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[房产] 北京启动商品房“以旧换新”

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笑渣渣 发表于 2024-7-20 13:59:04 | 只看该作者

从昨天开始，北京的换房人只需要报名参与“以旧换新”就可以享受到自家房源被“全城推、优先卖”、90天未成功卖出二手房则所购新房可以退订金等服务。
昨天，北京市商品住房“以旧换新”活动启动。此次活动是在市住建委等部门指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的；针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。
北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》。在旧房出售环节中，链家、我爱我家、麦田、21世纪不动产等11个参与活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
在购买新房环节中，梧桐星宸、建发·观云、建发·观堂府、御湖境一期等31个在京商品房项目的房地产开发企业承诺，在90天内，旧房未成功出售的，购房居民可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。据悉，首批参加倡议的31个新建商品房项目共涉及房源9000余套。
这也意味着，换房人只需要报名参与“以旧换新”活动，并且和参与活动的开发企业签订协议，换房人缴的订金将在项目预售资金监管账户冻结90天。同时，参与活动的中介机构将优先推动换房业主的旧房交易。如果旧房售出，订金即转为首付款；如未售出，换房人可申请进入退款流程，开发企业将无条件退还全部订金。
此外，在租房过渡环节中，贝壳省心租、相寓、自如等参与活动的房地产租赁企业承诺，对购房居民在换房过渡期间的租赁需求加大租房优惠力度。而在购买家居家电环节，红星美凯龙、华为全屋智能等家居和家电企业还将提供专属优惠和服务。
■如何参与

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