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[财经] 外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！

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風雪夜歸人 发表于 2024-8-29 07:32:56 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！ 第1张图片





1


近几年，总部已成各大城市竞争的焦点。


最近，又有一批总部企业落地。


先说个热门的，霸王茶姬全球总部正式入驻上海虹桥联合大厦，开启全新发展阶段。


奈雪的茶在上海设置的全国第二总部，去年也已投用。


总投资约30亿的酷狗音乐总部项目，落地广州国际金融城东区。


外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！ 第2张图片


注：图片来源于网络


还有全国最大跨境电商希音（SHEIN）供应链总部项目，拟在广州增城设立供应链中心。


这两年，南京也一直大力发展总部经济。


就在这个月，“深城交”全国总部项目落地南京建邺区。


未来5年计划投资超30亿元，打造全国低空经济发展示范区。


世界500强中国宝武区域总部也落地南京，还有科大讯飞也将在南京成立江苏区域总部。


南京河西，聚集了小米集团华东总部、恒生电子江苏总部、阿里巴巴江苏总部。


阿里巴巴江苏总部一期有望今年下半年验收交付：
外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！ 第3张图片


注：图片来源于网络


除此之外，还有：


蔚来能源新总部将落户武汉光谷；
其亚集团回归四川,成都总部正式落地；
富士康新事业总部将在郑州投建新事业总部大楼；
……

总部争夺战，一直都打的很猛！


为疏解北京非首都功能，曾有一批央企总部外迁。


有人汇总了连续4年的数据，发现截至2022年底，有13家央企离京。


外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！ 第4张图片


注：图片来源于网络


搬到了哪里？


上海、海口、深圳、武汉、赣州、雄安、烟台等。


每个有野心的城市，都想拥有这些企业总部。


想要就得拼！


前段时间，杭州加码“总部经济2.0版”，目标很明确，就是要冲击总部经济一线城市。


还有广州南沙，也发布了“总部经济政策2.0”。


总部到底意味着什么？


杭州公布过一组数据：


去年，杭州首批总部企业及其成员企业以仅占全市0.1%的涉税主体数量，贡献了全市34.7%的规上营业收入和24.3%的税收。

总部指挥整个企业生产，调动所有资源。


总部经济能产生关联效应，连接上下游，形成最重要的产业链。


在产业转型升级的关键期，能引进一个企业总部，对重塑地方产业格局意义重大！



2


这几年，有个很有意思的现象：


产业格局，正在发生逆转！

看下面这张图片，是近5年几个重点城市的企业迁入迁出情况。


外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！ 第5张图片




发现没，上海、杭州、合肥、南京、宁波，过去5年的企业竟然都在净流出！

什么情况？


企业数量怎么都在减少？


别急，再深入了解下。


上海具体迁出了哪些企业？


都是传统的劳动密集型企业。

这些企业同时也反哺了其他城市。


外迁加速！新一轮“总部争夺战”打响！ 第6张图片




而不少更优质的企业总部，还在源源不断进入上海。


去年，上海企业总量达289.2万家，全国第一！


国内企业主要以新能源、半导体、智能制造、AI等新兴产业为主。


外资企业也一直在涌入，跨国公司地区总部、外资研发中心累计分别达956家、561家。


是的，上海产业结构正在经历大洗牌！


事实上，核心城市的产业升级都在加速进行。


近5年，全国累计有2324家高新技术企业跨省迁移。


其中超60%都从外省主动搬进江苏。


名副其实的“苏大强”！


截至去年9月，北京中关村是全国流失高新技术企业最多的园区。


而迁入高新技术企业最多的园区，就在江苏，是苏州高新区。


南京近5年也有1500多家科技型中小企业迁入，位列全国第一。


结果就是最好的证明！


甚至，现在很多低能级城市也纷纷加入产业升级大战。


比如苏州县级市太仓，一直在积极引入德企产业。

目前，太仓的制造业德企数量占全国近10%，形成了新能源汽车零部件、航空航天、工业母机等三大产业创新集群。


一些经济基础比较好的县城，已经出现人口回流了！


去年，浙江温州下辖的7个县市人口全部正增长。


中西部地区的安徽临泉县，常住人口增长1.5万，户籍人口突破200万。


2010年至今，已经有8县人口增量超过30万，增速超过全国平均水平。


这么看来，经济大省大市们得加把劲了！




3


值得注意的是，刚刚发布的重要改革文件指出：


规范地方招商引资法规制度，严禁违法违规给予政策优惠行为。

也就是说，以后地方招商，要靠实打实的营商环境，而不是急功近利的优惠政策。


这对那些营商环境好，同时财政留存比例低的城市是利好。


因为税收优惠不再是关键，营商环境、产业链配套才是重点。


而很多欠发达地区，之前因为疯狂拼土地、拼税收招商，出了很多问题。


就拿光伏产业来说，截至去年底，产能已经够用到2030年，大幅超过市场需求。


但各地还在积极落地相关产业。


今年4月，全国还有66个光伏制造业相关项目签约开工或投产，新增签约投资金额超1100亿元。


还有各种产业园，也一直在密集建设。


公开数据显示，从2020到2025年，全国产业园区以每年1.4亿平方米的速度扩张。

预计到2025年，全国园区总面积将突破62亿平方米。

存量既多增量又猛，吓人不？


很多园区动辄占地几百亩，投资几十个亿。


没有产业基础，没有科研优势，怎么招商？怎么盈利？


本来就过剩了，大家再一窝蜂涌上去，势必造成巨大的资源和资金浪费！

4


今年我们的一大重点，就是摆脱传统增长路径，寻求高质量发展。


比如持续火热的低空经济，已经有至少29个省市写入政府工作报告。


出钱、出地、出政策，争做“天空之城”。


这，又是一轮城市之间的争夺战！


特别是对头部企业的争夺。


谁能抓住新一轮技术改革，谁就能走在前列！


但，要想真正落地，短期恐怕无法实现。


低空经济需要大量的资金、技术和高端人才，投资大、周期长、回报慢。


上层已经提出警示：


各地在发展低空经济时应避免盲目跟风，不能一哄而上。


所以这一波热潮，必然又是大浪淘沙！


其实每隔一段时间，都会有新的产业机会出现。


里面有成功，也有失败。


产业争夺，绝不能盲目，一味追求表面的高大上。


特别是那些财力本就不足的城市，如果盲目举债，一方面产生不了多大的经济效益，另一方面债务会拖累整个城市的发展。


大投资时代正在逝去，高质量发展才是重点！






这几年，市场大环境一直在变，有些甚至超出很多人的认知，千万不要小看这些变化。
时代变了，政府的KPI、重心也会变，一定要把眼界放开，让信息进来，去深刻了解这些大变局。
我们多年来专注国内外金融资本市场，局势敏感度、政策嗅觉都比普通人更有优势。


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标签：跨境电商温州科大讯飞小米半导体
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