设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 都市圈 › 有楼盘销售额过亿，端午假期郑州楼市热度不减 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[房产] 有楼盘销售额过亿，端午假期郑州楼市热度不减

[复制链接]
94688 1
周雪 发表于 2024-6-7 10:51:47 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
大河报·豫视频记者 高鹏
刚过去的端午假期，郑州高温来袭，部分热点楼盘项目同样热度不减，有项目一小时内成交近20套，也有楼盘交出了破亿元的销售“成绩单”。
销售额过亿、一小时内成交近20套……端午假期郑州楼市热度不减
高温来袭的郑州，端午节假期部分楼盘售楼部同样“升温”。自4月20日郑州以旧换新政策全面推行，特别是5月17日新政发布后，郑州楼市热度明显提升。
有楼盘销售额过亿，端午假期郑州楼市热度不减 第1张图片


大河报·豫视频记者了解到，端午假期期间，越秀·天悦江湾到访647组，售出42套，大正·水晶森林到访240组，成交26套，万科·云河锦上一小时内成交近20套，电建·华曦府端午销售额为1.35亿，绿城·沐春歌成交30套……万科全郑州在售项目端午3天内共售出102套，总销售额2.13亿元。郑州360房产网数据显示，近一周郑州的新房每日销售数据保持在200套左右，进入端午假期以来成交量小幅下降。
有楼盘销售额过亿，端午假期郑州楼市热度不减 第2张图片


在近期郑州新房成交中，也有部分“以旧换新”的客户。“从客群、交易特征来看，‘以旧换新’占据成交量的大部分比例，咨询、成交量上表现较好的项目也多集中为纯改善住宅。”一位一线房产工作人员告诉大河报·豫视频记者。
高端住宅的表现同样亮眼。“端午假期期间，我们的新一代院墅产品启动了会员招募，咨询量与来访量大幅上涨，现场销售火爆。”中绘·大溪地项目负责人说，作为郑西的红盘担当，当前在售的地铁现房与大盘金铺产品，在楼市新政及端午假期的双向加持下热度爆表，销售态势显著增长。
近期央行楼市新政的落地，也是促进市场回暖的原因之一。大河报·豫视频记者从多家银行了解，目前，郑州首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.35%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.45%。
5月18日起，郑州下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套公积金贷款利率调整为2.85%，二套降至3.325%。6月5日，郑州住房公积金管理中心印发通知，从6月7日起，家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为120万元。
“对于购房者来说，这些政策降低了购房门槛和贷款成本，减轻了购房者的经济压力，对房地产市场和购房者都将产生积极的影响。”盘古智库高级研究员江瀚表示。
多项房产新政加持，郑州楼市回暖
在国家和地方一系列房产利好政策支持下，郑州房地产市场持续回暖向好。4、5两个月，郑州市商品房销售面积环比实现两连增。郑州市住房保障和房地产管理局此前发布消息，5月份，郑州市商品房销售面积为123.15万平方米（11590套），环比增长70.71%。其中商品住房销售面积为99.78万平方米（8600套），环比增长65.78%，连续两个月回升。
5月17日，中国人民银行连续发布3条购房新政，郑州快速跟进。目前，郑州已取消房贷利率下限，并将首套房和二套房商业性个人住房贷款首付付款比例风险调整为不低于15%和不低于25%，将首套房贷款利率下调至3.35%，二套房贷款利率下调至3.45%，首套房公积金贷款利率下调至2.85%。同时，将购买新建商品房住房30%购房契税补贴政策延长至年底，二手住房“卖旧买新、以旧换新”政策实施扩大至市内八区。截至6月3日，郑州市“以旧换新、卖旧买新”收购签约已达691套。
有楼盘销售额过亿，端午假期郑州楼市热度不减 第3张图片


“就商品房销售面积环比情况来看，郑州市在国家中心城市和中部六省省会城市中均处于较好水平。”业内人士认为，目前郑州市商品房销售面积环比高于一线和二线城市的平均水平，市场受政策刺激改善明显。
业内人士表示，“5.17”新政后，郑州首付比例、商贷利率以及公积金政策均迅速跟进调整，叠加“以旧换新”政策的持续推进，政策合力对部分购房需求释放起到一定推动作用。中指研究院发布发布的消息显示，端午假期，受连续高温天气影响，案场客户到访受到一定抑制，项目表现分化，热点项目保持较高的到访热度，个别项目延长晚间工作时长，但市场整体活跃度表现低于五一假期。
房价企稳，楼市活跃度上升
“结合全国多地的数据来看，得益于宽松的购房政策，今年端午假期楼市的反响要好于去年，体现了一种良好的导向。”易居研究院研究总监严跃进说。
他认为，从需求端看，公众仍有购房需求，结合郑州出台的一系列利好政策，市场也在逐渐复苏。“在现有的基础上，房价往下跌的空间变小，只要房价稳定下来，就是适合买房入市的好时机。”
诸葛研究院发布的分析报告显示，从全国整体来看，新一轮房地产“强刺激”政策发酵，带动楼市短期活跃度上升。但对比去年端午假期来看，新房成交仍有较大上升空间，二手房具备一定韧性。近日，国务院常务会议提出研究储备新的去库存、稳市场政策措施，房地产政策的宽松基调将继续维持下去，市场信心将逐步修复，接下来6月楼市成交可期。
来源：大河报·豫视频 编辑：张婷


上一篇：300万上车房山首选？京熙润府能否挑起房山楼市大梁？
下一篇：美股三大指数集体低开 区块链概念股普跌
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报
回复

使用道具 举报

 

精彩评论1

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
既生亮何生俞 发表于 2024-6-10 13:08:45 | 只看该作者
 
把话说大了，低调做事不好吗？这下把脸都会大了，影响了集体的脸面，脸上挂不住了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

周雪中级会员

0关注

1粉丝

58帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-8-12 05:27