是受到了市场的热烈追捧。相比之下，两居室的面积虽也大致相近，但空间利用上却稍逊一筹。
王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择 第3张图片


尽管在面积相近的情况下，两居室或许能提供更宽敞的居住体验，但三居室的多房间设计，则赋予了居住者更多的灵活性和可能性。每个房间或许不大，但正是这样的设计，使得三居室具备了更高的容错率。在应对各种生活场景时，三居室展现出了其独特的优势。
对于大多数家庭而言，三口之家是常态，两间卧室看似足够。然而，生活总是充满变数。当双方父母来访、客人留宿，或是未来计划添置二孩时，三居室的优势便凸显无疑。它不仅能够满足家庭的基本居住需求，更能在关键时刻提供额外的空间支持。
即便是在日常的三口之家生活中，多余的那个房间也可以发挥出其独特的价值。它可以被改造为书房，成为大人办公、孩子学习的理想场所；当有客人来访时，书房又可以轻松转变为客卧，满足临时的住宿需求。
经过深度剖析，三居室的房屋因其适应性强、功能多样，已成为众多购房者的首选。在经济条件有限的情况下，人们往往倾向于优先选择三居室而非两居室，以满足家庭成长和生活空间扩展的需求。当经济条件允许时，他们更是倾向于选择三居室以上的户型，而非局限于两居室。
因此，三居室已然成为大多数家庭购房的最低可接受范围。在房价持续高企的背景下，大部分家庭也只能选择三居室作为他们的理想住宅，这也使得三居室成为市场上最受欢迎的户型。
王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择 第4张图片


对于那些具有巨大发展潜力的城市而言，未来房价仍有上涨空间，高房价将持续存在。在这种情况下，三居室房子因其性价比高、实用性强，成为绝大部分家庭的首选。可以预见，未来三居室的房子仍将保持其受欢迎的地位，无论是自住还是投资，其溢价率高且易于出手的特点都将成为其市场优势。
“面积不超过110”

对于那些经济条件有限的购房者而言，这个数字就如同明灯，指引他们找到性价比的港湾。那么，为何偏偏是110平方米呢？这背后，隐藏着一个精心设计的户型奥秘——它通常是三室一厅（或两厅）一厨两卫的经典布局的最小承载面积。
在80多平米至110平米的区间内，两种户型如同双子星般熠熠生辉：一种，是三室一厅一厨一卫的简约而不简单；另一种，则是三室一厅一厨两卫的宽敞与舒适。两者之间的微妙差别，或许就是一个卫生间的存在与否，又或许是那份多出来的餐厅小天地，为生活增添一抹温馨。
对于那些肩负家庭重担，拥有两个孩子或计划迎接二胎新生命的家庭而言，110平方米的三室一厅一厨两卫户型无疑是理想的港湾。家庭成员的增多，意味着对空间与功能性的双重需求。多一个卫生间，不仅让洗漱更加便捷，更能守护每个家庭成员的私密空间，让家成为真正的避风港。
王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择 第5张图片


​这样的户型，无疑是性价比的代名词。在刚需购房者的心中，它如同那颗璀璨的明珠，既满足了居住需求，又不会给经济带来过大的压力。毕竟，在房价高企的今天，能够在自己的经济承受范围内找到这样一处温馨的家，已然是一种莫大的幸福。
“买三不买二，面积不超过110”，这不仅仅是一个购房建议，更是市场对高性价比户型的热烈追捧。谁不向往更大的空间、更舒适的居住体验呢？但现实往往让人无奈。在房价与预算之间，我们不得不做出妥协与选择。然而，正是这样的选择，让我们更加珍惜所拥有的每一寸空间，更加懂得家的意义与价值。
对此，你有何看法呢？是否也认同这样的购房理念？


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精彩评论3

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沙发
风烟俱净 发表于 2024-6-10 21:03:31 | 只看该作者
 
建面120的房子，套内约为90，再分为三居室，一套相对大点卧室，剩下的两居摆张床及书桌就没位置了
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板凳
战争与和平 发表于 2024-6-11 10:57:13 | 只看该作者
 
先把公摊取消了吧
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地板
李燕辉 发表于 2024-6-11 19:46:27 | 只看该作者
 
房价太高没人卖的起。
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