设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 都市圈 › 小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？ ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[房产] 小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？

[复制链接]
73831 0
夏羊羊七座奔驰商务 发表于 7 天前 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近日，苏州昆山一顶楼业主向江苏新闻广播《政风热线》反映，称顶楼漏水情况特别严重，自己家被淹成了“水帘洞”，电路甚至都因此发生故障，申请维修赔付的过程中遇到了不少困难。
1

小区顶楼因漏水变“水帘洞”
申请维修多时
苏州昆山市民巩先生于2019年购买了陆家镇泗桥社区常发豪郡小区的一套顶楼住宅。
去年，他发现天花板漏水，便向物业、社区反映，申请维修处理，但一直未得到回复。后来他因工作到外地居住，数月回来之后，发现家中的天花板漏水情况更加严重，天花板布满水印，发霉，墙皮脱落，电线因渗水而短路致使卧室电灯不能使用，部分电器因滴水而损坏。
为此，他申请维修资金，并希望得到相应赔付，但一直未得到妥善处理。
“两个房间全部漏水，一开始是渗水，后来慢慢滴水，然后就变成漏水了，越来越大，不能居住。床、衣服、电脑全部被水给冲坏了。”
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？ 第1张图片




小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？ 第2张图片




2社区：

房屋过保申请维修资金
施工队已进场维修
就此事，记者联系上小区物业，工作人员表示，已向社区汇报，由社区联合物业管理委员会申请维修资金。
泗桥社区工作人员王先生告诉记者，该小区建成于2013年前后，已过维保期，无法要求开发商维修，需申请公共维修资金。包括巩先生家在内，小区多栋高层顶层漏水，都需要维修。
他们于去年年底向住建部门申请，因为中间需要业主签字、公示、现场核查等多项流程，所以花费了较长时间。今年6月，维修队伍已经进场，正在顶层铺设防水措施，争取早日完工。
“在保修期以内的话，是由开发商负责维修的，超过维保期后，开发商就不会再花钱去修。业主需要申请公共维修资金来修房子，去年12月16日正式开始申请，正常情况下3到6个月走完，施工方进场后承诺一个月之内完工。”
针对巩先生房屋的情况，王先生表示已和物业沟通过，物业会对其房内的损坏部分进行免费维修，但其它财物损失无法赔付。
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？ 第3张图片



3律师：
公共部分用维修资金
屋内损失难申请赔付
对此，江苏路漫律师事务所律师晋瑞恒表示，发生漏水情况之后，物业应该积极组织维修，或帮助业主申请公共维修资金；巩先生作为业主，则应妥善做好室内财物的保管工作，以免损失扩大。
“如果说物业存在拖延的情形，没有及时进行修复，那肯定是物业需要承担责任的。业主如果任由自己的家具，处在一种可能被水浸泡的环境里面，导致了损失扩大的情形，那对于扩大的情形，可能就需要业主自己来承担责任了。”
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？ 第4张图片


我苏特稿记者|范志凯编辑：小鱼儿节目时间：周一至周日（上午9点—10点）江苏新闻广播（南京FM93.7 苏南FM95.3）江苏新闻综合广播（AM702）
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担？ 第5张图片


江苏新闻广播如果您想更自信、更年轻、更有活力，更好地展示自己，朗诵怎么学，没有比我们更专业的了！


上一篇：高考700分“学霸”身后，是传承五代的铜艺世家
下一篇：度过三个月夜后，日本登月探测器未能与地面恢复通信
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

夏羊羊七座奔驰商务中级会员

0关注

1粉丝

52帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-7-4 12:57