请
登录
后使用快捷导航
没有帐号?
立即注册
设为首页
|
收藏本站
|
切换风格
快捷导航
首页
论坛
BBS
头条
都市圈
美国
欧洲
分类信息
更多
搜索
本版
用户
发帖
登录
注册
每日签到
网站工具箱
帮助中心
西兔生活网
›
华人生活
›
都市圈
›
大学生6年前买的安居房,如今难以转手!开发商暂不回购 ...
回复
发帖
返回列表
[财经]
大学生6年前买的安居房,如今难以转手!开发商暂不回购,官方回应“政策调
[复制链接]
钟万辰
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 492, 距离下一级还需 8 积分
492
273
219
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-7
窥视卡
雷达卡
27328
0
钟万辰
发表于 2024-7-23 22:27:32
|
只看该作者
每经记者:刘颂辉 每经编辑:陈梦妤
“市场价八折”“开发企业优先回购”……
房地产
市场火热的那些年,热点城市推出的大学生安居房吸引了不少符合条件的购房者,也解决了毕业大学生在大城市买房就业的需求。
毕业第四年,在武汉读大学的张悦购买了一套黄陂区长江青年城A区精
装修
公寓。留在武汉工作的几年里,张悦慢慢有了换房的想法。
而她在小区了解一圈才发现,房子只能由开发商长江青年城发展(武汉)有限公司(以下简称武汉公司)回购,或者转售给其他毕业的大学生。
长江青年城有这种置换需求的不止张悦一位,多位业主表示,当初就是看到“开发商回购”的宣传才买房,如今没有回购,又被限制交易条件,是不合理的。
武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科一位人士7月23日向《每日经济新闻》记者表示,该局收到多位长江青年城业主需要置换的请求,已将政策调整建议提交到市局,后续等待政策进一步调整。
开发商暂无回购计划,“新房还没卖完”
长江青年城是由武汉卓尔和
小米
集团联合开发的一处项目,位于武汉市城北区域,临近1号线汉口北地铁站。
据武汉当地媒体报道,2018年12月底,长江青年城大学生公寓以市场价八折对留汉大学生销售。
武汉市房管局备案信息显示,该项目最低单价6002元/平方米,单套最低总价26万元,带全装修房源均价仅7000元/平方米,相当于同区域精装住宅价格打七折。开盘现场,不少大学生在雪中排队等待参加摇号购房。
在武汉从事知识产权代理工作的张悦就是购房人群中的一位,她向每经记者介绍,当时刚好毕业第四年,在武汉没有住房,3年内也没有住房交易记录,提交了资料后,很快就被告知有资格买房。
在众多房源中,张悦选择了一套72平方米公寓,土地使用权为40年。人生的第一套房,价格比较优惠,销售人员又告知开发商未来会回购,张悦很快便做了购买决定。
但随着工作经验的积累,对城市的了解越来越深,张悦想将房子挂牌出售,置换到市区更好地段的小区去
生活
。汉口北毕竟是地铁终点站,交通出行对于她来说便利性越来越不够。
“小区位置比较偏,周边生活配套设施不齐全。”张悦介绍,出于买房改善生活需求的考虑,她计划把手里的公寓挂牌出售,或者交给开发商回购。
但是,武汉公司一位人士介绍,公司暂时没有回购业主房屋的计划,原因是长江青年城项目到现在还有一部分新房没有完成销售,“C区900多套房源中有一半还在卖”。
政策会进一步调整
武汉市对于大学毕业生的安居保障工作始于2017年。
据武汉市政府官网,2017年10月,武汉正式出台留汉大学生毕业落户、住房、收入新政,其中包括《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》。
凭毕业证就可落户,购房
租房
打八折,成为许多大学生留在武汉工作生活的吸引点。按照政策要求,毕业5年内的大学生,拥有武汉市户籍,在武汉市创业就业满1年,家庭在武汉市无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。
与此同时,政策也提到,大学毕业生安居房实行循环退出机制,房源不能上市交易。如需出售,拥有完全产权的,由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的,由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。
2018年5月22日,武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市招才局联合印发的《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法(试行)》(以下简称《供给与管理办法(试行)》)提出了优先回购概念。
2018年6月,武汉首批市场价八折的大学生安居房在临空港青年城举行发售仪式,392套房源很快摇号选完。
据武汉晨报,发布购房登记公告后,共有11000多人次通过电话或到现场咨询,2121人现场递交购房登记资料。经过市、区房管部门严格审核,符合申购安居房要求的大学生有1800多人,现场参加摇号的有1585人。
前述武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科人士表示,该局已关注大学生安居房转售难的现状,并表示在当前的
楼市
行情下,限制转售条件不合理。
“目前,已将建议提交到市局,具体政策调整正在进一步推进中。”
至于开发商的回购承诺,其表示,政策要求开发商有优先回购权,也有权选择不回购。
(应采访对象要求,张悦为化名)
每日经济新闻
上一篇:
上半年中国汽车出口293万辆 俄罗斯人买的最多
下一篇:
青岛楼市政策越来越大胆,屡屡开创全国先河!
标签:
装修
小米
楼市
房地产
地产
@免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义,请点击“举报”按钮,其他联系方式或无法及时处理。
举报
0人
收藏
0人
支持
0人
反对
0人
淘帖
关联主题
吉利领克这一炮,把半个车圈打自闭了
楼市内卷的真相
凯恩净资产增至7500万英镑,进入泰晤士报富豪榜
王健林终于等来了救命钱
深圳开发商开始“掀桌子”
中国房地产报:支持楼市内需,利率政策还可作为
广深楼市:推行“购房即交房、交证” 拿地要求住宅现售
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
返回列表
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
钟万辰
中级会员
0
关注
1
粉丝
54
帖子
发送私信
收听TA
Ta的主页
热门图文
广东队捡漏黄荣奇+辽宁队三冠功臣,新赛季
《黑神话:悟空》预计卖出3000万份 DLC在
1299元全款拿下!大疆DJI Neo掌上Vlog无人
KOR与USA总分破百,PNC四队争冠形势已定,P
Fly给归期上了一课,一手达摩踢翻狼队,马
真的没得黑?试完这台15万新车,我终于明白
热门帖子
头条大事
俄罗斯公司发现与中国交易付款越来越难
都市圈
美网大爆冷!卫冕冠军轰然出局:19记双误太
都市圈
四大反制!中国对加拿大发起全球首例“反歧
都市圈
辛巴宣布近期不开播卖货,旗下渠道及主播今
都市圈
沪指跌0.81%再创阶段新低 深圳华强17天16板
教育育儿
高考16次,35岁大一新生唐尚珺报到,“耗不
都市圈
辛巴:播了7年该离开这行业了,将安排1亿元
都市圈
中部大运河,真的要来了吗
都市圈
1.9万亿 字节跳动遭遇“背刺”,美国投资人
都市圈
南海局势告急,越军公开锁定中国052D军舰画
排行榜
日
周
月
1
荣耀宣布即将发布首款 AI Agent 手机,Magi
9 月 6 日,2024 德国柏林消费电子展(Internationale Funkausstellung Berlin,简称
99662
0
2
三星Galaxy S24 FE渲染图泄露,四种颜色亮
9月7日消息,据外媒gsmarena报道,三星近日曝光了即将推出的 Galaxy S24 FE 智能手机
99403
0
3
黄仁勋又卖股票了,近3个月合计套现约45亿
每经编辑:毕陆名 美国证券交易委员会(SEC)最新发布的文件显示,当地时间9月4日至5
98971
0
4
国足主教练伊万科维奇致歉
北京时间9月5日,2026年FIFA世界杯预选赛亚洲区第三阶段C组第1轮,中国队在客场迎战日
98578
20
5
家长对老师不满,在微信群“见谁怼谁”?学
9月6日,网上流传一则广西玉林东成小学某班级家长微信群的聊天记录,引发网友热议。7
97544
0
6
解放军在南海展开实弹演习,美西方逼中国在
解放军划下演习禁区,终于封海。中方耐心耗尽,三艘拖船已进场仙宾礁,三十国发出威胁
97374
20
7
突发!一夜间5家公司公告:被证监会立案
每经编辑:何小桃,张锦河 9月6日晚,诺德股份(SH600110,股价3.02元,市值52.74亿元
97318
20
8
外网热议HLE淘汰T1:Oner和keria恶心!T1买
HLE在LCK夏季赛季后赛败者组决赛中,以3-1的战绩淘汰T1,晋级LCK决赛。很快这场比赛也
97285
0
9
郑钦文止步美网8强后续!怒斥美网不公,体
在美网赛场上,巴黎奥运会中获得女子网球单打冠军的郑钦文止步于8强,这无疑给她的职
96365
20
10
纳指跌2.55%!芯片股大跌,博通跌超10%,特
每经编辑:毕陆名 截至美东时间周五(9月6日),美股三大指数收跌,纳指跌2.55%,标普
96290
3
1
何小鹏:中国新能源车企组球队 10年内说不
【CNMO科技消息】9月5日晚,2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段第一轮中国队对战日本队的
99968
2
2
星二代,被扎堆送出国
星二代出国留学,早已不是新鲜事。 八月底,有网友在纽约偶遇18岁的黄多多与父母
99956
3
3
恒大地产,又添诉讼!
9月3日消息,天眼查法律诉讼信息显示,恒大地产集团有限公司9月2日新增9条被执行人信
99945
0
4
全新奥迪Q5/SQ5官图发布 基于PPC平台打造
易车讯 9月2日,奥迪发布了一组全新奥迪Q5和SQ5官图。新车与新款奥迪A5车型一样,基
99915
3
5
存量房贷,调整的脚步声近了?
存量房贷降息的脚步,可能不远了。 近期在消息层面,关于存量房贷调整的声音,短短几
99886
4
6
全新帕萨特Pro将于9月10日上市,它还是你认
要说主流合资中高级轿车,那就绕不开上汽大众的帕萨特。这款进入中国20几年的轿车曾经
99804
0
7
北京买房:理清思路,购房建议1294
北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经
99731
0
8
美欧说“遗憾”,乌克兰发出“威胁”,蒙古
将国际刑事法院的逮捕令视之为无物,对泽连斯基“要求逮捕普京”的呼吁毫不重视,蒙古
99729
2
9
山东东平一公交车失控,家长逃生后发视频时
极目新闻记者 刘琴 余渊 9月3日上午,山东省泰安市东平县佛山中学附近路上发生一起交
99707
20
10
荣耀宣布即将发布首款 AI Agent 手机,Magi
9 月 6 日,2024 德国柏林消费电子展(Internationale Funkausstellung Berlin,简称
99662
0
1
悟空出世爆火,深圳老板入账15个亿
撰文|曾佳琪 编辑|陈晓平 一夜之间,单机游戏《黑神话:悟空》爆火。 8月20日,国
100072
20
2
与操盘手深聊4小时,我们找到2024下半年经
作者|李静林 「价格力」指挥棒落下,支配抖音电商大半年的优先级经营目标再次发生变化
100070
0
3
成就非凡:家长该如何放手,让孩子书写自己
写在前面: 作为家长,我们肯定都希望孩子将来能够有个好工作,过上好日子。 如果
100067
0
4
大S恋爱脑上头,消费汪小菲给具俊晔赚流量
大S曾说,与前任分手就要断得干干净净,这一句话在仔仔与蓝正龙身上得到应验,但是在
99990
15
5
新机:Mate70全系列亮相;红米K80 Pro长这
[*]Mate 70 系列后盖曝光 华为 Mate 70 系列将于今年晚些时候亮相,而最新的泄露
99988
0
6
“ 到公司第一件事就是…”小米王腾晒游戏
8月20日上午10点,国产第一款3A游戏《黑神话:悟空》正式解锁上线。这款立项于2018年2
99985
0
7
iOS18新测试版推送达1.2GB ,新功能不多,
苹果iOS18新系统推出后已经向iPhone手机推送了多个测试版升级更新,现在iOS18新开发者
99977
0
8
新能源车渗透率已达到51%:油车市场,接下
文/王新喜 在过去的7月,是中国新能源乘用车销量首超燃油车!这是历史性时刻。 根据全
99974
0
9
何小鹏:中国新能源车企组球队 10年内说不
【CNMO科技消息】9月5日晚,2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段第一轮中国队对战日本队的
99968
2
10
乌军越境俄罗斯激战持续一周:沉默中行动,
据新华社报道,乌克兰总统泽连斯基8月13日与乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基进行了视
99962
20
活跃网友
1
财神驾到
主题数:1846,精华帖:0
2
一抹伤
主题数:1261,精华帖:0
3
哇哇的哭
主题数:1023,精华帖:0
4
绿林道的
主题数:610,精华帖:0
5
willlin
主题数:452,精华帖:0
返回顶部
快速回复
上一主题
下一主题
返回列表
APP下载
手机访问
扫一扫用手机访问
快速回复
返回顶部
返回列表