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[房产] 广州再挂卖四宗地，每宗总价都不超10亿

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心痛在雨季 发表于 2024-9-1 15:54:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在总价88亿的“金融城地王”上架以后，广州在8月30日推出了四宗每宗总价都不超10亿元的住宅用地，且四宗地块都位于中心区，均要求履行“交房即发证”模式。四宗地块将于9月30日限时竞拍。
广州再挂卖四宗地，每宗总价都不超10亿 第1张图片

8月30日广州挂牌六宗地，四宗是涉宅用地。
荔湾区河柳街地块AL0111032地块宗地面积21928.61（其中出让宗地面积6350.66）平方米，计容建筑面积22227平方米，挂牌起始总价61125万元，起拍楼面价约27500元/平方米。
在此前举行的土地推介会上，工作人员力推的容积率2.0的白云区嘉禾望岗地块也已登场。当中AB2107019地块，宗地面积47804（其中出让宗地面积19036平方米）平方米，计容建面38072平方米，挂牌起始总价73582万元，起拍楼面地价约19327元/平方米。而AB2107035地块宗地面积81053（其中出让宗地面积14475平方米）平方米，计容总建面28950平方米，挂牌起始价50976万元，起拍楼面价约17608元/平方米。
与天河区一路之隔的白云区怡新路以南AB3101046地块，宗地面积47404（其中出让宗地面积13108平方米），计容建面32770平方米，挂牌起始总价86506万元，起拍楼面价约26398元/平方米。
在房地产穿越周期中，这几年房企普遍减少了拿地，今年以来，国央企亦相应放缓拿地。上述四宗地低总价，低容积率，起拍楼面地价也所有回调，且都位于中心区，在产品规划上也相对更为人性化，或也更能打动房企。


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标签：房地产地产
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沙发
何文辉 发表于 2024-9-1 16:24:17 | 只看该作者
 
拍地挖坑种草时代已过 不是现房都不买 现在都先别买房 两年后白菜价O利率
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板凳
达摩祖师 发表于 2024-9-1 16:47:30 | 只看该作者
 
这些地方，建啥，有人要吗？[奋斗]
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地板
旺财和芒果 发表于 2024-9-1 17:26:40 | 只看该作者
 
不明白为什么地块切割这么小，开发商拿了建1-2栋单体楼，没小区没花园，谁买?
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