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[房产] 房价有变！一线城市复苏信号显现

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漂泊水中不能靠岸的废油桶 发表于 2024-7-17 14:19:54 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
国家统计局发布的70城房价报告显示，尽管整体房价走势依旧低迷，但部分城市尤其是一线城市出现了复苏迹象。上海和北京的二手房价格环比上涨，天津的房价跌幅也有所收窄，似乎预示着市场开始在谷底回暖。
房价有变！一线城市复苏信号显现 第1张图片


房价走势终于出现了些许积极变化。根据国家统计局发布的70城房价报告，尽管整体仍然偏冷，但2024年6月，70城新房综合价格环比下跌0.7%，同比下跌4.9%；二手房综合价格环比下跌0.9%，同比下跌7.9%。不过，值得注意的变化是：越来越多的城市房价开始环比上涨。6月，70个大中城市中新房价格环比上涨的城市达到了4个，比5月份多了2个。二手房市场也有了“大转折”，环比上涨城市数量从“0”增加到了“4”，刷新了近9个月的最高值。
一线城市的复苏信号也开始显现。不仅四大一线城市的新房价格环比跌幅收窄，上海的新房价格环比上涨0.4%，二手房价格环比上涨0.5%。北京的二手房价格也环比上涨了0.2%，这是北京和上海今年以来首次出现价格上涨的情况。杭州和南京的二手房价格也有所回升，分别环比上涨0.3%和0.1%。这些城市房价的回暖对全国市场有一定的示范效应。
天津的房价跌幅虽然有所收窄，但依然表现出不错的趋势。6月，天津新房价格环比下跌0.3%，同比下跌1.2%，环比跌幅比5月时收窄了0.1个百分点。二手房价格同样环比下跌0.4%，同比下跌6.4%，环比跌幅收窄了0.7个百分点。虽然天津房价仍在下跌，但相较于全国市场，其表现已经相当不错，天津新房环比排名第9，同比排名第6，二手房环比排名第7，同比排名第16。
从这次公布的数据来看，房价在经历了长时间的低迷后，终于出现了些许回暖的迹象。特别是一线城市的复苏信号，让人看到了市场的希望。上海和北京的二手房价格上涨，表明此前政府推出的降首付、降利率等政策的确起到了一定作用。二线城市如杭州、南京的房价回升，也进一步显示出市场的恢复力。天津的房价尽管仍在下跌，但跌幅的收窄也是一个积极信号。总体来看，房地产市场的企稳需要更多的政策支持和市场信心的恢复。市场开始在谷底回暖，需要持续的外力来托一把，希望未来能够有更多的利好政策出台，推动市场进一步复苏。


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沙发
非浮即沉 发表于 2024-7-17 16:49:12 | 只看该作者
 
都没人评价[哭笑]
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板凳
如虎 发表于 2024-7-18 00:40:36 | 只看该作者
 
低头搞钱买房了
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