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[美国装修] 买房拿到Quit Claim Deed正常么

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zjsimonwu 发表于 2017-11-25 03:58:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
买房拿到Quit ClAIm Deed正常么通过realtor和attorney买房，房子手续一切都正常，最近发现county record上显示的是Quit claim Deed，网上查了一下这个deed好像是买家承担一切风险，卖家不负责任。问了我的买房律师，他说The deed at closing was from the trustee of a trust, which is normally a quit claim deed. 不知有没有懂行的mm，如果卖家是trust就是应该拿到Quit claim Deed, 而不是一般的warantee deed吗？如果我们有full title insurance protection是不是就算Quit claim Deed也没有关系？谢谢大家


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标签：DeedClaim买房Quit拿到
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精彩评论9

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沙发
spirit513 发表于 2017-11-25 04:03:48 | 只看该作者
 
一般新建房子才有一年保修，吧。
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板凳
lourence 发表于 2017-11-25 04:07:34 | 只看该作者
 
问你atyorney
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地板
lwhwz 发表于 2017-11-25 04:09:22 | 只看该作者
 
deed is for ownership, warranty is a separate thing that has nothing to do with ownership, unless you are talking about title insurance?
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5#
houdajiang 发表于 2017-11-25 04:09:33 | 只看该作者
 
是的，我在问 title insurance，如果有产权方面的纠纷
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6#
chglove 发表于 2017-11-25 04:11:15 | 只看该作者
 
1. 之前是什么deed 和你没关系，你有关系的是现在的2. 只要有title insurance，你不用操心，出来事情title 公司负责，title 公司相当于一个保险公司，就是负责title clear的3. 你律师说的是对的，那种情况一般都是你提到的deed
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7#
3388017 发表于 2017-11-25 04:17:54 | 只看该作者
 
太感谢啦，这么详细的解释。这样我就放心啦！再次感谢！
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8#
kiki721 发表于 2017-11-25 04:23:14 | 只看该作者
 
只要你买了Owner title insurance 就没事了。
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9#
123456789qqw 发表于 2017-11-25 04:25:47 | 只看该作者
 
谢谢～卖家给我们买的，这样就放心了
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10#
goppel 发表于 2018-1-12 00:01:15 | 只看该作者
 
wcs888
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