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[新闻] 去澳洲，发现地产新机会

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pashan249 发表于 2019-10-22 00:25:08 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
Australian Tour

澳洲考察

去澳洲，发现地产新机会 第1张图片

全球最宜居城市之旅


中国房地产走向哪里？

全球视野下，有哪些新的商业模式值得学习？

在国外有什么更好的商业机会，可以探索并嫁接？

如何做好资产配置，海外有什么机会？

作为地产人，不应该总是低头拉车，也要抬头看路

站在世界看中国，站在未来看现在

走，去澳洲，看新机会，学新模式，嫁接新资源，掌握先机

手哥的一位朋友，曾经的资深地产人老罗，移居澳洲三年，打通了政府、地产、商业等资源。

无论是移民投资，买房买地的资产配置，还是基于保持年轻的干细胞移植，以及澳洲海珍品等新贸易资源，甚至是政府高端资源对接，都已经打通连接。

他策划了中澳（墨尔本）城市规划与文化地产峰会，将在11月21日举办。

前后共规划了8天精彩行程，高端资源对接，创新模式研学，商业机会嫁接，澳洲风情考察……

你只要上路，他负责一切精彩。

嘉宾

一场中澳城市规划文化商业地产的盛宴

《中澳城市规划和文化商业地产国际研讨会》是中澳交流的一个重要IP，每年在上海与墨尔本分开举办。

今年上海峰会已于2019年4月3日顺利举办，墨尔本峰会将于2019年11月21日在墨尔本BunjilPlace举行，已得到了澳洲凯西市政府的大力支持，凯西市政府及维多利亚州政府均将派政府代表出席本次峰会并致辞，峰会全程中英文双语并配有翻译团队，能让中澳参会者进行互动交流，并设有资源速配的环节。

地产操盘手邀你一起参会，与澳洲政府代表团、澳洲西人企业家、华人企业家、商会、澳洲主流媒体代表一起共议墨尔本峰会的八大议题：

Victoria：中国战略下城市规划和文化商业地产发展机遇

Melbourne：全球最宜居城市的规划亮点与人文内涵

CityofCasey：积极推动维州与中国文化商业的资源整合

BunjilPlac：如何用一站式人文艺术中心，点亮万家灯火

Ausbridge：澳洲投资移民群体促进中澳经济发展潜能

创意设计：互联网时代城市更新与商业发展的创意与贡献

文化营销：用文化创造商业价值的实战案例

商业地产：最值得借鉴的墨尔本商业地产运营秘诀

去澳洲，发现地产新机会 第2张图片

商业

墨尔本购物中心、零售品牌的成功运营之道

深度考察南半球最大的Chadstone购物中心，以及澳洲Costco等商业与品牌，并邀请第一太平戴维斯（Savills）等澳洲商业地产精英人士进行互动交流。

项目一

Chadstone购物中心

考察团将重点考察Chadstone的整体规划，建筑特色，运营细节，还通过和Chadstone内的商户交流，从用户体验的角度来深入的了解Chadstone的整体开发运营思路。

根据市场及外部环境的变化发展，对原有购物中心不断的进行升级、扩大和改造，是澳洲购物中心运营的重要思路。Chadstone购物中心作为目前南半球最大的购物中心，也是一部澳洲购物中心开发运营史的最佳解读样本。

1960年3月开始营业的Chadstone，经过60年的不断开发运营，目前营业面积达到了12.9万㎡，530个商店和近1万个免费停车场。

项目二

Costco超市

邀请澳洲商超行业的资深人士Alan讲解澳洲商超的市场竞争格局，和Costco在澳洲本土化经营的核心策略。

Costco超市凭借在中国的第一家门店的火爆开业，又一次成为商业地产界关注的焦点。但上海的Costco超市能否持续运营，避免麦德隆、山姆大叔等会员制商超在中国市场的水土不服，还是值得后续密切关注。

墨尔本已有4家Costco超市，是Costco全球布局中成熟运营的区域市场，是墨尔本中产阶层心中能和澳洲两大本土超市Woolworths，Coles相抗衡的外来品牌。

▎说明：以上三大商业调研，以9人组成精品团，出行为奔驰商务车。每天的行程安排为上午8:30至晚7:30，共4天时间。另有个性订制行程，让您在澳期间深度体验。扫码微信咨询


去澳洲，发现地产新机会 第3张图片

主题考察+经验交流

澳洲土地 房地产 民宿 农场 特色小镇开发的秘密

考察澳洲土地、房地产、民宿、农场、特色小镇这五类开发项目，并邀请澳洲当地的五名项目负责人作为随行导师，分享他们在各自领域内的实战开发经验和成果的秘密。

澳洲土地开发/商业地产主题沙龙及项目考察

邀请澳洲知名的开发商负责人，以主题沙龙的形式深度考察他们全程开发运营的两个代表项目Eastwood和Windermere。

Eastwood项目位于本次墨尔本峰会的举办地凯西市，是墨尔本发展最快的成熟区域之一。Eastwood与城市发展的脉搏共舞，占据了凯西市的众多城市核心资源，目前项目已进入收盘阶段，是一个土地开发项目的成功代表之作。

去澳洲，发现地产新机会 第4张图片

Windermere项目位于墨尔本最近十年兴起的西南区，在《墨尔本2050规划》中占据着重要的地位，Windermere是墨尔本知名大盘。

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Windermere营销体验中心耗资1000万澳币精心打造，各项功能齐全，是房地产从业者一站式学习、考察、交流、研讨澳洲房地产开发流程与秘诀的最佳场所。

具有澳洲多年房地产开发经验的资深团队不仅亲自接待考察团，还有众多深度沟通互动交流环节，让你从大到项目如何与城市发展规划共舞。

去澳洲，发现地产新机会 第6张图片

澳洲民宿及特色小镇开发运营参观

澳洲作为发达国家，民宿开发和百年特色小镇运营早已是一个十分成熟领先的细分行业，值得中国房地产人士重点考察。

位于墨尔本丹德农山脉的山顶民宿投资运营，澳洲最知名的淘金古城——巴拉瑞特小镇的修复、开发运营，是本次考察团重点实地体验的两个代表项目。

邀请了墨尔本房地产界的一位网红级人物——APIC的掌门人Henry作为此次民宿考察的特邀导师。

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80后的Henry不仅是墨尔本房地产营销界的杰出人物，年轻有为的他全靠自己在墨尔本的打拼，在澳洲房地产开发行业内也已经深耕多年。

三年前他前瞻性的看好墨尔本的民宿开发和特色旅游市场，全程投资运营了两个丹德农山顶民宿项目——Observatory Cottages和Arnica Views。

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从选址、购买物业、重新定位、装修装饰、家具布置，到利用自媒体线上平台运营，打造网红民宿，整个流程Henry都亲自操刀。

Henry亲自操盘的这两个民宿项目，目标客户均为澳洲当地的西人，通过当地的民宿平台提前几个月预订，火爆的网红民宿效应已经无法满足当地人的入住需求，所以也没有对国内的小伙伴们开放。

本次提前为墨尔本峰会的参会者考察团预留了房间，届时除了Henry会亲自和大家分享他的实战经验。

去澳洲，发现地产新机会 第9张图片

本次可在仙雾缭绕的云中小屋中住宿一晚，享受这难得的景色与体验。

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特色小镇如何新生？看澳洲淘金小镇

小镇的盈利模式一定要靠房地产开发吗？小镇究竟如何规划定位？小镇的沉浸式体验感如何营造？谁是小镇运营的主人？这些困扰小镇开发者的难题，在参观考察完墨尔本著名的淘金小镇后，答案也许就能迎刃而解。

巴拉瑞特淘金小镇原先是座废弃的金矿，但在1970年进行古城的修复后，作为特色文旅小镇对外开放。

这座始于18世纪50年代的淘金小镇，

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如今已经成为最具沉浸感的文旅项目，会给你带来多大的震撼与启发呢？老罗在此就不一一剧透了。

澳洲西人农场投资运营总裁班

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澳洲农场是非常不错的资产配置，但前提是必须做好大量的投资功课，比如澳洲农场的分类，如果是休闲类农场能否经营和种植？经营农场的成本是多少？农场的景色与地段、车程、价值、价格的最佳综合指数如何平衡决策？

这些看似非常专业复杂的问题，其实只要找到最佳人选为你传道，就能快速解决。

本次邀请了麦克瑞创始人David作为农场考察的特邀导师。

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已经70多岁的David是一个地道的澳洲当地人，从小就在农场长大，墨尔本不同区域的土壤适合哪类养殖和种植业都了然于胸，农场生活对他而言就是一种重要的生活方式。不管平时工作有多忙，每周五晚他都会雷打不动的从墨尔本市中心开车1.5个小时回到自己的农场。

去澳洲，发现地产新机会 第14张图片

David将邀请考察团实地参观他的农场，以总裁研讨班的形式和大家分享在澳洲投资农场的政策法规、类型、经营成本、投资回报、利润率、农场土地变性的可能性、注意事项等核心干货。

私人订制

资源对接商机共享，深度体验澳洲生活

由澳洲主办方Ausbridge统筹安排与执行，Ausbridge为墨尔本的一家品牌策划、市场推广、新媒体运营公司，在墨尔本有近百家合作伙伴，同时负责10多家澳洲企业的公众号运营，包括凯西市政府的公众号运营，能为考察团提供以下六大类的私人定制游（任选或按需定制）。

▍深度游玩：大洋路敞篷车海上钓鱼私人飞机

▍尽兴购物：Chadstone购物中心澳洲当地人最爱逛的市场

▍前沿医疗：自体细胞抗衰免疫细胞五维检测存储

▍事业合伙：澳洲海珍品澳洲本土工厂OEM

▍投资考察：澳洲西人买方代理全程保驾护航

▍学习认证：澳洲房地产从业资格认证精华培训班

▎说明：私人订制以3人位一小团，每日行程安排从上午8:30至晚上8:30，共2天。


考察日程

实际以出发前的确认函为主

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标签：城市之旅资产配置商业模式商业机会全球视野
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