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[房产] 上市房企退市后，高管都去了哪里？

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薛德富 发表于 2024-7-10 08:18:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
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*ST世茂宣布股票于6月14日终止上市，并揭示了公司因负债过高和高管大量离职陷入困境的原因。

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公司在投资重资产项目和高价囤地中背负了巨大债务，收购福建福晟集团更是增加了财务压力，导致经营困难。
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大批高管相继离职并加入新成立的深圳璀璨建设管理有限公司。

据人才搜寻报道，*ST世茂于2024年6月7日晚间发布公告，宣布股票将终止上市并摘牌。公司表示，已于6月7日收到上交所的《上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，终止上市暨摘牌日定为6月14日。


公司陷入困境的主要原因是负债过高，经营困难。一方面，公司投资了大量重资产项目，包括全国范围内的商业、酒店、写字楼建设；另一方面，收购福建福晟集团带来了巨大的债务负担。


此外，公司在全国范围内高价拿地和囤地，并购了许多风险项目。人才流失也是影响公司发展的重要因素。


据报道，近年来世茂地产的高管离职现象严重，从集团到区域，离职的高管数量众多。以下是部分离职高管名单：



  • 蔡文：原世茂服务执行董事及集团首席财务官。


  • 瞿刚：原世茂集团助理总裁、运营管理中心负责人及华中地区公司董事长。


  • 唐克：原世茂集团助理总裁兼客户管理中心负责人。


  • 叶明杰：原世茂集团副总裁、工程管理中心负责人兼物业公司总经理。


  • 徐奕：原世茂集团助理总裁兼设计管理中心总经理。


  • 刘明广：原世茂集团助理总裁兼人力行政管理中心总经理。


  • 吴凌华：原世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁。


  • 刘新浩：原世茂集团三角区域总裁及世茂助理总裁兼福晟平台总裁。


  • 陆术东：原世茂集团总裁助理、山东地区公司董事长兼总裁。


  • 刘辉：原世茂集团副总裁、华北区域董事长兼总裁。


  • 吕翼：原世茂集团执行总裁。


  • 王国雄：原世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁。


  • 牛伟星：原世茂集团助理总裁、西部地区公司董事长兼总裁。


  • 秦华：原世茂集团助理总裁、华中地产公司副董事长。


上市房企退市后，高管都去了哪里？ 第1张图片




此外，还有原集团助理总裁赵维东、原集团执行董事阚乃桂、原集团执行董事廖鲁江等。


在吕翼离职后，他以数千万买下了世茂代建业务，成立了深圳璀璨建设管理有限公司，并带走了一部分旧部。据悉，吕翼在2023年7月注册了该公司，开始了创业之路。


以下是一些加入璀璨管理的前世茂高管名单：



  • 陈昊然：原世茂管理董事兼总经理，现璀璨管理董事兼总经理。


  • 解涛：原世茂海峡助理总裁兼广佛公司总经理，现璀璨代建常务副总。


  • 孟凡兵：原世茂管理北京公司总经理，现璀璨代建副总。


  • 周洋：原前世茂浙江区域杭州片区总经理，现璀璨代建副总。


  • 惠新博：原世茂海西区运营总监，现璀璨代建运营总监。


  • 黄培林：原世茂管理营销总，现璀璨管理董事兼营销公司总经理。


  • 曾铠斌：原世茂管理生产服务中心总经理，现璀璨管理董事兼成本平台总经理。


  • 彭小维：原世茂海峡区域助理总裁、设计负责人，现璀璨管理董事兼设计公司负责人。


据报道，吕翼从管培生一路晋升为集团执行总裁，再花钱买断老东家的代建业务，最终带着旧部重新创业，这不仅显示了他在世茂的成长历程，也是他在整个地产行业中的卓越表现。


随着老一批高层纷纷离职，世茂的新一批经理人开始崭露头角。2021年12月13日，世茂集团宣布了组织架构升级和人事任命。


高级副总裁谢琨晋升为集团执行董事，负责大运营生产链条的管理，并向董事局副主席许世坛汇报。随着谢琨进入核心管理层，原浙江区域的部分人员也逐步进入高层管理。


例如：



  • 朱洪辉：原浙江区域副董事长，后担任世茂集团助理总裁、浙江地区公司董事长兼总裁，现任东南区域公司董事长。


  • 夏俊：现任中西部区域公司董事长，曾担任浙江区域公司杭州城市总经理。


  • 仲小乐：现任北部区域公司董事长，曾担任浙江区域公司甬江城市公司总经理。


  • 宁远军：现任世茂集团助理总裁，分管工程建设运营中心，曾在浙江区域担任区域设计负责人。


据报道，世茂目前四大区域中，除了沪苏区域继续由原区域董事长蒋立丰担任外，其他三大区域均由浙江系人员担任。此外，浙江系的其他人员也陆续担任集团内的管理职位。


职场中，有句话叫：选对行业、进对公司、跟对领导。这些高管的晋升也显示出职场中站队的重要性，随着领导的晋升，下面的人也能获得更多机会。


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沙发
汪志坚 发表于 2024-7-10 12:21:28 | 只看该作者
 
你应该调查下面成千上万干活人去哪里了
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板凳
爱信不信就微信 发表于 2024-7-10 12:22:34 | 只看该作者
 
代建，代建得有钱啊，代建是啥，就是我有块地，交给你盖吧，你先垫多少，咱俩商量好
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地板
宏缘车行 发表于 2024-7-10 12:38:23 | 只看该作者
 
不会是合伙掏空母公司，自己出去单干了吧
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5#
伏牛山乞丐 发表于 2024-7-10 14:31:34 | 只看该作者
 
所谓职业经理人就是搞垮一家换一家。
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6#
涛韬 发表于 2024-7-10 19:28:39 | 只看该作者
 
大部分早就财富自由了，还用你来管他们去干什么
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