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[生活问答] 我要卖房子不知道需要什么纸张！

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257 12
115308 发表于 2016-10-21 14:44:03 | 打印 上一主题 下一主题
 
请问华人接的大侠们，有谁知道卖房子需要什么纸张，事情是这样的，本人有房产出卖又不想通过agence中介，为了省去买房者的中介费。不知道自己需要做什么。请教一下有过经验的们我需要怎么样做？万分感谢！


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标签：万分感谢卖房子不知道需要什么

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沙发
segiag 发表于 2016-10-21 14:50:50 |
 
等找到买家后把房产证交给notaire 办就ok了
 
板凳
12418896 发表于 2016-10-21 14:51:39 |
 
在哪里在哪里？我要买房啊
 
地板
sddsm 发表于 2016-10-21 14:51:43 |
 
我的房子在小巴黎14区市政府附近
 
5#
zhouwensen 发表于 2016-10-21 14:52:50 |
 
谢谢您回复！就这样简单吗？不用做那种估价什么的吗？好像叫diagnostique?吗
 
6#
liumangxiaotu 发表于 2016-10-21 14:52:59 |
 
如果当年你买过来的时候还没有做 diagnostique 和lois carrez （房子面积）的话就要做，估价应该找Agence，但是你又说不想经过agence，只能找借口说先估价看看房子价值，以后再做打算
 
7#
lidailidai 发表于 2016-10-21 14:53:49 |
 
要做diagnostic因为六个月内有效签promesse前还要给syndic纸张一系列
 
8#
zican 发表于 2016-10-21 14:55:03 |
 
房子多大平？我正打算买房 谢谢
 
9#
xiaojienbu 发表于 2016-10-21 14:58:21 |
 
在法国买房子，理论上你可以没有居留，比如商业投资移民(包括不动产），但需要附合政府公布的投资项目。一般投资比较大，那是你以投资者的身份，与在巴黎多久没有关系。如果是普通的买房，一般是不可能全额付款，因为据我理解你应该还没有获得法国合法身份，那你的银行账户存款应该不会很多，因为法国银行制度比较健全，黑钱是不可能大量存到你的帳户的！所以我想你也许中国家里有钱，你爸、妈汇过来，但法国规定父母赠予子女的金钱，每人不可以超过五万欧元（十年之内），而且要到法国当地税务总局备案。也就是说父母能给你的十年之内最多为10万欧元。那么法国的房价普遍高于10万，所以剩余的还是要银行贷款，当然如果要银行贷款，那首先你得至少要一年以上的合法居留，而且必须要稳定的工作（有合同与签工）。另外，即使你在法国买房子，法国政府也不会给你居留！除非上千万以上的商业投资项目！不是投资房产一、二百万欧元就可以拿法国居留的！法国与加拿大政策不一样。
 
10#
calyhaiyan 发表于 2016-10-21 15:00:05 |
 
房子多大平方米？我要小巴黎50 到60的够了。
 
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