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[新闻] 被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？

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无终的旅途 发表于 2020-2-10 18:19:14 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
说起“李嘉诚”，海外财富网小编是无比的崇拜，大伙们想必肯定也不会陌生，在此之前，他已经纵横地产江湖整整60余年，连续20年蝉联香港首富！

作为香港乃至整个华人商界的传奇人物，李嘉诚的商业版图遍布全球52个国家，其一举一动都成为投资界的风向标，触动着大众的神经。
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第1张图片

“抛售资产，转战海外”


近几年来，李嘉诚对企业旗下多个国内项目进行抛售套现，卖掉了共计800亿港元的资产，转而进军海外投资市场。但这并不意味着李嘉诚打算放弃亚洲市场，其实，李氏父子的商业嗅觉触到了马来西亚！
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第2张图片

“马来西亚成为亚洲投资重点”

2011年，李氏父子把产业投资焦点转向马来西亚购物中心领域。当年斥资2.45亿马币，从德国产业金法兰克福资产管理公司和马来西亚当地发展商Puncakdana集团手中，收购了位于雪州阿拉白沙罗的TheCittaStripMall购物广场。

同年5月，李氏父子以4.5亿马币成功竞标3家购物广场。

近年，李嘉诚先后收购梳邦再也高峰广场，以总价7.1亿马币收购马六甲AeonBandaraya广场和第一满家乐。

李嘉诚的这一举动，带动了越来越多的中国人选择在大马投资置业。那么，马来西亚房产究竟具有哪些投资优势呢？

1投资门槛低

随着中国经济发展，海外投资不再是富人的游戏。今天的中国投资者们有很多的置业选择，在马来西亚买房无疑更经济实惠，同时也更加符合部分中产阶级家庭的投资预算。
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第3张图片

2租售比高

马来西亚作为“一带一路”的重要节点国，近年来紧跟全球贸易发展脚步，成为东南亚地区出口增长最快的国家。吉隆坡的房价居于世界第99位，租金回报率排在第6位，其租金收益可达到约6%-10%，房产增值每年大约在15%-45%左右。
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第4张图片

3第二家园计划

马来西亚第二家园计划，是马来西亚政府为符合资格的外国人及其家人提供的一个可终身续约的社交居留身份。几乎实现零成本拥有两个身份的梦想，可拥有中国公民海外待遇，并享受马来西亚本地政策。

马来西亚第二家园无移民监、终身有效，获得马来西亚第二家园身份可自由进出马来西亚，任意居住，无地点和时间限制。
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第5张图片

4华人众多，环境好

马来西亚的华人多、环境优美、生活费低又靠近新加坡，这些也是吸引中国投资者的重要因素。很多人来马来西亚买房不仅仅是一笔投资，也是对自己和家人生活质量的提升。随时随地呼吸着新鲜的空气，住着舒适宽大的住房，面朝大海，春暖花开！
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第6张图片

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产权优势

马来西亚的土地多数为永久产权，买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。另外，马来西亚没有遗产税，房产可永久性保值或增值并传给后代，这一点对有长期投资打算的人士来说具有吸引力。
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第7张图片

最近，马来西亚政府宣布，将从2020年1月1日开始对中国和印度游客实施免签政策。这项政策为期一年，游客在马来西亚的逗留期可长达15天！
被首富看好的马来西亚房地产，究竟有哪些优势？ 第8张图片

马来西亚的房产市场从70年代发展迄今，多年来价位屡屡创高，投资潜能大。业内人士指出，未来的十年里，大马的房地产还将会持续走高，如果这个时候走在了时代的前端，自然就有可能成为时代所创造出来的“新产业大亨”。

整体来看，2020年马来西亚楼市将走向“务实、合理、健康”等新趋势。展望未来，马来西亚楼市将持续创造机遇，投资者则需以更全面的眼光去选择置业！有能力的海外投资者，不应犹豫踌躇，错失良机！


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标签：海外投资投资市场60余年地产江湖传奇人物
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