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[新闻] 泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质

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掌控真理之王子 发表于 2020-2-9 17:42:32 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
房子的产权问题是房子的一个大问题。中国的房屋产权年限有40、50、70年，也就是说70年就是房屋的最大产权年限，在公有制为主体的背景下，我国是不允许土地私有的，所以买房只能买到房屋一定年限的使用权。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第1张图片

接触了泰国房产的人都会发现，泰国的房屋是永久产权的。那么问题来了：这个永久产权是可靠的吗？泰国国家支持这种永久产权吗？泰国的房产怎么样？下面就为大家一一解答这些疑问。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第2张图片

泰国房子产权是永久的吗？

泰国房产具有永久产权（拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可百世传承。

这也是为何泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第3张图片
泰国房屋房产证


泰国的房屋的永久产权可靠吗？

泰国的房屋产权之所以是永久的，是因为泰国是君主立宪制国家，实行民主政策，法律系统和社会制度全部借鉴于英国，极度注重私人财产产权。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第4张图片
泰国地契



泰国对外开放比较早，是世界各国游客最青睐的旅游目的地。泰国是佛教国家，民风淳朴，物价低廉。近几年泰国的经济发展迅速，堪比10年前的中国，房价也在稳步攀升中。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第5张图片

泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）。所以泰国房屋的永久产权是由国家的政治决定的。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第6张图片

泰国私有财产神圣不可侵犯，任何人或者政府需要征用土地，必须先向房子或者土地的主人购买地契。

这也无形中导致了曼谷这样的国际化大都市变得寸土寸金，可供开发的土地几乎为零。泰国没有遗产税，已经都买的房产可以继承给自己的子女，只需要支付过户费就好了。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第7张图片

泰国的房子怎么样？

1、目前泰国房产市场比较火，在2019年1月23日《曼谷邮报》公布的一组数据中，称泰国房产吸引中国投资客，据估计近五年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10％，其中曼谷、清迈、芭提雅和普吉最受青睐。

2、目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第8张图片

3、未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比其他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。

4、泰国房价升值稳定，年均升值6－10％，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

5、泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第9张图片

和记黄埔（普吉）凯悦嘉轩度假村

占地面积：8023㎡

主力户型：一室/两室

楼盘地址：泰国·普吉·邦涛海滩·拉扬区域

装修状况： 精装修

容积率： 1.96

绿化率： 40%

停车位： 120

楼栋总数： 4

总户数： 796户

物业公司： 凯悦酒店

项目特色： 海景 公寓

产权年限：永久产权

售楼地址： 重庆江北观音桥龙湖新壹街A馆北斗星全球不动产

楼盘优惠： 参加团购享受巨大优惠，详情电话咨询或到案场咨询。去泰国看房，可享3天2晚免费看房游
泰国的房子是永久产权已经不是什么秘密了，更好的是品质 第10张图片


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标签：房屋产权产权年限土地私有一一解答永久产权
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纳兰皎月 发表于 2020-2-9 17:43:01 | 只看该作者
 
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