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[房产] 刚刚挂牌，28000元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？

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日出的永恒 发表于 2024-8-21 11:47:08 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
今天（8月21日）杭州又有涉宅地块上新了，共有3宗，西湖区、萧山区和余杭区各有1宗，预计将于9月20日完成出让。
西湖区的地块位于双桥单元，也就是云谷板块，与西湖大学就隔了一条马路，未来这里的居民出门后只需要穿过马路，就可以到达西湖大学的大门口，一旁就是建设中的西湖大学地铁站，未来乘坐地铁出行比较方便。
地块出让面积60078平方米，为住宅兼容商业商务地块，精装新房上限均价为28000元/平方米，在西湖区乃至主城区来说，这是新房限价最低的地块之一，对于想要入住主城区，但预算相对有限的购房者，这里或许是个不错的选择。
之前，云谷板块已有1宗涉宅地块完成了出让，被绿城竞得，精装新房上限均价也是28000元/平方米。
刚刚挂牌，28000元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？ 第1张图片


整个云谷板块范围大体在绕城高速以西区域，南至余杭塘河，北面和西面与余杭区交界，面积17.03平方公里，规划人口8.15万人，另有大学及职高师生1万人。板块内规划的涉宅地块偏少，加上这一区域或存在着限高等规划因素的影响，因此云谷板块未来入市销售的新房房源或相对较少，可容纳的人口数量更是相对有限。
刚刚挂牌，28000元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？ 第2张图片


但云谷板块未来的产业前景不错，围绕着西湖大学，规划形成环西湖大学创新片，在这一片区内还分布着大量的工业用地，未来可容纳大量计算机服务业、软件业等高新科技创新产业相关企业，形成科创产业集群，与西湖大学形成资源共享。
距离云谷板块不远的白洋地铁站附近，也有1宗地块将同时出让，这宗地块属余杭区，出让面积59429平方米，南侧是庄墩路，西侧是白洋港路，虽然归属余杭区，但其实更靠近西湖区的三墩板块。
刚刚挂牌，28000元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？ 第3张图片


地块周边区域有星创城、永旺梦乐城、亿丰时代广场等商业综合体配套，还有古墩路小学、良渚二小勾庄校区、杭州第二中学余杭学校等教育资源。
萧山区参与出让的地块位于市北板块，体量不大，出让土地面积仅26808平方米，地块范围东至四甲河，南至友佳路，西至明星路，北至建设二路，处在市北板块相对核心的区域，周边发展比较成熟。
刚刚挂牌，28000元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？ 第4张图片


地块紧邻信息港小镇产业集聚区，具备优质的城市配套，东侧是信息港小学河中学，计划引入北外教育资源，也有信息港幼儿园、蓝鲸幼儿园等。南侧不远处是建设中的地铁15号线建设一路西站，周边还有明星路、建设一路、风情快速路等道路，交通比较便利。
信息港公园、北塘河公园、在建信息港文体中心、浙二博奥院区等城市设施可满足日常生活配套需求。
地块信息

刚刚挂牌，28000元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？ 第5张图片



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沙发
人间无味 发表于 2024-8-21 14:30:46 | 只看该作者
 
刂↑1点丬iliii1′氵9i111[加油]111dβ蹿′[点赞]′州1i川
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