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急问,买房出offer,被所有人说low ball。- 更新 ...
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急问,买房出offer,被所有人说low ball。- 更新
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healingbox
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healingbox
发表于 2017-7-12 12:01:13
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急问,买房出offer,被所有人说low ball。- 更新第二次买房,距离第一次买房3年了,而且房源不一样,没经验。新房子,去年建成的。卖家去年8月买房,今年4月因为relocation卖房。优点就是新,绿色,环保,背靠greenbelt。缺点就是living room+dinning room+kitchen都在一个空间且size小,跟apt似的,房子的lot也小,主卧在楼上。Urban lifestyle,你们懂的,我觉得有2个孩子在家跑来跑去的家庭都不会买吧,没play room的。我出了比list price少了3.26%的价格,我滴娘,sell agent说我没出market price,low ball,要我提价。我的agent也说我出价低了。现在我老公也说我cheap。现在我老和agent要和我conference call,估计是劝我提价。我完全是冲着拣deal的心情去的。Update:我很不情愿的加了几千,喊了一个比list price少2.5%的价格。要卖不卖。整个小区里面没有一户中国人,没有一户印度人,你就可以知道是个什么烂学区了。
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zqwcn
发表于 2017-7-12 12:07:09
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这个网友没法回答吧,你自己看看市场情况和最近成交情况,自己做决定
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yinlong
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yinlong
发表于 2017-7-12 12:09:04
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听LZ的描述不像是hot market。不然出低价卖房压根不会鸟你,哪还会提醒出高点。感觉你还是有戏的,就看喜不喜欢了,喜欢就多出点儿吧。
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发表于 2017-7-12 12:11:51
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market是hot的,但是我买的地方不是hot区。挂了有50天了,降价了2次,每次降了2.2%。我看着趋势,觉得是个deal哇(对于我的条件来说,无娃想住新房离市区近)。 在卖家第二次降价以后,我就顺势又砍了一次。我也觉得自己有戏,seller完全可以counter offer嘛。但是不明白为什么连我的agent都来批我。。。
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andychen1031
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andychen1031
发表于 2017-7-12 12:12:52
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你出价前没和agent商量下怎么出么?如果已经降了两次每次2.2% 你再在现价上砍三点几%是感觉有点低。。。还是得看附近成交价和你自己喜不喜欢了。
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networkun
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networkun
发表于 2017-7-12 12:13:00
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没啥。我们当时买房两边agents都劝我们加价,我们只是象征性加了点,出的比counter offer还少,最后也买到了。价格比卖家一年前买的还低……看你多想要了,如果不是非买不可,可以坚持自己心里的价格,这样不后悔。
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15261607752
发表于 2017-7-12 12:13:28
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你要不急着买,随便你出价。买方agent 又不从你那里拿钱,当然希望你出高点了。
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bb44444
发表于 2017-7-12 12:14:07
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这买房子,怎么能冲着捡deal的心情去啊?
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nmkk
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nmkk
发表于 2017-7-12 12:18:17
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不是非买不可的话,你当然可以坚持自己的出价,seller可以counter offer嘛
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heyuuu
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heyuuu
发表于 2017-7-12 12:23:48
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不是非要不可就不用提了。。出自己的心里价位就行
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