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[房产] 房价上涨！这四个城市真涨了！

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秦冰 发表于 2024-7-17 23:18:40 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
楼市的大信号来了，房价是不是要开始涨了呢？一线楼市正在明显分化。


7月15日，国家统计局发布了70个大中城市的全国房地产销售和房价变化。


数据显示，2024年6月，新房价格环比上涨4个城市，环比上涨2个城市。下跌64个城市，约占91%，二手房价格环比下跌，环比上涨的城市数量增加到4个，其余66个城市环比下跌。


值得注意的是，6月份，北京和上海的二手房价格分别上涨了0.2%和0.5%，这是今年以来两地首次环比上涨。广州和深圳仍在下跌，分别下降了1.5%和1.0%。


其中，上海以0.4%的涨幅领先全国，继续成为房价最强的城市。西安和吉林的新房价格环比上涨0.2%，三亚上涨0.1%。


由此可见，一些基本面良好的一二线城市正在积极释放潜在的购房需求，房价正率先走出停止下跌和复苏的步伐。


那房价是不是要涨了呢，有个人说：“房价的上涨即将到来！”这不是毫无根据的，他还列举了几个理由。


首先，为什么每个人都认为房价会上涨。第一个原因是土地资源。我们城市的土地太多了，能盖房子的地方有限。


随着城市的不断发展，新房地产的发展速度无法赶上人们需求的增长速度。稀缺是昂贵的，房子少了。价格能不上涨吗？


其次，看看经济形势。近年来，我国经济蓬勃发展，每个人的收入也随之上升。如果你手里有钱，你自然想改善你的生活条件。


过去，住在小房子里的人想换大房子，没有房子的人想买一套。如果需求超过一个，房价能不能上涨吗？


最后还有政策。为了支持房地产市场的稳定发展，政府出台了一系列优惠政策。比如降低首付比例，放宽贷款条件等等。


这让更多的人买得起房子，市场突然活跃起来，房价上涨也有动力。


所以，一系列数据显示，由于一系列房地产政策措施的调整和优化，房地产市场正在逐渐复苏。


特别是北京上海为代表的大城市，北京和上海的二手住房市场正在复苏。


例如，北京采取了更灵活的信贷政策，以降低购买成本；上海通过放宽购买限制来刺激市场需求。这些措施共同促进了房地产市场的复苏。


目前，一线城市这是一个积极的信号，这也表明它在这一轮房地产市场复苏中发挥着主导作用，充分表明城市基本面良好的城市有率先复苏的基础。


房地产政策在释放市场效力的过程中，市场情绪出现了一定的分化，最终要特别说的，特别是一线城市市场稳定和复苏的可能性进一步增加。


但总体而言，目前全国房地产市场房价下跌压力仍较大，房地产市场库存仍处于较高水平。


虽然一些城市有积极的信号，但大多数城市仍面临着房价下跌的压力。市场复苏之路注定不会一帆风顺，需要更多的时间和政策支持来进一步巩固。


而第三季度是市场复苏的关键时期。政策的持续推进有利于一线城市保持成交量和价格的上涨趋势，推动更热门的二三线城市市场信心的恢复。


对购房者而言，应对市场变化的关键在于保持理性的心态，关注市场动态，做出明智的决策。


你觉得呢？


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精彩评论19

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沙发
想法不一样 发表于 2024-7-18 06:40:34 | 只看该作者
 
不要自欺欺人了，谁要我的房子，我发票价给你看，在少40万[哭笑][哭笑]
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板凳
逊 发表于 2024-7-18 07:18:42 | 只看该作者
 
回光反照，谁买，准倒霉，要倒三代人的财富霉。做三代房奴！[哭笑][哭笑]
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地板
少章 发表于 2024-7-18 07:18:53 | 只看该作者
 
呦呦呦，仿佛隐约感觉好像貌似能不赔了，但事实是不赔少了都忽悠不出去呢
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5#
风姐 发表于 2024-7-18 07:34:20 | 只看该作者
 
想涨都想魔怔了
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6#
社交恐惧症晚期患者 发表于 2024-7-18 07:55:52 | 只看该作者
 
赶紧把所有身家变现，然后能买多少就买多少。等你成了首富，就可以把你们公司收购了，就不用再这么辛苦的发文章了
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7#
张铁 发表于 2024-7-18 08:00:47 | 只看该作者
 
什么猫的狗的都能出来做小辫了，我也是醉了。[哭笑]
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8#
郑大钱 发表于 2024-7-18 08:06:12 | 只看该作者
 
房价上涨、房价下跌，均要看房地产市场上销售量和销售金额，要凭房地产市场上销售量和销售金额来检验和说话，八十年代，理论战线上最经典的一句话：“实践是检验真理的标准”。
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9#
削灭乌鲁广汇 发表于 2024-7-18 08:22:12 | 只看该作者
 
不管你涨与不涨，反正我是不会买房的[加油]
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10#
失败的人生 发表于 2024-7-18 08:45:06 | 只看该作者
 
这不是随声附和的犬，而是第一声犬吠。
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