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[房产] 在北上广深推出二手房以旧换新，能不能推得动？

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唐昌鸿 发表于 2024-4-25 17:40:44 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
从去年开始，全国多个城市陆续推出二手房“以旧换新”活动。昨晚，深圳市房地产业协会同深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知，官宣在全市推行房产“以旧换新”。在北上广深四大城市中，深圳是第一个推出该活动的城市。
在北上广深推出二手房以旧换新，能不能推得动？ 第1张图片


在北上广深推出二手房以旧换新，能不能推得动呢？或许，换个问法就能找到答案了。如果您在一线城市的二环内有套小房子，现在让您卖掉二环内的小房子去五环附近换个大房子，您愿意吗？如果再需要您还点房贷呢？是不是感觉算盘珠子都要崩到脸上了？
与其他城市不同，北上广深不同区域的房价差异更大，旧房的房款可能远比新房的价格高出很多，或许卖掉旧房买新房还能剩余一部分钱，对于以旧换新的需求不大。此次，深圳推出以旧换新，虽然不知道最终的结果如何，但是需要提醒大家注意以下几点：
1、仔细了解活动内容。作为购房者，需要详细了解活动的内容，包括活动范围、以旧换新的相关流程等等。
2、审核自己是否具备相关条件。在充分了解活动的基础上，还要审核自己是否具备相关条件，比如：自己的资金情况、还贷能力、征信情况等，确保自己的置换流程万无一失。
3、谨慎选择房源。尽管以旧换新可以改善住房环境和居住质量，但是具体是否要置换还是要看新房的客观情况。包括但不限于新房的位置、价格、质量等，不要为了换房而放低标准。
4、仔细查看合同。以旧换新的过程中，即使有相关协会的引导，也不要放松警惕。一定要仔细审核合同中的内容，对于交房时间、交付条件、违约责任等一定要明确约定。如果相关承诺的内容没有落实到合同里，则要做好无法实现的心理准备。
对于恰好有换房需求的购房人，可以视具体情况参加活动。但是参与活动的过程中也要时刻保持理智，综合考虑自身情况和新房的情况，不要为了换房而换房。


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沙发
通南 发表于 2024-4-25 17:50:23 | 只看该作者
 
可以
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板凳
命运纺织机 发表于 2024-4-25 18:08:58 | 只看该作者
 
良心律师[点赞]
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地板
骑驴追奔驰 发表于 2024-4-25 18:11:33 | 只看该作者
 
八手也是买不起，贵得离谱
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5#
潴小妹 发表于 2024-4-25 18:24:26 | 只看该作者
 
既然是同一样的土地，为什么不域互換呢！比如兰州的换深圳，上海的换海南，不亦乐乎！
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6#
墙薇花 发表于 2024-4-25 18:41:01 | 只看该作者
 
为了推销开发商的高价新房，让超低价卖掉市中心老房子[哭笑]
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7#
足球比赛大吉大利 发表于 2024-4-25 19:39:56 | 只看该作者
 
估计还是老套路，给张房票，然后自己补差价做房奴。
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8#
笨鸟先肥 发表于 2024-4-25 20:09:23 | 只看该作者
 
各种协会搞换房子？《协会》算什么。
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9#
呼伦贝尔旅游 发表于 2024-4-25 20:22:24 | 只看该作者
 
gun
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10#
夢揚 发表于 2024-4-25 22:16:17 | 只看该作者
 
通缉最新型诈骗犯刻不容缓[机智]
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