请
登录
后使用快捷导航
没有帐号?
立即注册
设为首页
|
收藏本站
|
切换风格
快捷导航
首页
论坛
BBS
头条
都市圈
美国
欧洲
分类信息
更多
搜索
本版
用户
发帖
登录
注册
每日签到
网站工具箱
帮助中心
西兔生活网
›
美洲华人圈
›
美国华人圈
›
不明白房产税?西雅图房产税详解!|西雅图买房攻略 ...
回复
发帖
返回列表
[新闻]
不明白房产税?西雅图房产税详解!|西雅图买房攻略
[复制链接]
al066
当前离线
白金会员
积分
兔币
帖子
白金会员, 积分 3386, 距离下一级还需 1614 积分
3386
1848
1523
在线时间:0 小时
最后登录:2023-10-12
窥视卡
雷达卡
47312
2
al066
发表于 2018-9-15 14:25:18
|
只看该作者
美国
房地产
业大肆兴起,许多人看重美国境内房
地产
行业未来发展的潜力。西雅图的
房价不高
,仅为温哥华和旧金山的一半,且
产业多元
,
经济稳健
,
教育
系统、研发资源丰富
,
本身也适宜居住
,这就得到了广大购房者的青睐。
根据美国的法律要求,购房后必然要交房产税,房产税会不会成为购买西雅图房产的一大阻碍呢?如何快速有效的交纳西雅图房产税呢?购房后除了房产税还需要哪些费用缴纳呢?这些问题将
在本文中为您一一解答
。
美国房产税排名
在美国西雅图购买房产时,居民普遍需要缴纳一定的
房产税
。那么房产税会不会成为一大问题,影响人们在西雅图投资呢,答案当然是
不会
。
在五年的房产税中,
西雅图与美国平均房产税相比要低很多。
目前处于华盛顿州的西雅图房产税率达到了
0.61%至1%
,与美国境内平均房产税率达到1.5%相比,居民选择在西雅图买房缴纳的房产税率是相对较低的。
☟下列是
2017年美国各州的房产税排名
。
通过这张2017年美国各州房产税的排名表可知,
处于华盛顿州的西雅图房产税相对较低
,单从房产税的角度考虑,一般情况下这不会成为购房的阻碍。因此,西雅图的房产税不会成为购房者的顾虑。
如何办理西雅图房产税手续
有许多在西雅图购置了房产但是没有在美国长住的人都会花一笔钱请专业的CPA,每年帮忙代缴房产税,但是其实西雅图的房产税是可以在
线上支付
的,
在国内也完全可以自己简单的操作缴纳房产税。
房产税是根据房屋的价值进行征税的,在缴纳房产税之前我们要
搞清楚自己房屋的地址
,属于哪一个county,每一个county缴纳房产税的网站都是自己的专属网站,因为这个税务是交给county政府。每一个房产都有一个唯一识别号叫做parcel number或者是account number,在县政府的缴税网站上输入自己房子的识别号,就能够轻松缴纳房产税了,有些county可以一年份两次支付,也可以一次性支付,都是可以用
信用卡
或者是
电子支票
支付的。
华盛顿州房产税每年可以分两次缴纳,上半年税单必须在当年的4月30号之前上交, 下半年的税必须在当年的10月31号前上交。如果未能如期缴纳,将会在11月1号出现欠款,之后征收每月利息1%。
在大西雅图地区购房缴纳房产税一般会涉及到两个县:
King County和Snohomish County
。
金县King County
第一步:找到该县的交税网页,打开
King County的政府网站
按在图中位置找到
查询和支付房产税页面
。
网址链接
:http://www.kingcounty.gov,点击进入房产税缴纳页面。
第二步:
找到房产的parcel number。
一般
房产证Grand deed
上都会显示。parcel number相当于房产的唯一识别号,如果你不知道房产的parcel/account number,在交税页面点击右边的
eReal Property Search键
查询。在搜索页面填写具体房产地址,点击“
Search
”,进入房产税详情页面,复制parcel number,点击进入下个页面。
第三步:
选择并支付房产税。
对于一般投资住宅只需要交
Real Property Tax
。在Real Property Tax的方框中填入刚刚复制的Parcel Number,点击“
Search
”开始支付房产税。
在King county,每年房产税可以分两次支付,也可以一次性支付,选择要交的房产税,点击“
Add To Cart
”加入并跳转到支付列表。进入支付列表页面会出现一个声明,如果使用
信用卡Credit card
支付,需要交付
2.35%
的手续费,如果使用
电子支票E-check
需要交
$1.49
手续费,确认无误后点击“
Pay Now
”进入支付页面,选择支付方式,填写好支付信息完成支付。
斯诺霍米县 Snohomish County
第一步:找到该县的交税页面,打开
Snohomish County的政府网站的交税页面
,http://snohomishcountywa.gov/2934/Assessor(网页链接),在左边输入
parcel number 或房产地址
,搜索后进入
房产详情页
。
第二步:
选择并支付房产税。
选择你要交的房产税,点击“
Add To Payment List
”加入并跳转到支付列表: 选择你要支付的款项和付款方式,点击“
Verify Payment
”确认开始支付。选择支付方式Credit card,确认账单金额、手续费,点击
Accept
接受进入下一个支付页面。填写信用卡个人信息,选择
continue
继续。通常房产税账单会直接送到家中,居住在美国的业主可以通过邮寄支票到指定地点;而居住在国内的业主可以网上电子支票或者信用卡进行缴费。必须记住的是,
信用卡credit card
缴费需支付
2.35%
的手续费。
关于
西雅图地区房产税的征收和缴纳详情
欢迎进入
King County政府网站
查询,网站链接:http://www.kingcounty.gov/depts/finance-business-operations/treasury/property-tax/faq.aspx。
西雅图购置房产需要上缴那些费用?
美国房产税通常由两部分组成:一个是房产,另一个是地产。依据最新统计,
西雅图是2015年美国最热门的房产投资城市之一。
全美前20个社区当中,西雅图大区占据10个。那么,在房产购买成功后,投资者或者居住者将面临持有成本的问题。除此之外,购置房屋后还会需要交纳一些其他费用,如房屋保险费、物业费、出租管理费等。
房产税
是
针对房产征收的郡税、市税、学区税的总称
。一般用于社会建设等领域。西雅图所在的华盛顿州的房产税是0.61%至1%左右。学区税占地税的60%以上,占比最大。
房屋保险
房屋保险是
为了房屋在发生意外事故导致受损时可以获得相应的保费赔偿。
西雅图根据房屋不同,每年保险费大约
$800-$1000
不等。如果是
商用房
,该保险还可以
保护租金损失
。
物业费
通常来讲,独立房屋没有物业费,但如果是新社区,
每月可能会有几十块钱不等的物业费
。
出租管理费
如果购买的房产用来投资出租,一般是
由管理公司管理
。
上一篇:
想去洛杉矶却被送出国,他1句话让球队陷入困境,结果自作自受!
下一篇:
日本驱逐舰击落了美国夏威夷的弹道导弹
标签:
不明
不明白
明白
房产
房产税
@免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义,请点击“举报”按钮,其他联系方式或无法及时处理。
举报
0人
收藏
0人
支持
0人
反对
0人
淘帖
关联主题
这一次,石凯让观众彻底明白了什么叫“旁观者清”
搞不明白!28岁当打之年,勇士王朝主力首发,为什么成了饮水机管理员
哥哥称弟弟办理拆迁手续时毁约,调解现场竟发现房主另有他人!
请问大家知道在法国配偶其中一方去世之后双方共同拥有的房产怎么样才能在免
天童美语:五一劳动节,让孩子们明白劳动的意义
本科阶段GPA低有挂科申请德国方便吗?
在意大利米兰买房是什么体验?
如何评价 7 月新番动画《莉可丽丝(Lycoris Recoil)》第七集 ...
房产证领证要十万合理吗?
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
精彩评论
2
正序浏览
电梯直达
倒序浏览
正序浏览
甜心小k
当前离线
白金会员
积分
兔币
帖子
白金会员, 积分 3460, 距离下一级还需 1540 积分
3460
1893
1553
在线时间:0 小时
最后登录:2024-1-29
窥视卡
雷达卡
沙发
甜心小k
发表于 2018-9-15 14:25:35
|
只看该作者
歪果仁已经习惯了!
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
空空以空空咩
当前离线
白金会员
积分
兔币
帖子
白金会员, 积分 3474, 距离下一级还需 1526 积分
3474
1881
1582
在线时间:0 小时
最后登录:2023-9-30
窥视卡
雷达卡
板凳
空空以空空咩
发表于 2018-9-15 14:26:24
|
只看该作者
人家房产不是70年的
回复
支持
反对
使用道具
举报
照妖镜
返回列表
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
al066
白金会员
0
关注
7
粉丝
365
帖子
发送私信
收听TA
Ta的主页
热门图文
8月出口超预期反弹的三个原因
平安中证A50ETF(159593)盘中震荡翻红,成份
破案了!国足为何惨遭沙特逆转绝杀,伊万负
市场什么时候是个底
哈里斯和川普 首场电视辩论谁更胜一筹?
看完了华为发布的新机,我感觉这才是真正的
热门帖子
都市圈
辛巴宣布近期不开播卖货,旗下渠道及主播今
都市圈
9月9日,毛主席逝世48周年!我们永远怀念
都市圈
沪指跌0.81%再创阶段新低 深圳华强17天16板
都市圈
台风“摩羯”吹断多台造价上千万风机,海口
都市圈
《凡人歌》:14岁被张艺谋相中,杨紫唯一承
都市圈
辛巴:播了7年该离开这行业了,将安排1亿元
都市圈
中部大运河,真的要来了吗
都市圈
1.9万亿 字节跳动遭遇“背刺”,美国投资人
都市圈
南海局势告急,越军公开锁定中国052D军舰画
都市圈
中国核潜艇连续航行九十昼夜,创造世界纪录
排行榜
日
周
月
1
中国采取全球首例措施,宣布反制加拿大
不久前,加拿大总理特鲁多公开宣布,自10月1日起,加方将对自中国进口的电动汽车,征
99774
2
2
A18 Pro规格太强了 首发台积电N3P工艺
iPhone 16系列搭载了A18芯片,而iPhone 16 Pro系列则配备了更高端的A18 Pro芯片,后者
99577
0
3
总理访华后,埃及将购买40架歼-10C,总额25
歼-10和运20参加埃及航展,飞越金字塔后,很快有消息传来,声称埃及方面作出决定,采
99489
5
4
华为发布全球首款三折叠手机,相关产业链股
9月10日,A股三大指数小幅上涨。截至收盘,沪指涨0.28%,深成指涨0.13%,创业板指涨0
99223
0
5
突传噩耗!资深演员去世,曾与洪金宝、成龙
据媒体报道 中国香港资深演员李海生 因皮肤生毒疮令背脊溃烂 引发
98314
7
6
2024年“口碑最好”的3款高端机,配置全面
如今市面上在售的高端机有很多,但是并非每一款都能成为爆款,因为能够成为爆款的产品
98006
0
7
哈里斯和川普 首场电视辩论谁更胜一筹?
本次辩论是川普与哈里斯在大选前的首次也是唯一一次面对面交锋,是影响大选胜负的关键
97973
0
8
比亚迪8月销量刷新纪录:年销量目标已提升
快科技9月10日消息,据媒体报道,比亚迪可能将其年度销售目标从先前的360万辆提升至40
97705
1
9
19999元起,华为三折叠手机发布,余承东:
9月10日,在华为见非凡品牌盛典及鸿蒙智行新品发布会上,华为终端BG董事长、智能汽车
97220
11
10
暴跌44%,发动机技术强悍的本田,为何暴跌
文/王新喜 “一日本田,终身本田”、“本田买发动机送车”,5年前,本田还是中国车市
97045
20
1
何小鹏:中国新能源车企组球队 10年内说不
【CNMO科技消息】9月5日晚,2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段第一轮中国队对战日本队的
99968
2
2
星二代,被扎堆送出国
星二代出国留学,早已不是新鲜事。 八月底,有网友在纽约偶遇18岁的黄多多与父母
99956
3
3
存量房贷,调整的脚步声近了?
存量房贷降息的脚步,可能不远了。 近期在消息层面,关于存量房贷调整的声音,短短几
99886
4
4
中国采取全球首例措施,宣布反制加拿大
不久前,加拿大总理特鲁多公开宣布,自10月1日起,加方将对自中国进口的电动汽车,征
99774
2
5
北京买房:理清思路,购房建议1294
北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经
99731
0
6
“断崖式衰老”发生在这两个岁数!Nature子
村上春树曾说过,我一直以为人是慢慢变老的,其实不是,人是一瞬间变老的。你是否也有
99675
0
7
三一重工董监高“大撤退”:减持1亿砸出75
撰文 | 王鑫 俗话说“千里之堤溃于蚁穴”,市场弱势环境下,千亿工程机械龙头三一
99671
1
8
荣耀宣布即将发布首款 AI Agent 手机,Magi
9 月 6 日,2024 德国柏林消费电子展(Internationale Funkausstellung Berlin,简称
99662
0
9
5号碎片商城更新,小乔限定皮肤返场,神钩
在5号王者荣耀将会迎来一次更新,这次更新之后,游戏内将会上线一款新皮肤,这款新皮
99653
0
10
呱呱乐被剪的真相,在刘旸的作品里,“喜人
文/抽抽凉 呱呱乐被剪的真相,在刘旸的作品里,“喜人监狱”被反噬了吗? 总决赛的舞
99636
1
1
悟空出世爆火,深圳老板入账15个亿
撰文|曾佳琪 编辑|陈晓平 一夜之间,单机游戏《黑神话:悟空》爆火。 8月20日,国
100072
20
2
与操盘手深聊4小时,我们找到2024下半年经
作者|李静林 「价格力」指挥棒落下,支配抖音电商大半年的优先级经营目标再次发生变化
100070
0
3
成就非凡:家长该如何放手,让孩子书写自己
写在前面: 作为家长,我们肯定都希望孩子将来能够有个好工作,过上好日子。 如果
100067
0
4
大S恋爱脑上头,消费汪小菲给具俊晔赚流量
大S曾说,与前任分手就要断得干干净净,这一句话在仔仔与蓝正龙身上得到应验,但是在
99990
15
5
新机:Mate70全系列亮相;红米K80 Pro长这
[*]Mate 70 系列后盖曝光 华为 Mate 70 系列将于今年晚些时候亮相,而最新的泄露
99988
0
6
“ 到公司第一件事就是…”小米王腾晒游戏
8月20日上午10点,国产第一款3A游戏《黑神话:悟空》正式解锁上线。这款立项于2018年2
99985
0
7
iOS18新测试版推送达1.2GB ,新功能不多,
苹果iOS18新系统推出后已经向iPhone手机推送了多个测试版升级更新,现在iOS18新开发者
99977
0
8
何小鹏:中国新能源车企组球队 10年内说不
【CNMO科技消息】9月5日晚,2026世界杯亚洲区预选赛第三阶段第一轮中国队对战日本队的
99968
2
9
乌军越境俄罗斯激战持续一周:沉默中行动,
据新华社报道,乌克兰总统泽连斯基8月13日与乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基进行了视
99962
20
10
星二代,被扎堆送出国
星二代出国留学,早已不是新鲜事。 八月底,有网友在纽约偶遇18岁的黄多多与父母
99956
3
活跃网友
1
财神驾到
主题数:1850,精华帖:0
2
一抹伤
主题数:1263,精华帖:0
3
哇哇的哭
主题数:1023,精华帖:0
4
绿林道的
主题数:612,精华帖:0
5
willlin
主题数:452,精华帖:0
返回顶部
快速回复
上一主题
下一主题
返回列表
APP下载
手机访问
扫一扫用手机访问
快速回复
返回顶部
返回列表