[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]改革开放40多年，其实在我国一共出现了[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4次财富浪潮！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第一次[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]是1978年的改革，国家从计划经济向市场经济转变，财富浪潮开始出现，主要以开店、倒卖、办厂为主，代表人物有李晓华、年广九、李书福等等；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]年广九过去在农村是文盲，靠卖瓜子赚到了钱；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]李晓华是北京国营工厂的厨师，靠夏天在北戴河卖冰水赚到了钱；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]李书福来自于浙江农村，靠给人照相积累第一桶金，造摩托车积累第二桶金，造汽车成为了知名企业家；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那时候，大家都迷信铁饭碗，而那个时候发财的都是找不到工作的人！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这个现象，其实这几年也出现了，就是在疫情前：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2018年开始，短视频和直播兴起，那个时候，985大学生他们是看不起玩短视频和直播的，而那个时候玩直播的都是初中没毕业的那群人，他们找不到工作，于是就到网络上来寻找商机，结果呢？
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]一大批低学历的人，在短视频和直播平台里面发财了，有人一个晚上，靠粉丝打赏就能赚取上百万的收入，
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我们发现， [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]每一次财富浪潮里面，最先抓住机会的人，往往是一无所有的人，他们没有退路，敢于放手一搏，往往成功了！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不信，你看，第二次财富浪潮，是1992年，全民下海经商，董明珠从一个业务员，一跃成为格力的掌门人，90年代初，那个时候，只要你敢闯敢拼，就一定能有收获！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第三次财富浪潮，是2001年，我国正式加入世贸组织，发展机会是外贸、房地产、互联网；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]马化腾、马云、李彦宏就是第三次财富浪潮的代表人物；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第四次财富浪潮，其实是从2024年开始的，很多人看到这里，准备跳起来骂娘了，啥玩意，2024年是财富浪潮，蒋老师你没吃错药吧！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]大家不要急，看我慢慢给你来分析：
01，第四次财富浪潮兴起
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2024年，我国的一带一路初见成效、我们的口号是建立人类命运共同体，这本身就是一次巨大的商机，短期内，人民币资产的升值，是具备长效红利的。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现在，我知道，大家工作很难找，很多公司降薪裁员，缩减假期，取消了年终奖，而且股市和楼市还在继续下跌，很多人手里的房子，价格跌回到了2018年，甚至2016年的水平！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]最大跌幅的房子，可能价格距离2020年的最高点，已经跌去了70%！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但我想告诉大家的是，现在就是买入资产的好时机，因为价格已经跌到位了，不能说是最底部，应该是一个相对底部区间，而长时间来看，人民币资产绝对不会缩水，这一点信心，大家还是要有的！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我国确实存在产能过剩，但是我们的产能，可以通过一带一路、东盟、以及销往第三世界国家，这些年，中国在海外投资项目总额超过25万亿，中国文化出海、高铁出海、基建出海，我们帮扶了很多国家，自然这些国家，也愿意跟我们做生意。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]对于广大出海企业，今年就是最好的一年，对于90后、00后来说，海外市场，就是星辰大海！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2024年，就是第四次财富浪潮的起点[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]大家要立足国内，抄底核心资产，利用资产底部空间优势，借助金融杠杆，扩大自己的出海事业，实现从资产、金融杠杆、产能出海打造闭环，实现财富飞轮！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这就是第四次财富浪潮的模型，如果你没抓住，或者看不懂，那对不起，第四次财富浪潮，就跟你擦身而过了！
02，普通人如何逆袭？
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我发现，这个世界上，有相当多一部分人，当自己处于人生逆境的时候，只会一味从环境中去找原因，比如说很多人收入降低了，就怪现在楼市不景气，房价跌了，所以自己资产缩水了！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这种人，说白了，是没有活明白！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]从心理学来讲，这就是“[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]自利性偏差[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]”
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]就是很多人会认为，如果我买的房子，价格下跌了，那一定是出现了不可控、或者是外部原因造成的，而不是自己的原因！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如果你买的房子，价格上涨了，那一定是自己眼光好，是自己这个水平发挥。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]患有“自利性偏差”的人，他们会自我感觉良好，如果失败了，那就是时运不济，从来没有去分析自身的原因！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这样的人，遇到一点点挫折，情绪就很容易崩溃，身上充满戾气，很有可能走上一条不归路！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人为什么会跟社会较劲？因为他看不清自己，才会跟社会较劲！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]当跟社会较劲，没产生结果的时候，他就会跟自己较劲，为何会跟自己较劲？因为他开始出现了矛盾，这个矛盾，他又无法化解，所以很痛苦，很抑郁！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这个时候，如何解开这种心结呢？我给大家推荐一本书，叫《对赌》，这本书的作者是安妮杜克，作者靠打德扑，成为了世界冠军，然后又在世界500强企业里面做决策专家，同时还是心理学博士。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]她在书中有句话，至今让我印象深刻，对我启发很大：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我们一辈子，其实像牌局，而不是棋局；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]因为棋局，主要靠技术取胜，而非运气；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而人生更像牌局，牌局充满了不确定性，有运气成本，但也会受到技术和心态的影响。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]蒋老师平时有事没事，喜欢玩德扑，我有一个会所，经常邀请几个志同道合的朋友，打德扑，我给大家讲解一下德扑的规则，其实像极了人生：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]用自己的两张牌作为底牌，以及5张公共牌，结合在一起，选出最大的5张牌，去跟其他玩家比大小！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其实这两张底牌，就好像一个人的[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]家庭和身体；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如果这两张牌抓得好，说明你整体的赢面就比别人大很多，投射到现实生活中，就是一些很年轻的富二代，靠家里的支持，创业成功了，逆袭成为福布斯青年富豪榜的一员！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但也有人，出身家庭非常好，结果后面的人生，被自己打得稀巴烂，不思进取、涉及黄赌毒、盲目创业，把家底掏空，还欠下巨额债务，这种人，也不少见！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而我们身边，绝大多数人，其实底牌都很一般，那我们如何打好人生这副牌呢？
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1，忘记运气这回事[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]，或者说，请正视自己的能力，不要依赖运气；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2，不断提升自己的情商、财商、智商[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]，这样可以提高后面几张牌，抓到好牌的概率；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]你想想，是不是这个道理，如果你整天都是愁眉苦脸，谁会跟你建立联系？你就没办法知道商家，也对接不到资源，你还怎么破圈，所以，当你一无所有的时候，请你阳光一点、积极向上、谦卑一些，这样才有可能遇到你人生的贵人；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3，经常复盘，勤读毛选，寻找自己的侧翼战场[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]，以小搏大，取得局部胜利，最后争取全局胜利！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在中国知名企业家里面，其实有个人，就是底牌很差，但最后取得了非常不错的成绩，他就是比亚迪的创始人王传福！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]王在13岁的时候父亲去世，15岁的时候母亲去世，哥嫂做点小生意供王读书；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]王在小时候，确实很苦，但他非常努力，做事敢拼尽全力，放手一搏；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]他第一次拼尽全力，是辞职创业，开始做手机电池；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第二次拼尽全力，是押注汽车行业；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]第三次拼尽全力，是押注新能源汽车，最终成为行业巨头！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]人生最大的资本，其实除了底牌，就是你敢于押注在自己最擅长的领域，深耕20年！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]只要你不死，只要你还在牌桌，20年的时间，总有机会赢一把，而人生，赢一把就够了。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]当然，只要你掌握了赢的“规则”，也就是天道，你后面连续赢几次，就简单多了！
03，具体买房实操建议
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]1，我们做出任何一项买房决策，都需要给自己设置防火墙，这样，即使房价下跌，我们也能够有应对方案。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]2，关于未来房价是涨还是跌，我坚持自己的看法，核心城市、优质板块、高产品力的房子，看涨，如果手里的房子，不符合这个条件，一定要开始置换了！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]3，不存在托而不举，想要救市，就得举，就得拉升！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4，很多人没有意识到一点，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其实房子才是发动机！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如何理解这句话？我讲两个案例：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]案例1：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]昨晚饭局上，认识了郭总，2011年，他来到深圳，手里面没钱，但是他很善于结交朋友，做人很诚恳、友善，郭总看中了一套房子，朋友借他15万作为定金，半岛城邦2期，当时这套房子，业主愿意550万卖出，银行评估价750万左右，郭总零首付上车；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]买了这套房子之后，经过了几年的大涨行情，房子涨到了3500万；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]看到这里，你以为郭总是靠买房在赚钱，这是愚者思维，买入半岛城邦以后，郭总链接到了更多信息差，我们为什么要置换房子？
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]一方面，确实是居住需求需要升级，另一方面，是看不见的财富！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我说过，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]看不见的财富，远远大于看得见的财富！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房子的背后，是圈子！是信息差！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]能理解吧，当然，对于缺乏社交属性，和价值交换属性的人来说，房子就是居住需求。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在我来看，认知和破圈是同等重要的事情，郭总买下半岛城邦，看似接触到了金融领域，房价 大涨，套出几千万出来搞私募，然后通过私募赚钱，接着买恒2、买深圳湾一号，通过不断买入豪宅，从银行拿钱，继续把私募和投资事业做大；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现在他们掌管了一个近90亿的基金，年盈利接近4000万；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]为什么要买入核心城市、优质板块、高产品力的房子？其实房价涨与不涨，只是一个方面和维度罢了，房价涨了，我们可以拿出更多钱来投入自己的主营，房价不涨，我们在低位买入，也有机会从银行倒拿资金；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]王阳明说做人境界是“无我”，每天盯着房价涨还是跌，内心是很焦虑的，但如果你把房子当成工具，你就跳出来了！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]案例2：
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]昨天带粉丝买了一套房，位置很好，地王大厦旁，业主350万出货，银行评估价500万，相当于这套房零首付，还能从银行到钱；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]后续做流水贷、信用贷、装修贷，可以从银行多拿500万出来；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而粉丝是做跨境电商的，手上缺钱，有钱能够铺更多货，提高资金运转效率，店铺排名，提高销售额；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以，[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房子在顺势期，本身就是我们赚钱的工具；
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房子在逆势期，就是我们融资的工具，拿出钱来，投入到一个超级赚钱的赛道！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不管怎么样？房价上涨还是下跌，不以个人意志为转移，房子没有好坏，只是个桥梁和工具，就看你怎么用！
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]还是那句话，不管外界环境怎么变化，我们都要靠房子去打造正向现金流，而且不要把鸡蛋放在一个篮子里面，要[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]打造多条现金奶牛（[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]建立管道收益[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]）
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]看懂这句话，悟透我的观点，你才能走出心中的“执念”。
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