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[房产] 上海小区“炒掉”物业，碧桂园服务：更换区域总裁，项目由集团直管

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楼主
站在月球看地球 发表于 2024-8-31 07:40:02 | 只看该作者
 
我走过几个小区，物业都是不错，特别是现在这个天津保利和腾冲的雅居乐，无论绿化保洁还是保安人员都是很到位，进出都招手致意，家里搬东西他们看见马上就派人帮忙，甚至取快递都给做…… 物业管理的好坏都是他们负责人的能力水平，如果一个服务不行业主提出来能改还是可以继续留用，如果恶性不改那就踢走换新。花了钱就要有相对应的服务
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沙发
茅丹 发表于 2024-8-31 08:04:24 | 只看该作者
 
大部分物业跟业主的需求是对立的，所以才会有这种一面倒的行业评价。物业要盈利，普通小区没有额外收入来源只能挣物业费，会想办法压缩管理、服务投入，最后结果就是跟业主的矛盾爆发
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板凳
铁骨曾曾 发表于 2024-8-31 08:09:58 | 只看该作者
 
物业公司本就应该以招投标的形式，由业主自行选定出来，而现在的情况是：楼盘完工，就冒出来接盘的物业公司了，小区业主都被迫接受，政府相关物业管理部门也对物业公司缺少实际监督管理，导致物业公司乱、贪、腐的问题长期存在！
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地板
石岚 发表于 2024-8-31 08:12:06 | 只看该作者
 
我们小区原来的物业（开发商找的）完全不行，后来我们成立业委会，换了一家物业，不敢说多好，但可比原来的强多了
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5#
李燕辉 发表于 2024-8-31 08:13:16 | 只看该作者
 
房价大降，接下来要轮到物业费大降了，以前由于房价大涨业主也就忍了物业费高高在上，但是今非昔比，业主在忍受资产大幅缩水的情形下，已经忍耐不住物业费的高额支出，尤其是物业的服务质量没有达到标准，在这种情形下业主的愤怒终于爆发出来了
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6#
一辈子相爱 发表于 2024-8-31 08:17:17 | 只看该作者
 
上海这边退休老头老太没事干，小区物业不行会影响房价的，再加读了点书有个人前头就有很多人参与响应，各种举报信，越级投球信，不出多久就能把物业关了，普通的三四线小城市玩不转
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7#
金色世界 发表于 2024-8-31 08:23:05 | 只看该作者
 
我们小区法院判了物业离开并且强制执行，现在物业还在[哭笑]，我也不知道法院判了意义在哪里！现在法院又在让小区业主投票，服了！
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8#
陌上独酌 发表于 2024-8-31 08:32:45 | 只看该作者
 
优质物业在大城市排着队竞标，原配物业不作为，甚至违规操作，损害业主利益，想进办法动用大修基金，吃各种社区内广告回扣等等等等，必须罢免，为上海这个社区业委会点10000赞
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9#
郑汝忠 发表于 2024-8-31 08:36:20 | 只看该作者
 
跟我们小区的物业情况差不多，而且也是碧桂园下属物业
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10#
俞家人 发表于 2024-8-31 08:39:55 | 只看该作者
 
炒掉物业的流程合理合法，支持业主的选择，1万户业主，完全可以自治，每家出一个老年人，男的看门、女的保洁，再组建个巡逻队，每半个小时巡视一番，这样做，不仅老年人有事可干，老有所乐，而且节约了一大笔物业费，何乐而不为？
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