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[房产] 坐一次0.2元到0.85元！广东一小区推出付费共享电梯

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谢译萱 发表于 2024-7-25 21:32:05 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
付费共享电梯你听过吗？
老旧小区加装电梯
又有新模式！
7月22日，随着两部新装电梯投入使用，深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍百余位居民正式告别“爬楼时代”，和其他老旧小区加装电梯有所不同的是，此次采用的是共享电梯模式，无需业主承担大额的电梯加装费用，而是根据实际使用情况，按次缴纳0.2元至0.85元不等的使用费，扣费全程通过AI识别人脸。
坐一次0.2元到0.85元！广东一小区推出付费共享电梯 第1张图片


坐一次0.2元到0.85元！广东一小区推出付费共享电梯 第2张图片


▲电梯门口的人脸识别摄像头
电梯公司出资建设
业主只需付乘坐费
社区负责人介绍，该小区加装电梯涉及到水管迁移、地面污水管改造，特别是污水井迁移，费用比普通的电梯更新成本要高出百分之二三十，加装电梯的工作并不顺利。
去年，社区通过调研后，提出采取电梯“付费共享”模式，由电梯公司出资建设加装电梯，业主不需要出钱。一下子解决了出资难题，这种新模式受到广大业主的欢迎，也使得电梯加装工程得以顺利进行。
坐一次0.2元到0.85元！广东一小区推出付费共享电梯 第3张图片


一部电梯购买及安装费用动辄数十万元，电梯公司如何回本？
记者了解到，根据有关约定，在为期15年的合约期内，该小区的付费电梯涉及的维修、保养等费用均由神州通立电梯公司方面承担。与之对应的是，该公司享有电梯运营产生的收益，包括后期电梯广告可能产生的收益。
人脸识别+阶梯式收费收费
每次金额在0.2元到0.8元不等
两部电梯在投入使用后，将依托人脸AI识别等智慧科技，谁乘坐、谁付费
两部共享电梯将从8月1日起启动阶梯式收费，按照业主所住楼层高低进行单次收费，收费金额在0.2元到0.85元不等，每个月有封顶金额。
坐一次0.2元到0.85元！广东一小区推出付费共享电梯 第4张图片


比如三楼的业主封顶金额每个月200元，如果该业主当月乘坐电梯的总费用超过了200元，也只按照200元来收取，多出的费用由电梯公司承担。
之所以称之为“公交电梯”，是模式上像乘坐公交车一样按次付费。用户提前往账户里充好钱，搭乘一次后台自动扣费1元，如果一家几口人一起乘坐电梯回家，也只收取1元费用。
如果家里来客人了，主人只需用手机App发一个二维码，访客在机器前识别即可到达相应楼层。
专家提醒：
“付费共享电梯”更多权责需要界定
老旧小区增设电梯面临资金筹措难、利益协调复杂、技术改造门槛高等诸多难题。付费共享电梯的案例，或能为更多老旧小区的适老化改造提供参考和借鉴。
但也有法律人士指出，对业主来说，除了考虑技术安全和服务保障外，还需要充分评估使用权与相关权益间的平衡——“长期租金或使用费是否固定？发生电梯故障或其他不可预见问题情况下，权责如何界定？合作企业如若经营不善或退出市场，后续维护和更新如何持续？这些都需要通过合约加以保障和约束。”
@各位街坊
对于这种“付费电梯”
你怎么看？
如果是你，你接受这个模式吗？
来源：深圳新闻网、深圳特区报、第一现场
广州日报新花城编辑：张佳琪


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