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[房产] “火热滚烫，屋里就像‘桑拿房’！”沪上一小区改造后，顶楼100多户夏日“

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程彤 发表于 2024-8-5 16:15:21 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
“火热滚烫，屋里就像‘桑拿房’！”沪上一小区改造后，顶楼100多户夏日“ 第1张图片


图说：小区美丽家园改造后，顶楼居民如住“桑拿房”  志愿者 张梦滑 拍摄
杨浦区控江东三村多位居民向新民晚报“夏令热线”反映，小区在去年实施了美丽家园改造，原有的旧屋顶被拆除换成了崭新的沥青瓦，虽然美观但是不隔热，今年高温天气来袭，屋内备受“烤”验，尤其是顶楼居民如处“桑拿房”中，闷热难当。
屋顶改造好看
屋内如蒸桑拿
“去年小区刚刚实施了美丽家园改造，今年高温天家里突然变热了很多，开着空调温度也下不来，阿拉实在是热得受不了。”家住控江东三村某栋6楼的张先生告诉记者，今年暑期，他们顶楼居民遭遇了“最难熬的夏天”。
据张先生反映，该小区在2023年下半年进行了美丽家园改造，改造的结果是把原有的带有保温层的瓦片房顶拆除，改成了防雨且美观的沥青瓦片，好看是好看了，但是隔热效果差了许多。改造后的第一个酷暑，这个房顶就没“顶住”，顶楼家中像蒸笼一样，闷热异常，居民如“蒸桑拿”。
记者选择了一个高温天的下午，来到张先生家中亲身体验了一下“蒸桑拿”的感觉。当天室外温度为39.4℃，阳光炙热且无风，连空气中都弥漫着一种令人难以忍受的闷热感。控江东三村是一个老式小区，经过美丽家园改造后面貌一新，小区居民楼多为6层住宅，且没有电梯。在闷热的天气中沿着狭窄的楼梯一步步向上攀登，爬到6楼时，记者已是大汗淋漓，本来想进入张先生家中凉快一会，但是推开张先生家的门，一股更加浓烈的闷热气息迎面扑来，立马“大暴汗”，跟洗了个“汗水澡”一样。
实际上，张先生家中已经提前开启了空调，尽管空调正在全力运转，室内温度依然居高不下。记者环顾四周，摸着墙壁和地板都是烫手的，相比于外面，屋内的闷热更加让人窒息，仿佛置身于一个大蒸笼之中。记者拿出温度计对张先生的顶层卧室进行测量，温度居然达到了35.0℃。“正常情况下我都不到这顶层来，晚上睡觉的话也是先开几个小时空调，降温后才进来。”张先生一边流汗一边叹气，平常空调开到26℃，要等两个小时之后才能勉强达到27℃，只要空调一关，温度立马就上去。“自己的卧室，进不得，不想进，更是不能呆。”
“火热滚烫，屋里就像‘桑拿房’！”沪上一小区改造后，顶楼100多户夏日“ 第2张图片


顶楼家中变热
究竟是何原因
张先生告诉记者，小区内像自己一样如住“桑拿房”的还有其他人家，都是住在顶楼的住户。居民将原因直指去年实施的屋顶改造工程，因为“往年并没有这种情况”。
记者从顶层窗口放眼望去，整个小区的屋顶都是统一安装的暗红色沥青瓦片，显得整齐且美观，与之前破旧的屋顶相比，观感度确实提升了不少。小区所属的延吉新村街道相关部门向记者介绍，控江东三村最早的房屋建于上世纪五十年代，房屋老龄化带来的是房屋维修工作的巨大压力，屋顶漏水、墙壁渗漏开裂、公共设施陈旧、各类管线老化、道路破损等问题较为突出，给居民的日常生活带来诸多不便和安全隐患。去年小区纳入美丽家园改造后，通过对老旧售后公房小区的房屋、环境、基础设施等进行由内至外全面的改造和提升，完善小区设施配套、美化小区环境、提升小区功能，让旧居焕发新颜。
为何经历改造之后，顶楼居民家中会“变热”呢？对此，杨浦区房管部门相关负责人向记者表示，当时的屋顶改造持续了大半年的时间，主要是将原有的旧屋顶拆除，全部焕然为沥青瓦片。对于居民所称“拆除了隔热层”的说法，该负责人解释，实际上旧屋顶并无隔热层，不属于保温屋顶，只有一层防水的油毡布，拆除后屋顶也作了防水处理。至于为何顶楼会“变热”，原因可能是因为相比旧屋顶瓦片，新的沥青瓦片太薄导致。
根据街道统计，控江东三村小区总户数2219户，共99个楼栋，顶楼共计248户。其中5层楼涉及70户，6层164户，7层14户，目前反应较强烈的是六楼顶楼居民。
“火热滚烫，屋里就像‘桑拿房’！”沪上一小区改造后，顶楼100多户夏日“ 第3张图片


反射隔热涂料
降温能否见效
明明是为提升居民获得感、幸福感和安全感的美丽家园改造，却给部分居民带来了新的困扰，新的问题又该如何解决？
对此，杨浦区房管部门回复称，美丽家园改造工程严格按照相关标准实施，但是考虑到部分顶楼居民的实际情况，他们已经会同街道、居委、以及居民代表等相关方，进行了方案的协商。目前初步方案为在屋顶涂装一种反射隔热涂料，以达到隔热降温效果。而为了验证实际效果，先会选取一个楼栋屋顶进行试点，如果试验达到预期效果，就会对居民展开意见征询，程序通过后开展下一步改造工作。“改造也会尊重居民意愿，居民同意的话我们再实施，后续也会监督施工质量，落实售后保障。”
降温改造能否顺利进行？居民何时告别“蒸桑拿”生活？本报“夏令热线”也将持续关注。
新民晚报记者 李晓明 志愿者 张梦滑


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标签：空调地板卧室安装桑拿房
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沙发
终南老人门生 发表于 2024-8-5 18:48:09 | 只看该作者
 
加盖瓦什么都解决了！
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板凳
苏姐 发表于 2024-8-5 19:19:13 | 只看该作者
 
为什么没有隔热保温层？
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