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[美国装修] 急问，买房出offer，被所有人说low ball。- 更新

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healingbox 发表于 2017-7-12 12:01:13 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
急问，买房出offer，被所有人说low ball。- 更新第二次买房，距离第一次买房3年了，而且房源不一样，没经验。新房子，去年建成的。卖家去年8月买房，今年4月因为relocation卖房。优点就是新，绿色，环保，背靠greenbelt。缺点就是living room+dinning room+kitchen都在一个空间且size小，跟apt似的，房子的lot也小，主卧在楼上。Urban lifestyle，你们懂的，我觉得有2个孩子在家跑来跑去的家庭都不会买吧，没play room的。我出了比list price少了3.26%的价格，我滴娘，sell agent说我没出market price，low ball，要我提价。我的agent也说我出价低了。现在我老公也说我cheap。现在我老和agent要和我conference call，估计是劝我提价。我完全是冲着拣deal的心情去的。Update：我很不情愿的加了几千，喊了一个比list price少2.5%的价格。要卖不卖。整个小区里面没有一户中国人，没有一户印度人，你就可以知道是个什么烂学区了。


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标签：买房提价一户新房子price
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精彩评论9

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沙发
zqwcn 发表于 2017-7-12 12:07:09 | 只看该作者
 
这个网友没法回答吧，你自己看看市场情况和最近成交情况，自己做决定
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板凳
yinlong 发表于 2017-7-12 12:09:04 | 只看该作者
 
听LZ的描述不像是hot market。不然出低价卖房压根不会鸟你，哪还会提醒出高点。感觉你还是有戏的，就看喜不喜欢了，喜欢就多出点儿吧。
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地板
133211 发表于 2017-7-12 12:11:51 | 只看该作者
 
market是hot的，但是我买的地方不是hot区。挂了有50天了，降价了2次，每次降了2.2%。我看着趋势，觉得是个deal哇（对于我的条件来说，无娃想住新房离市区近）。 在卖家第二次降价以后，我就顺势又砍了一次。我也觉得自己有戏，seller完全可以counter offer嘛。但是不明白为什么连我的agent都来批我。。。
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5#
andychen1031 发表于 2017-7-12 12:12:52 | 只看该作者
 
你出价前没和agent商量下怎么出么？如果已经降了两次每次2.2% 你再在现价上砍三点几％是感觉有点低。。。还是得看附近成交价和你自己喜不喜欢了。
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6#
networkun 发表于 2017-7-12 12:13:00 | 只看该作者
 
没啥。我们当时买房两边agents都劝我们加价，我们只是象征性加了点，出的比counter offer还少，最后也买到了。价格比卖家一年前买的还低……看你多想要了，如果不是非买不可，可以坚持自己心里的价格，这样不后悔。
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7#
15261607752 发表于 2017-7-12 12:13:28 | 只看该作者
 
你要不急着买，随便你出价。买方agent 又不从你那里拿钱，当然希望你出高点了。
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8#
bb44444 发表于 2017-7-12 12:14:07 | 只看该作者
 
这买房子，怎么能冲着捡deal的心情去啊？
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9#
nmkk 发表于 2017-7-12 12:18:17 | 只看该作者
 
不是非买不可的话，你当然可以坚持自己的出价，seller可以counter offer嘛
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10#
heyuuu 发表于 2017-7-12 12:23:48 | 只看该作者
 
不是非要不可就不用提了。。出自己的心里价位就行
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