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[财经] 房屋也要交“养老金”？住建部官媒强调：公共账户不需要老百姓出钱

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牙好胃口棒棒 发表于 2024-8-26 10:28:57 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
本文来源：时代财经
房屋也要交“养老金”？住建部官媒强调：公共账户不需要老百姓出钱 第1张图片


图片来源：图虫创意
8月26日，住建部官方媒体“建筑杂志社”微信公众号发布一篇社评文章称，房屋养老金制度被严重误读，很多自媒体、视频博主没看或没细看完整的表述，就下结论说政府要收“房屋养老金”。
三天前的8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。
住房和城乡建设部副部长董建国在会上表示，研究建立“房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制”，上海等22个城市目前正开展试点。
上述文中提到，彼时董建国在现场进行了补充表述：“特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把‘公共账户’建立起来。”
文中强调，这里的“公共账户”并不需要老百姓出钱，并且房屋养老金也不是房地产税。
该社评文章的落款人为住房城乡建设部建筑杂志社智库研究院执行院长肖正华。
实际上，自23日住建部确定需建立房屋养老金制度以来，市场便引发激烈讨论。
据媒体报道，8月25日，一则关于“房屋养老金的收费标准”的截图在社交平台广泛传播，称“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露，主要依据房屋的面积和楼层而定”，并标注了不同房屋的收费细则，比如对于总层数在22层（含）以上的房屋，每平方米交存144元。
截图散播当天下午，8月25日下午5时，“上海网络辟谣”公众号发布辟谣消息称，“从上海市住建委、市房管局获悉，该传言不实”；并表示，在相关政策解读中明确，公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。
在26日《建筑杂志社》的社评文章中，肖正华也有提到：“正如很多专家所言，养老金公共账户资金来源渠道主要有：城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。”
（图片来源：《上海网络辟谣》公众号）
为什么要研究并建立“房屋养老金制度”？
肖正华解释，实际上每位购房者买房时都按建安成本5～8%缴纳了“房屋维修基金”，其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量十分有限，已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。
“步入存量房时代，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视。”肖正华表示。
不过，目前包含房屋养老金在内的全生命周期房屋安全管理长效机制，仍在试点中。住建部还未向公众公式具体的机制建设流程，市场仍需等待。
（时代财经记者蓝丽琦综合自建筑杂志社、解放日报社、界面新闻）


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标签：房地产地产
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沙发
彭满城 发表于 2024-8-26 11:10:02 | 只看该作者
 
最终还不是老百姓出，利益集团会出？收了房贷利息的银行会出？
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板凳
天山青松 发表于 2024-8-26 11:17:47 | 只看该作者
 
这个只是房子的养老金体检金保险金，不是房地产税，房地产税还需要另外再交 这些加起来每年都要交一次 这个持有房地产成本真的很高很高很高了，政府干脆一点，直接冻结银行里面私人存款不就行了，想破头想出这么些点子，还不是要掏老百姓的口袋。
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地板
新贵妃戒酒 发表于 2024-8-26 11:19:37 | 只看该作者
 
什么是公共账户，难道还有个人账户吗？会和企业社保，医保一样吗？
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5#
汪龙 发表于 2024-8-26 11:23:56 | 只看该作者
 
房屋养老金由于很多人搞不懂，引发关注和热议。 相关专家批评有些谋体报道″房屋养老金是变相的房产税″，并解读房屋养老分为个人账户和公共账户，由原先物业费平移至两个账户，无需业主再交费了。 对于专家的解读其实很多人是似懂非懂，相关部门还需多通俗易懂的宣传推广。
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6#
董汉生 发表于 2024-8-26 11:28:35 | 只看该作者
 
就想不出其它有创意的新词汇吗？由于当出大干快上在施工质量上没有把好关，到不了规定的使用年限，为了保护人民的生命财产的安全，所以必须加快制定补救政策！一切都是为了人民！这样说错不错呢？是这样说吗？
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7#
米线 发表于 2024-8-26 11:43:37 | 只看该作者
 
那交到房管局的维修基金如何处理。
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8#
喜欢阳光 发表于 2024-8-26 11:44:23 | 只看该作者
 
意思是我不用出钱，免费给我修房子吗，懂得人解释一下[加油]
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9#
奇哥哥 发表于 2024-8-26 11:44:43 | 只看该作者
 
房屋养老金和维修基金是一回事吗？如果是一回事，属不属于重复收费？如果不是一回事，以前缴的维修基金去哪儿了？
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10#
拖地男 发表于 2024-8-26 11:44:56 | 只看该作者
 
反对的人多了就出文解释，知道如今何必当初?谁出的这个主意让大家认识认识这位奇才……
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