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[房产] 报告：7月43%居民认为收入不稳定是影响购房的主要因素，房价下跌预期增加至

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金陵大肉包 发表于 2024-8-20 12:06:29 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近日，中指研究院发布了《2024年7月居民置业意愿调研报告》，报告显示，居民置业面临多重阻力，购房信心持续减弱。
报告指出，购房阻力依然显著，主要因素包括收入不稳定、房价下跌预期和还贷压力，这些因素占比超过35%。特别是收入不稳定因素占比43%，在经济低迷背景下，金融行业降薪潮的影响下，居民对未来工作的稳定性担忧加剧，该因素占比环比上升1个百分点。
报告：7月43%居民认为收入不稳定是影响购房的主要因素，房价下跌预期增加至 第1张图片


在购房态度上，7月份居民持续观望，观望占比达到26%，较4月份上升6个百分点。居民一方面期待更优惠的政策支持，另一方面等待房价降至合理区间，以降低购房支出。
报告：7月43%居民认为收入不稳定是影响购房的主要因素，房价下跌预期增加至 第2张图片


此外，居民购房意愿再次下滑。7月购房需求释放速度放缓，市场活跃度下降，政策刺激效果减弱，导致购房意愿环比下降1.0个百分点，创阶段新低。与此同时，购房意愿弱于上月的占比约为34%，环比基本持平。
居民对未来房价预期下滑，7月房价下跌预期约为33%，环比增加1.1个百分点，处于近年来相对高位。而房价上涨预期持续较弱，7月占比约为10%，环比下降0.3个百分点。
报告：7月43%居民认为收入不稳定是影响购房的主要因素，房价下跌预期增加至 第3张图片


在收入预期方面，居民可支配收入增速下滑，特别是财产性收入和工资性收入增速均有所下降。受金融行业整顿和经济修复动力减弱等因素影响，7月预期未来收入增加的占比约为37%，环比下降1.1个百分点；预期未来收入下降的占比约为10%，环比增加0.4个百分点。
报告还指出，购房入市节奏缓慢。在房地产持续低迷的背景下，7月未来半年计划购房的占比约为16%，处于近年来相对低位。计划看房的占比也持续下滑，7月占比约为48%，环比下降1.1个百分点。


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标签：房地产地产不稳定下跌房价
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沙发
水果汇 发表于 2024-8-20 12:48:32 | 只看该作者
 
房子有国家兜底收购，房价还能下跌？
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板凳
吉利帝豪 发表于 2024-8-20 12:57:43 | 只看该作者
 
要是我有个稳定的收入我也买
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地板
祺實很鐧單 发表于 2024-8-20 13:05:22 | 只看该作者
 
GDP年年屡创新高，各方面经济数据都稳中向好，，怎么会经济低迷呢
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5#
瑾渝丰达樊桢 发表于 2024-8-20 13:43:32 | 只看该作者
 
这是秃子头上的狮子，如果没有失业，多买几套又何妨
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6#
刷子哥 发表于 2024-8-20 13:53:29 | 只看该作者
 
稳定失业率才能稳住房价
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7#
光影传奇之专打汉肝俄粉 发表于 2024-8-20 13:54:05 | 只看该作者
 
没信心，没信任，没信用。
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8#
一生只够爱一人 发表于 2024-8-20 14:02:22 | 只看该作者
 
领导有方[奋斗]
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9#
钟我行 发表于 2024-8-20 14:54:59 | 只看该作者
 
工作不稳定收入低，看病贵，养孩贵读书贵，房价贵，中国人谈何幸福
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10#
吴前水 发表于 2024-8-20 15:05:01 | 只看该作者
 
很多人是因为股市套死了，没钱买和消费了
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