请
登录
后使用快捷导航
没有帐号?
立即注册
设为首页
|
收藏本站
|
切换风格
快捷导航
首页
论坛
BBS
头条
都市圈
美国
欧洲
分类信息
更多
搜索
本版
用户
发帖
登录
注册
每日签到
网站工具箱
帮助中心
西兔生活网
›
华人生活
›
都市圈
›
40岁以上不能合租、厨房不能放厨具……租个房咋这么多限 ...
回复
发帖
1
2
3
/ 3 页
下一页
返回列表
[财经]
40岁以上不能合租、厨房不能放厨具……租个房咋这么多限制?
[复制链接]
周力波
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 483, 距离下一级还需 17 积分
483
265
218
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-11
窥视卡
雷达卡
19624
20
周力波
发表于 2024-8-19 10:55:10
|
只看该作者
40岁以上就不能合租?
近日有打工者反映,因为自己年龄超过40岁,在
租房
软件上无法选择合租,只能整租。
这些租房要求是否合理?遇到不合理的租房要求该怎么办?
40岁以上只能整租
46岁的张兵是山东人,今年3月跟着老乡一起来到北京打工。刚到北京时,为了找到合适的房源,张兵下载了一款租房App,结果发现因为自己年龄超过40岁,在该App上根本无法选择合租,只能整租。这可让他犯了难:“整租一居室最便宜也得3000多元,我哪里租得起啊,这限制规定根本没考虑过高龄打工者。”
网友声音不一
支持的网友认为,不同年龄层的
生活
习惯、作息时间、共同语言不同,合租过程可能产生摩擦,40岁以上的租户中已婚人士居多,拖家带口现象普遍,不适合与人合租。
也有网友不赞同以上观点,认为矛盾产生与个人性格和生活习惯关系更大,以年龄为标准划分租房标准,做法过于简单粗暴,以偏概全,涉嫌年龄歧视。
这类条款是否合法?
受访专家指出,尽管从现有法律规定来看,在租房条件中设定年龄限制并不违法,但租房中介还应承担相应的社会责任和道德责任。实践中,禁止40周岁以上人员合租的年龄限制,对有需求但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合同中的年龄限制进行调整。
一些租房限制带来不便
有租户反映,租房时被要求说明工作单位,甚至提供学历和婚姻状况,如果房东不喜欢自己从事的职业,会拒绝提供租房服务。还有租户签了合租合同后被告知不能在
客厅
放个人物品,
厨房
不能放厨具,
卫生间
不能放洗浴用品。
重庆的一位租客和室友入住后,房东称房间卫生情况不佳,以后每个月都要上门检查一次。“我和室友都是女生,房东是中年男性,每月上门实在不合适,给我们造成了很大的困扰。”最后经沟通,双方达成了折中方案——定期拍视频并向房东汇报清洁情况。
对不合理要求可维权
在租赁合同签订且租户已入住后,中介或房东单方面提出与原有租赁合同内容无直接关联或明显超出合同范畴的“奇葩”规定,若未经租户明确同意并书面补充至租赁合同中,此类新增规定对租户不具备法律上的约束力。合同内容的变更需要经过双方协商一致,且变更后的内容不能违反法律法规的强制性规定。
受访专家认为,按合同办事并非意味着租客对于租房限制条款只能忍耐。如果这种限制超过了必要限度,对租客合法权益造成损害,租客应勇于维权。
如何规范住房租赁、优化市场环境,保障租房群体合法权益?
北京将住房租金纳入监管
为做好住房租赁押金托管、租金监管工作,根据《北京市住房租赁条例》等相关规定,北京市住房城乡建设委员会会同相关部门研究制定了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》,将住房租金纳入监管,租客可查询监管账户余额。办法将于10月1日起正式施行。
大力发展专业长租机构
业内专家认为,大力发展专业长租机构,是加快建立租购并举住房制度、加快构建
房地产
发展新模式的重要抓手。具备专业化、规模化、市场化属性的长租机构,是我国住房租赁市场的重要组成部分,在多形态盘活存量扩大供给、多元化满足各类居住需求、提升房源品质等方面将发挥重要作用。
小编注意到,当前,为加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求,各地正加紧筹建配售型和配租型保障性住房。
上半年建设筹集保障性住房112.8万套
住房和城乡建设部数据显示,2024年全国计划建设筹集保障性住房170.4万套(间)。截至6月底,全国已建设筹集保障性住房112.8万套(间),占年度计划的66.2%,完成投资1183亿元。
2023年8月,随着《关于规划建设保障性住房的指导意见》出台,我国保障性住房建设迈入新阶段。目前保障性住房建设分为配租型和配售型两种保障性住房,其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房,配售型重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等,按保本微利原则配售。
当前,各地加快出台有关实施意见和配套政策,在保障用地供给、加快项目落地等方面取得积极进展,并持续拓宽保障房筹集渠道。
“十四五”时期,广西将筹集保障性租赁住房22.35万套,其中2024年开工4万套以上。保障性租赁住房主要面向新市民和青年人,解决城市重点服务行业人员、新毕业大学生、农民工等外来人口住房困难。
今年,江苏“住有所居”民生实事包括新开工(筹集)保障性租赁住房162447套,新开工(筹集)保障性住房6315套等。下一步,江苏将扎实推动新市民和农民工保障性住房建设,新开工保障性租赁住房将达16万套,年度目标任务11月30日之前完成。
“十四五”期间,北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套(间),目前部分项目已陆续投入运营。
随着房源不断增加,保障房覆盖面也在不断拓展,将惠及更多群体。
太原有面向餐饮工作人员等第三产业服务人员群体的育翠公寓;杭州有面向蓝领工人群体的钱塘蓝领公寓;深圳有定向配租给公交司机、环卫工人的公租房……
上半年,福州制定出台《福州市人民政府关于规划建设保障性住房的实施意见(试行)》及3项具体配套政策文件,初步形成1+N配套政策体系。经过综合研讨,确定保障群体为住房和收入困难群体、普通工薪收入群体。
今年,上海将建设新时代城市建设者管理者之家列入为民办实事项目。该项目旨在破解来沪工作人员租房“远、贵、难”痛点,努力使入住对象通勤时间控制在30分钟内,
床
位租金控制在入住人员收入的10%至15%。截至6月底,已新增筹措床位1.51万张,一批建筑工人、快递小哥、环卫工人入住“新家”。
来源:工人日报综合
上一篇:
《喜剧之王单口季》首播笑不停,新面孔强势输出,接连爆梗炸场
下一篇:
马上消金外包催收公司员工疑被警方带走 或涉信息安全保护
标签:
床
卫生间
厨房
客厅
房地产
@免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义,请点击“举报”按钮,其他联系方式或无法及时处理。
举报
0人
收藏
0人
支持
0人
反对
0人
淘帖
关联主题
能和国足媲美的,恐怕只有大A了
“中建八子”,谁最赚钱
罗志恒:要尽快扭转房地产价格下行预期,破除重供给轻需求的制度障碍
川普 和哈里斯辩论后再次握手,仍难放松,拜登戴的帽子引发热议
招商平安资产“换帅”,上半年净亏损4.4亿元
越来越多人正在“非必要,不消费”
实探海银财富:700亿资金池爆雷,河南籍富豪被立案侦查
折叠屏概念股分化:华映科技三连板,深天马A大跌
为了香港市民的居住,内地“拼”了!
海银财富被立案侦查!曾号称“国内最大房地产固收产品提供商”
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
精彩评论
20
正序浏览
电梯直达
倒序浏览
正序浏览
抓住偷腥的鱼
当前在线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 419, 距离下一级还需 81 积分
419
235
184
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-12
窥视卡
雷达卡
沙发
抓住偷腥的鱼
发表于 2024-8-19 11:19:30
|
只看该作者
现在租房市场太乱,好多二房东,打隔断,消防隐患极大,应该规范化,必须备案和租金要监管。
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
欧生
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 460, 距离下一级还需 40 积分
460
256
204
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-10
窥视卡
雷达卡
板凳
欧生
发表于 2024-8-19 11:29:30
|
只看该作者
维权?说的轻松。付出远远大于收益。 这么写也有一定好处,免得大龄租客少跑冤枉路。
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
雨水一盒
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 446, 距离下一级还需 54 积分
446
243
203
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-9
窥视卡
雷达卡
地板
雨水一盒
发表于 2024-8-19 11:49:09
|
只看该作者
租房限制,但是买房没限制呀。不让骑摩托,你可以买轿车呀。这是市场管理的措施,40岁,在北京还没混到房,在他们看来,你可以走了,留下岗位给年轻人
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
价值投资宋华
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
447
249
198
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-11
窥视卡
雷达卡
5
#
价值投资宋华
发表于 2024-8-19 11:50:35
|
只看该作者
40以上不能合租,纯属就是欺越老越欺负。
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
阳光球迷
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 458, 距离下一级还需 42 积分
458
259
199
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-11
窥视卡
雷达卡
6
#
阳光球迷
发表于 2024-8-19 12:14:28
|
只看该作者
闲鱼上很多呀,房东直租
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
如虎
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 481, 距离下一级还需 19 积分
481
265
216
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-11
窥视卡
雷达卡
7
#
如虎
发表于 2024-8-19 12:14:36
|
只看该作者
我亲戚安置房租给的那位租客,已经拖欠2个月的房租了,我亲戚也不好意思催,租了7-8年了,每月都按时交租,今年实在没办法
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
雲水禅心
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 498, 距离下一级还需 2 积分
498
273
225
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-7
窥视卡
雷达卡
8
#
雲水禅心
发表于 2024-8-19 12:15:27
|
只看该作者
是说自如app吧?
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
此山高
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 491, 距离下一级还需 9 积分
491
274
217
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-11
窥视卡
雷达卡
9
#
此山高
发表于 2024-8-19 12:59:25
|
只看该作者
要让房东负责房客的,必然导致房东转嫁或者挑选房客
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
王桂平
当前离线
中级会员
积分
兔币
帖子
中级会员, 积分 431, 距离下一级还需 69 积分
431
240
191
在线时间:0 小时
最后登录:2024-9-10
窥视卡
雷达卡
10
#
王桂平
发表于 2024-8-19 13:28:43
|
只看该作者
这是不是说40岁以上的,可以自裁了?既不好揾工,也不能揾房,也不能领退休金,根本活不到65。
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
1
2
3
/ 3 页
下一页
返回列表
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
周力波
中级会员
0
关注
2
粉丝
47
帖子
发送私信
收听TA
Ta的主页
热门图文
前国足主帅高洪波一条14年前的微博,突然火
海量财经 | 质疑微信提现手续费过高 5个大
DNF手游:困难团本入场抗魔曝光,最高门槛2
美军中导向日本扩散,中方反制方式打蛇七寸
马龙王楚钦等15人被记大功
拳皇98里一共有多少隐藏人物,正确答案18个
热门帖子
都市圈
9月9日,毛主席逝世48周年!我们永远怀念
头条大事
两人握手后火力全开,哈里斯说美国要打败中
都市圈
沪指跌0.81%再创阶段新低 深圳华强17天16板
都市圈
《凡人歌》:14岁被张艺谋相中,杨紫唯一承
都市圈
比亚迪“电动摩托车”外观设计专利获授权
都市圈
中部大运河,真的要来了吗
都市圈
1.9万亿 字节跳动遭遇“背刺”,美国投资人
都市圈
川普 、哈里斯辩论已结束,Polymarket上预测
都市圈
南海局势告急,越军公开锁定中国052D军舰画
都市圈
中国核潜艇连续航行九十昼夜,创造世界纪录
排行榜
日
周
月
1
别说飞度是丐中丐了!慷慨的本田,给飞度低
我估计有些人看到标题,就要开喷了,如果你真的是这样,我只能说你真是个直肠子。
99952
0
2
奥斯卡:离开上海会最怀念治安,中国的生活
直播吧9月12日讯 上海海港队球员奥斯卡在上海家中接受了巴西《圣保罗页报》的采访,
99742
19
3
不被需要会让这个星座和你的关系越来越糟糕
今天又要开始一个新的系列——恋爱中哪一些行为让你和这个星座表面和平其实暗藏危机
99356
0
4
首家外商独资医院8年前落户上海,部分外资
9月8日,商务部等三部门公布了在医疗领域开展扩大开放试点的通知。在独资医院领域,拟
99227
1
5
山东第一网红城市,灌醉了多少人
去年淄博火了之后,今年菏泽又刷屏,下一个出圈的山东城市会是哪个? 不管谁,“好
99226
8
6
5250元起!索尼最强PS主机发布!PS5 Pro玩
不得不说,这世界上有很多事情,是我们预想不到的。 谁能够想到受《黑神话:悟空》的
99045
2
7
MG名爵“小玛莎”后天上市!4S店:卖5万多
上汽名爵新一代MG5将于9月13日上市。 新一代MG5较现款加长40mm,比核心竞品吉利帝豪
98799
20
8
金鹰奖入围男女主:张若昀陈晓争视帝,赵丽
文 | 木然 编辑 | 三元 主流奖项中,争议最大的就是金鹰奖。 虽然白玉兰奖、金鸡
98759
4
9
访华结束之际,西班牙首相立场变了,劝说27
西班牙首相桑切斯结束了为期4天的访华之行,临走时接受媒体采访,被问及欧盟对华关税
98373
7
10
“爆雷”9个月后,海银财富被正式立案侦查
自海银财富2023年12月“爆雷”后,背后数万名投资人迎来了新进展。 9月11日,上海市公
98338
0
1
何小鹏:中国新能源车企组球队 10年内说不
【CNMO科技消息】9月5日晚,2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段第一轮中国队对战日本队的
99968
2
2
别说飞度是丐中丐了!慷慨的本田,给飞度低
我估计有些人看到标题,就要开喷了,如果你真的是这样,我只能说你真是个直肠子。
99952
0
3
DNF手游:金秋光环,1000深渊票免费送,强
DNF手游这游戏的活动福利还是非常多的,而且基本上每次版本更新都会有不少新的活动和
99940
0
4
存量房贷,调整的脚步声近了?
存量房贷降息的脚步,可能不远了。 近期在消息层面,关于存量房贷调整的声音,短短几
99886
4
5
中国采取全球首例措施,宣布反制加拿大
不久前,加拿大总理特鲁多公开宣布,自10月1日起,加方将对自中国进口的电动汽车,征
99774
2
6
中秋将至,月饼却卖不动了?商贩道出“销量
月饼,中秋节绕不开的时令美食,早在唐朝的时候就已经出现,如今3000多年过去,这种美
99755
9
7
奥斯卡:离开上海会最怀念治安,中国的生活
直播吧9月12日讯 上海海港队球员奥斯卡在上海家中接受了巴西《圣保罗页报》的采访,
99742
19
8
北京买房:理清思路,购房建议1294
北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经
99731
0
9
“断崖式衰老”发生在这两个岁数!Nature子
村上春树曾说过,我一直以为人是慢慢变老的,其实不是,人是一瞬间变老的。你是否也有
99675
0
10
三一重工董监高“大撤退”:减持1亿砸出75
撰文 | 王鑫 俗话说“千里之堤溃于蚁穴”,市场弱势环境下,千亿工程机械龙头三一
99671
1
1
悟空出世爆火,深圳老板入账15个亿
撰文|曾佳琪 编辑|陈晓平 一夜之间,单机游戏《黑神话:悟空》爆火。 8月20日,国
100072
20
2
与操盘手深聊4小时,我们找到2024下半年经
作者|李静林 「价格力」指挥棒落下,支配抖音电商大半年的优先级经营目标再次发生变化
100070
0
3
成就非凡:家长该如何放手,让孩子书写自己
写在前面: 作为家长,我们肯定都希望孩子将来能够有个好工作,过上好日子。 如果
100067
0
4
大S恋爱脑上头,消费汪小菲给具俊晔赚流量
大S曾说,与前任分手就要断得干干净净,这一句话在仔仔与蓝正龙身上得到应验,但是在
99990
15
5
新机:Mate70全系列亮相;红米K80 Pro长这
[*]Mate 70 系列后盖曝光 华为 Mate 70 系列将于今年晚些时候亮相,而最新的泄露
99988
0
6
“ 到公司第一件事就是…”小米王腾晒游戏
8月20日上午10点,国产第一款3A游戏《黑神话:悟空》正式解锁上线。这款立项于2018年2
99985
0
7
iOS18新测试版推送达1.2GB ,新功能不多,
苹果iOS18新系统推出后已经向iPhone手机推送了多个测试版升级更新,现在iOS18新开发者
99977
0
8
奢侈品受贿、天价整容、履历造假……韩剧都
大家还记得之前闹得沸沸扬扬的,韩国总统夫人金建希的奢侈品受贿事件吗? 最近这件事
99970
20
9
何小鹏:中国新能源车企组球队 10年内说不
【CNMO科技消息】9月5日晚,2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段第一轮中国队对战日本队的
99968
2
10
乌军越境俄罗斯激战持续一周:沉默中行动,
据新华社报道,乌克兰总统泽连斯基8月13日与乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基进行了视
99962
20
活跃网友
1
财神驾到
主题数:1853,精华帖:0
2
一抹伤
主题数:1265,精华帖:0
3
哇哇的哭
主题数:1023,精华帖:0
4
绿林道的
主题数:619,精华帖:0
5
willlin
主题数:452,精华帖:0
返回顶部
快速回复
上一主题
下一主题
返回列表
APP下载
手机访问
扫一扫用手机访问
快速回复
返回顶部
返回列表