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[房产] 普华永道恒大造假案发，地产会计师完全榜单流出

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暴雨纪念日 发表于 2024-6-18 09:27:18 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
文/乐居财经 李奕和
大连万达商管换掉会计师事务所，再次引发了外界对会计师这个行业群体的关注。
乐居财经此前查阅获悉，2024年4月30日，为大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“大连万达商管")服务的会计师事务所换了，从大华所变成了立信所。
在大连万达商管2023年审计报告上，立信所已经取代大华所在上面签字。更换的理由是：原审计机构因人力资源配置和工作安排情况，可能无法完成2023年报告。
巧合的是，大华所因涉嫌企业财务造假，正在遭受处罚。
5月10日，江苏证监局向大华所下达行政处罚决定书，事涉金通灵（300091.SZ）财务造假案，没收业务收入688.68万元，处以3443.4万元罚款，并暂停从事证券服务业务6个月。很快，多家公司宣布与大华所取消合作。
实际上，监管从严的背景下，多家会计师事务近段时间以来被推上风口浪尖，企业解约与替换会计师事务所，变得多了起来。而在地产行业，也并不非会计师事务所因涉嫌企业造假问题而被关注。
在大连万达商管之前的，是恒大。
5月31日，证监会发布消息，依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
证监会同时表示，正在推进对相关中介机构的调查。这其中，最受关注的中介机构莫过于普华永道。据了解，自中国恒大2009年上市以来，普华永道作为其审计机构，与恒大的合作长达14年，双方直到2023年1月解除合作。
2021年起，中国恒大爆发债务危机，其也因恒大物业134亿元挪用而被调查。而在双方合作的十多年里，普华永道均对中国恒大每年审计报告出具无保留意见。随着恒大事件的深入，普华永道于2021年10月和2022年8月两次被香港财务汇报局调查。
有媒体统计了恒大地产历年财报，2010年至2020年恒大的审计费用分别为969.9万元、1557万元、1790万元、1491万元、1600万元、2000万元、2600万元、3200万元、3800万元、4400万元、5400万元，即普华永道累计收取恒大地产审计费用超2亿元。
实际上，早在今年4月，一封题为“是谁把普华永道带入恒大这个火坑 ”的公开信在市场上不断发酵，落款为 “一部分普华永道合伙人”。
信中称普华永道审计恒大失败的最终责任人是赵柏基，并揭露了普华永道内部审计质量管理、人员打压等诸多问题。
不过，针对该市场流传，普华永道随后发布声明称，注意到一封自称“一部分普华永道合伙人”的匿名信在某些社交平台或媒体发布和传播。该匿名信含有有关普华永道及部分合伙人的严重不实信息，并利用该不实信息对普华永道及部分合伙人进行恶意攻击。
普华永道与德勤、毕马威、安永，被称为是全球四大会计师事务所。其总部位于英国伦敦，由普华国际会计公司和永道国际会计公司在1998年合并而成。普华永道在香港也被称为罗兵咸永道。此外，在北京的事务所叫普华永道中天。
据了解，普华永道成员机构组成的全球网络遍及151个国家和地区，有超过36.4万名员工。作为四大会计师事务所之首，普华永道在中国有着重要的业务版图。
截至2023年9月30日，普华永道在中国内地合伙人数量为781，员工数量1.86万；香港地区合伙人数量为267，员工数量4176。Wind数据显示，2023年，普华永道中天审计的A股上市公司数量107家，审计费合计8.69亿元。此外，普华永道在港股市场作为审计机构的上市公司更多达410家。
不过在恒大的事情曝光后，普华永道遭受了企业的集体解约。据不完全统计，此前包括中国石油、中国人保、招商银行、中集车辆、青岛港、青岛啤酒、东鹏饮料等在内的数十家A股和港股上市公司宣布与普华永道终止合作。而解约的客户数量仍在增加。
在地产行业，普华永道与房企合作终止的事件也时有发生。
2022年3月，世茂集团公告称，罗兵咸永道会计师事务所（即普华永道）辞任公司核数师2022年4月，德信中国宣布，普华永道辞任公司核数师，此前合生创展、融信中国、宝龙地产也宣布了普华永道的辞任。
当中的宝龙地产，更是在2021年年报发布前夕，宣布更换核数师的。其将罗兵咸永道会计师事务所更换为开元信德。
乐居财经统计了目前主要房企聘任会计师事务所的情况。88家房企中，有17家房企财报的审计机构为安永/安永华明，是聘任最多的会计师事务所；8家为普华永道中天/罗兵咸永道；7家为立信中联/立信德豪；6家为上会柏诚；5家为毕马威/毕马威华振；5家为致同/致同香港。
房企更换会计师事务所变得频繁，叠加行业近两三年持续的行业危机之下，房企每年支付给核数师的酬金也变少了。
乐居财经统计了51家主要房企2023年的核数师酬金情况。其中，有25家房企的核数师薪酬在去年有所下降，占比近半，下滑幅度最大的超过70%；有17家房企保持不变，占比33.3%；另只有9家房企核数师酬金有所增长，占比17.6%，而增长幅度最高的仅有8%。
普华永道恒大造假案发，地产会计师完全榜单流出 第1张图片


作为企业财报的守门人，会计师事务所的角色无疑是重要的，其信誉情况也直接与企业关联。与普华永道一样，因事涉金通灵财务造假案，大华所也遭到了大量客户的“解聘”。有数据统计，事件发酵后，公开宣布取消聘任大华所为2024年度审计机构的A股上市公司超过了50家。
而根据6月14日最新消息，中国恒大清盘人已委托律师调查向恒大的一些服务提供商，包括前核数师罗兵咸永道，目的是为债权人挽回部分损失。
恒大造假之后，地产行业成了惊弓之鸟，大连万达商管提前换掉大华所就是一个例子。但值得一提的是，资本市场永远是接受全社会的监督和检验的，普华永道毕竟是少数，而恒大更是个案。
面对监督和检验，上市公司需时刻强化内部监管，提升治理水平，确保财务数据的真实和准确，才能尽可能减少外界事件对自身所造成的影响。
制表：李奕和、魏薇、刘治颖
相关公司：普华永道


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精彩评论7

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沙发
复兴之路道阻且长 发表于 2024-6-18 11:02:27 | 只看该作者
 
中介机构不能保持独立客观，无法说法大众
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板凳
德满天下 发表于 2024-6-18 11:15:27 | 只看该作者
 
这回肯定后悔了
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地板
柳其鹏 发表于 2024-6-18 12:01:06 | 只看该作者
 
普华永道要是在漂亮国配合公司财务造假起码查各底朝天，罚个几百上千亿美元，可是在我们这里，明明知道配合很多公司财务造假，但，但，但就是不能查[哈哈][哈哈][哈哈]
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5#
丶老炮 发表于 2024-6-18 13:48:05 | 只看该作者
 
在我们国家没造假才怪呢，
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6#
邹荣新 发表于 2024-6-18 16:10:06 | 只看该作者
 
只要超过1千万的酬劳的都有问题！
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7#
我不怕开水 发表于 2024-6-18 17:39:01 | 只看该作者
 
会计事务所如果失去独立、审慎能力，无异于同谋和罪犯！
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8#
专治口嗨 发表于 2024-6-18 18:43:52 | 只看该作者
 
光罚款是不够的，要把参与的员工终身禁入行业，包括其他类金融企业员工
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