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[房产] 热搜第一！6年前180万元卖房，现在120万元买回相同房源，她倒赚60万元

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神人就在贫人 发表于 2024-7-11 18:03:36 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
热搜第一！6年前180万元卖房，现在120万元买回相同房源，她倒赚60万元 第1张图片


7月11日一早，“女子180万卖掉杭州房子120万买回”的话题冲上百度热搜。近日，杭州一购房者讲述了她的这段买房故事。
6年前180万元卖房
如今120万元买回相同房源

据潮新闻·钱江晚报7月11日报道，“今年上半年，我把6年前卖掉的‘老破小’又买回来了，还净赚60万元呢！”说起不久前的买房经历，山东姑娘刘芸（化名）有些兴奋。


2018年，为了回老家发展，刘芸卖掉了自己在市中心的“老破小”——嘉汇大厦一套顶楼51㎡的房源。虽然有电梯，但因为是顶楼，当时卖掉的价格不算高，约180万元。


虽然刘芸回了老家，但依然喜爱杭州这座她曾经奋斗过的城市，关注着杭州。今年上半年，杭州市中心“老破小”成交火热，远在山东的刘芸在曾帮自己卖房的中介朋友圈看到，一套与自己之前那套房子差不多面积的房源，只要125万元。于是，刘芸立刻决定回杭州来看房。


“我到现场后都惊呆了！怎么会有那么巧的事呢？我要看的这套房子跟我当年卖掉的房子是同一幢！”刘芸说，两套房同样是51㎡，不过当时自己卖掉的是顶楼，而这套是16楼，可以说楼层更好。


“不是顶楼反而更好出租，也更适合我。”刘芸看完房当即决定下单，最终以120万元成交。


刘芸表示，自己下单的另一个原因是这套房源本身就带有租约，月租金3500元，年租金回报率高达3.5%。“和存款利率相比，这样的回报率已经相当不错了。”她说。
杭州二手房市场“以价换量”



据第一财经报道，杭州贝壳研究院统计，2024年6月杭州二手房网签量达到8849套，环比提升7.2%，同比增长68.3%，二手房成交已连续4个月都突破8000套。


热搜第一！6年前180万元卖房，现在120万元买回相同房源，她倒赚60万元 第2张图片


上半年杭州二手房成交总价段占比（数据来源：杭州贝壳研究院）

记者查阅过往数据，2023年3月杭州二手房网签量曾经破万套（10828套），在这之后，随着楼市政策不断发布，数据曾有数次起伏，2023年12月开始逐步走入低迷，2024年2月仅网签2543套。


不过随着今年3月-5月杭州两次放宽楼市限购直至彻底取消限购，杭州的二手房网签量已经连续4个月突破8000套，6月份的8849套更是创下自去年3月份以来新高。


去年以来，杭州的二手房市场一直有“以价换量”的特征，价格一路走低。从6月整体数据来看，尽管成交量高企，但杭州的二手房价格尚未彻底止跌。

综自：潮新闻、第一财经、每日经济新闻
责编：高万鹏



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精彩评论1

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何斐然妈妈 发表于 2024-7-11 20:55:46 | 只看该作者
 
买早了，兄弟，明年能到100，正常价应该80
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