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[房产] 停工6年后，合肥最大烂尾项目复活！信达+民生信托接手宝能城！

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布局 发表于 2024-8-6 23:20:55 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
停工6年后，合肥最大烂尾项目复活！信达+民生信托接手宝能城！ 第1张图片


最新消息，信托圈内人家附近的合肥最大烂尾项目宝能城T7mall+宝能城四期住宅，终于要复活了。信托圈内人每次开车经过这里时，总要叹息一声。


信达+民生信托确定接手合肥宝能城

8月3日，信达地产和民生信托确定为合肥宝能城重整投资人，重整资产包括四期住宅、C地块商业、D地块商业。
停工6年后，合肥最大烂尾项目复活！信达+民生信托接手宝能城！ 第2张图片

根据此前的信息，民生信托是合肥宝能城的借款人，此番由借款人身份转为重整投资人，而信达地产是新增的重整投资人，坐实了曾经信达地产接盘的市场传言。
由此看来，宝能城剩余地块会由信达接手开发，可期！
作为央企的信达，此前也是联合华宇地产接手安徽最大烂尾楼群恒大阳光半岛，目前项目更名为信达华宇阳光湖樾正常销售，因此，信达接手宝能的消息出来后，不少人表示看好。


停工6年：合肥宝能城烂尾始末

最初规划：“七星揽月”的雄心壮志
2014年，合肥宝能城作为合肥市重大招商引资项目，整体规划一个大型产业项目。
2014年上半年，宝能集团先后以总价11.4亿元、24亿元竞得滨湖两宗巨无霸地块用以打造宝能城项目，涵盖超高层写字楼集群、沿湖酒吧街、高端酒店、高层住宅、别墅等业态。
停工6年后，合肥最大烂尾项目复活！信达+民生信托接手宝能城！ 第3张图片

“七星揽月”规划图按照2014年宝能集团所宣传的规划，合肥宝能城计划建面高达300万平方米，由7栋超高层摩天建筑集群组成，被称作“七星揽月”。
规划有商业中心、住宅区、公寓、商业街、5A甲级写字楼、五星级酒店等，其中一栋 T1塔楼设计高565米，建成后将问鼎安徽第一高。
紧急叫停：环保新规成紧箍咒
然而宝能城正式开建后并不顺利。2014年6月，宝能城T7&MALL项目正式开工。2016年1月，合肥宝能城写字楼集群——宝能环球金融中心开工仪式举行。2017年，合肥宝能环球金融中心项目因“环保相关新要求”被紧急叫停。
2018年，宝能集团在住宅一期、二期、三期建成后，剩余的四期住宅、商业、T7写字楼就全部陷入了停滞状态。2021年5月31日宝能城T7&MALL项目主体结构封顶，后期因施工总包单位合同纠纷，导致竣工逾期。
债务危机：母公司宝能集团被强制拍卖资产
近两年来，陷入债务危机的宝能集团屡次被强制拍卖资产，其中不乏“宝能城”产品，除了上述的合肥宝能城外，还有深圳宝能城、南京宝能城。
合肥宝能城近两年多次传出拍卖的消息，均无人问津。规划被砍叠加行业寒冬，为宝能城的重启蒙上了一层深深的阴影。
宝能城现状：除了主体结构封顶的T7&MALL，其他都是空旷状态
今年最新的现场情况来看，宝能城目前只有T7&mall主体结构封顶，其余部分均是空地状态，现场杂草丛生，四期住宅地块大半被水塘覆盖，已成为钓鱼点之一。

信达接手消息传来，网友辣评：钓鱼佬们又少了一个的地方。
停工6年后，合肥最大烂尾项目复活！信达+民生信托接手宝能城！ 第4张图片

环湖CBD板块在滨湖的位置和配套最优，宝能城烂尾项目留下的空白版图是无数人心中的刺，此次信达接手，期待能让板块再上一层楼！


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标签：别墅地产
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