[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]改革开放40多年,其实在我国一共出现了[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4次财富浪潮!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第一次[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]是1978年的改革,国家从计划经济向市场经济转变,财富浪潮开始出现,主要以开店、倒卖、办厂为主,代表人物有李晓华、年广九、李书福等等;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]年广九过去在农村是文盲,靠卖瓜子赚到了钱;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]李晓华是北京国营工厂的厨师,靠夏天在北戴河卖冰水赚到了钱;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]李书福来自于浙江农村,靠给人照相积累第一桶金,造摩托车积累第二桶金,造汽车成为了知名企业家;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那时候,大家都迷信铁饭碗,而那个时候发财的都是找不到工作的人!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这个现象,其实这几年也出现了,就是在疫情前:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2018年开始,短视频和直播兴起,那个时候,985大学生他们是看不起玩短视频和直播的,而那个时候玩直播的都是初中没毕业的那群人,他们找不到工作,于是就到网络上来寻找商机,结果呢?
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]一大批低学历的人,在短视频和直播平台里面发财了,有人一个晚上,靠粉丝打赏就能赚取上百万的收入,
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我们发现, [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]每一次财富浪潮里面,最先抓住机会的人,往往是一无所有的人,他们没有退路,敢于放手一搏,往往成功了!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不信,你看,第二次财富浪潮,是1992年,全民下海经商,董明珠从一个业务员,一跃成为格力的掌门人,90年代初,那个时候,只要你敢闯敢拼,就一定能有收获!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第三次财富浪潮,是2001年,我国正式加入世贸组织,发展机会是外贸、房地产、互联网;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]马化腾、马云、李彦宏就是第三次财富浪潮的代表人物;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第四次财富浪潮,其实是从2024年开始的,很多人看到这里,准备跳起来骂娘了,啥玩意,2024年是财富浪潮,蒋老师你没吃错药吧!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]大家不要急,看我慢慢给你来分析:
01,第四次财富浪潮兴起
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2024年,我国的一带一路初见成效、我们的口号是建立人类命运共同体,这本身就是一次巨大的商机,短期内,人民币资产的升值,是具备长效红利的。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现在,我知道,大家工作很难找,很多公司降薪裁员,缩减假期,取消了年终奖,而且股市和楼市还在继续下跌,很多人手里的房子,价格跌回到了2018年,甚至2016年的水平!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]最大跌幅的房子,可能价格距离2020年的最高点,已经跌去了70%!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但我想告诉大家的是,现在就是买入资产的好时机,因为价格已经跌到位了,不能说是最底部,应该是一个相对底部区间,而长时间来看,人民币资产绝对不会缩水,这一点信心,大家还是要有的!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我国确实存在产能过剩,但是我们的产能,可以通过一带一路、东盟、以及销往第三世界国家,这些年,中国在海外投资项目总额超过25万亿,中国文化出海、高铁出海、基建出海,我们帮扶了很多国家,自然这些国家,也愿意跟我们做生意。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对于广大出海企业,今年就是最好的一年,对于90后、00后来说,海外市场,就是星辰大海!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以,[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2024年,就是第四次财富浪潮的起点[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)],[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]大家要立足国内,抄底核心资产,利用资产底部空间优势,借助金融杠杆,扩大自己的出海事业,实现从资产、金融杠杆、产能出海打造闭环,实现财富飞轮!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这就是第四次财富浪潮的模型,如果你没抓住,或者看不懂,那对不起,第四次财富浪潮,就跟你擦身而过了!
02,普通人如何逆袭?
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我发现,这个世界上,有相当多一部分人,当自己处于人生逆境的时候,只会一味从环境中去找原因,比如说很多人收入降低了,就怪现在楼市不景气,房价跌了,所以自己资产缩水了!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这种人,说白了,是没有活明白!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]从心理学来讲,这就是“[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]自利性偏差[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]”
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]就是很多人会认为,如果我买的房子,价格下跌了,那一定是出现了不可控、或者是外部原因造成的,而不是自己的原因!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如果你买的房子,价格上涨了,那一定是自己眼光好,是自己这个水平发挥。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]患有“自利性偏差”的人,他们会自我感觉良好,如果失败了,那就是时运不济,从来没有去分析自身的原因!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这样的人,遇到一点点挫折,情绪就很容易崩溃,身上充满戾气,很有可能走上一条不归路!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人为什么会跟社会较劲?因为他看不清自己,才会跟社会较劲!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]当跟社会较劲,没产生结果的时候,他就会跟自己较劲,为何会跟自己较劲?因为他开始出现了矛盾,这个矛盾,他又无法化解,所以很痛苦,很抑郁!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这个时候,如何解开这种心结呢?我给大家推荐一本书,叫《对赌》,这本书的作者是安妮杜克,作者靠打德扑,成为了世界冠军,然后又在世界500强企业里面做决策专家,同时还是心理学博士。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]她在书中有句话,至今让我印象深刻,对我启发很大:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我们一辈子,其实像牌局,而不是棋局;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]因为棋局,主要靠技术取胜,而非运气;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而人生更像牌局,牌局充满了不确定性,有运气成本,但也会受到技术和心态的影响。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]蒋老师平时有事没事,喜欢玩德扑,我有一个会所,经常邀请几个志同道合的朋友,打德扑,我给大家讲解一下德扑的规则,其实像极了人生:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]用自己的两张牌作为底牌,以及5张公共牌,结合在一起,选出最大的5张牌,去跟其他玩家比大小!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其实这两张底牌,就好像一个人的[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]家庭和身体;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如果这两张牌抓得好,说明你整体的赢面就比别人大很多,投射到现实生活中,就是一些很年轻的富二代,靠家里的支持,创业成功了,逆袭成为福布斯青年富豪榜的一员!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但也有人,出身家庭非常好,结果后面的人生,被自己打得稀巴烂,不思进取、涉及黄赌毒、盲目创业,把家底掏空,还欠下巨额债务,这种人,也不少见!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而我们身边,绝大多数人,其实底牌都很一般,那我们如何打好人生这副牌呢?
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1,忘记运气这回事[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)],或者说,请正视自己的能力,不要依赖运气;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2,不断提升自己的情商、财商、智商[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)],这样可以提高后面几张牌,抓到好牌的概率;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]你想想,是不是这个道理,如果你整天都是愁眉苦脸,谁会跟你建立联系?你就没办法知道商家,也对接不到资源,你还怎么破圈,所以,当你一无所有的时候,请你阳光一点、积极向上、谦卑一些,这样才有可能遇到你人生的贵人;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3,经常复盘,勤读毛选,寻找自己的侧翼战场[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)],以小搏大,取得局部胜利,最后争取全局胜利!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在中国知名企业家里面,其实有个人,就是底牌很差,但最后取得了非常不错的成绩,他就是比亚迪的创始人王传福!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]王在13岁的时候父亲去世,15岁的时候母亲去世,哥嫂做点小生意供王读书;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]王在小时候,确实很苦,但他非常努力,做事敢拼尽全力,放手一搏;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]他第一次拼尽全力,是辞职创业,开始做手机电池;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第二次拼尽全力,是押注汽车行业;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第三次拼尽全力,是押注新能源汽车,最终成为行业巨头!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人生最大的资本,其实除了底牌,就是你敢于押注在自己最擅长的领域,深耕20年!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]只要你不死,只要你还在牌桌,20年的时间,总有机会赢一把,而人生,赢一把就够了。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]当然,只要你掌握了赢的“规则”,也就是天道,你后面连续赢几次,就简单多了!
03,具体买房实操建议
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1,我们做出任何一项买房决策,都需要给自己设置防火墙,这样,即使房价下跌,我们也能够有应对方案。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2,关于未来房价是涨还是跌,我坚持自己的看法,核心城市、优质板块、高产品力的房子,看涨,如果手里的房子,不符合这个条件,一定要开始置换了!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3,不存在托而不举,想要救市,就得举,就得拉升!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4,很多人没有意识到一点,[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其实房子才是发动机!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如何理解这句话?我讲两个案例:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]案例1:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]昨晚饭局上,认识了郭总,2011年,他来到深圳,手里面没钱,但是他很善于结交朋友,做人很诚恳、友善,郭总看中了一套房子,朋友借他15万作为定金,半岛城邦2期,当时这套房子,业主愿意550万卖出,银行评估价750万左右,郭总零首付上车;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]买了这套房子之后,经过了几年的大涨行情,房子涨到了3500万;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]看到这里,你以为郭总是靠买房在赚钱,这是愚者思维,买入半岛城邦以后,郭总链接到了更多信息差,我们为什么要置换房子?
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]一方面,确实是居住需求需要升级,另一方面,是看不见的财富!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我说过,[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]看不见的财富,远远大于看得见的财富!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房子的背后,是圈子!是信息差!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]能理解吧,当然,对于缺乏社交属性,和价值交换属性的人来说,房子就是居住需求。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在我来看,认知和破圈是同等重要的事情,郭总买下半岛城邦,看似接触到了金融领域,房价 大涨,套出几千万出来搞私募,然后通过私募赚钱,接着买恒2、买深圳湾一号,通过不断买入豪宅,从银行拿钱,继续把私募和投资事业做大;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现在他们掌管了一个近90亿的基金,年盈利接近4000万;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]为什么要买入核心城市、优质板块、高产品力的房子?其实房价涨与不涨,只是一个方面和维度罢了,房价涨了,我们可以拿出更多钱来投入自己的主营,房价不涨,我们在低位买入,也有机会从银行倒拿资金;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]王阳明说做人境界是“无我”,每天盯着房价涨还是跌,内心是很焦虑的,但如果你把房子当成工具,你就跳出来了!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]案例2:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]昨天带粉丝买了一套房,位置很好,地王大厦旁,业主350万出货,银行评估价500万,相当于这套房零首付,还能从银行到钱;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]后续做流水贷、信用贷、装修贷,可以从银行多拿500万出来;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而粉丝是做跨境电商的,手上缺钱,有钱能够铺更多货,提高资金运转效率,店铺排名,提高销售额;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以,[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房子在顺势期,本身就是我们赚钱的工具;
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房子在逆势期,就是我们融资的工具,拿出钱来,投入到一个超级赚钱的赛道!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不管怎么样?房价上涨还是下跌,不以个人意志为转移,房子没有好坏,只是个桥梁和工具,就看你怎么用!
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]还是那句话,不管外界环境怎么变化,我们都要靠房子去打造正向现金流,而且不要把鸡蛋放在一个篮子里面,要[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]打造多条现金奶牛([color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]建立管道收益[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)])
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]看懂这句话,悟透我的观点,你才能走出心中的“执念”。
上一篇:iPhone 15 Pro Max又降了2201元,256GB+6.7英寸屏,还值得买吗? 下一篇:孤舟:肖若彤兄妹牺牲,罗武强投诚,周知非跑路被抓,李士群被毒死 |