设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 都市圈 › 上海浦东试点房屋养老金，收费标准确定了？官方最新回应 ...
回复 发帖
12下一页
返回列表 发新帖
开启左侧

[财经] 上海浦东试点房屋养老金，收费标准确定了？官方最新回应

[复制链接]
51975 13
幸福的北方狼 发表于 2024-8-25 19:31:28 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
今天（8月25日），一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称，“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露，主要依据房屋的面积和楼层而定”，还像模像样地标注了不同房屋的收费细则，消息属实吗？
上海浦东试点房屋养老金，收费标准确定了？官方最新回应 第1张图片

记者从上海市住建委、市房管局获悉，该传言不实。在8月23日的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家住房城乡建设部表示，“房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了。试点的重点是政府把公共账户建立起来。”同时，在相关政策解读中明确，公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。
记者核查发现，传言所涉的具体数字，在2011年外省市发布的专项维修资金管理办法操作细则（试行）里就已出现，并非房屋养老金的收费细则，希望大家理性对待网络传言，不信谣、不传谣。

上海等22个城市试点

房屋养老金制度


国务院新闻办公室8月23日举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部副部长董建国在会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。

据悉，上海今年先行在浦东等区开展试点，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。在试点基础上，明年全市推开。

上海大量房屋

开始步入“中老年”


上海市第十六届人大常委会第十五次会议20日下午在世博中心举行扩大会议。会议透露，截至去年底，全市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米，大量房屋开始步入“中老年”。

对此，上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣表示：

房屋跟人一样，随着岁月流逝和使用年限延长，会慢慢变老，从而出现各种问题。这些问题经常与房屋安全相关，或者埋下安全隐患，或者出现构筑物脱落甚至建筑物倒塌。按照法律法规，“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”，产权人是房屋安全第一责任人。但是房屋安全有外部性，可能会危及到人民群众生命财产安全，而且产生隐患或造成损害的可能是公共部位或设施。如果没有合适的制度安排，这类风险隐患很难及时消除，可能给无辜的第三方造成损害。这很像“公地的悲剧”，有人受益，但无人尽责。

因此，有必要在现有个人账户的住宅专项维修资金基础上，探索建立公共账户，由此组成相对完整的房屋养老金制度框架。

房屋养老金的资金从哪儿来？

业主要出钱吗？


严荣提出，既然公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源自然要由公共部门来筹集，主要的来源包括城镇土地出让收益，这体现“取之于房、用之于房”的原则，另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金。

所以，当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然，在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示：

房屋养老金制度是国家为保障房屋安全所作的兜底性制度保障。

因此，近年来各地政府都在积极探索建立房屋养老金，城市政府通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、住房公积金增值收益分配一点、原公房出售资金等多渠道归集，探索建立一个稳定地能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池，减少未来存量房规模越来越大，支出越来越大的压力，也减轻居民后顾之虑。

综上，房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立，试点重点是政府将公共账户建立起来。

新民晚报（xmwb1929）综合上观新闻、上海辟谣平台、劳动报
编辑：施雨


上一篇：全网都在薅“猴毛”
下一篇：真要退了？樊振东连续退出两站比赛，就此退役是最佳选择
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报
回复

使用道具 举报

 

精彩评论13

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
秋名山叶知秋 发表于 2024-8-25 19:42:35 | 只看该作者
 
我给我的房子买了养老金，是不是30年后房子也能拿退休金？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
板凳
爱与不爱 发表于 2024-8-25 19:48:35 | 只看该作者
 
两代人全部积蓄加上贷款才住上房，这么快就开始收割了？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
地板
幸福草 发表于 2024-8-25 20:02:13 | 只看该作者
 
反正让给钱就坚决反对
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
5#
水向东流 发表于 2024-8-25 20:26:59 | 只看该作者
 
现在的房子质量也就三十年到四十年就会不停地出问题，甚至变危楼，建筑时间又这么集中，到时候开销不小，真不知道咋办
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
6#
网友中的天花板 发表于 2024-8-25 20:35:22 | 只看该作者
 
这个算苛捐杂税不？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
7#
简淡 发表于 2024-8-25 20:37:54 | 只看该作者
 
试探试探！就和延迟退休这么多年一样！
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
8#
子意 发表于 2024-8-25 20:39:01 | 只看该作者
 
那么房屋有没有质量保证？比如楼房寿命多少年？达不到标准是不是应该免费维修？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
9#
别烦我了 发表于 2024-8-25 20:40:31 | 只看该作者
 
一看到谣言两字，就慌[点赞][点赞][点赞][点赞]
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
10#
自然便悠然 发表于 2024-8-25 20:47:10 | 只看该作者
 
风剑社会重启了？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
12下一页
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

幸福的北方狼中级会员

0关注

1粉丝

41帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-9-13 16:13