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[房产] 七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？

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无心罪 发表于 2024-7-7 20:05:21 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近期持续高温，福清阿建一家五口人却不得不蜗居在一个狭窄的活动房内，为何会出现这样的情况来？
一家五口蜗居活动房 因危房翻建受阻
70岁的阿建告诉调解小组，他原本住的房子存在安全隐患，下雨天经常漏雨，于是他想翻建旧房。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第1张图片


2023年11月，阿建家的危房翻建项目通过镇里审批。一家人怀揣着对新房的期待开始动工，眼看地基打好、基本构架完成，今年5月，常年定居国外的邻居阿红让她的亲戚出面阻拦，导致一家五口人只能挤在狭窄的活动房内。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第2张图片


七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第3张图片


不到10平方米的活动房，被两张床占满，房间内满满当当的家居用品杂乱摆放，更显得寸步难行。子女在外打工，年过七旬的阿建夫妇带着三个孩子蜗居在铁皮房内，炎炎夏日，他们仅依靠风扇度日如年。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第4张图片


阿红亲属拒绝沟通 村委透露关键信息
由于阿红常年定居国外，家里无人居住，调解小组前往当初出面阻拦的亲戚家了解情况。但还没说上几句，阿红的哥哥就把大门关上。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第5张图片


调解员隔着门尝试沟通，但门内始终没有任何回应，调解小组只能转向当地村委寻求帮助。那么，危房翻新和改造是否需要邻居签字？律师表示，按照相关规定，确实需要如此操作。
律师 蔡思斌
依据福清市政府发布的《关于农村宅基地的审批管理办法》里面规定，这个房屋如果说跟相邻建筑毗邻，或者说涉及公用共用界权等关系的，确实要经得各所有权人一致同意，并且签订书面协议，或者在申报图纸上签字确认，该协议应当经过当地村级组织见证，或者依法公证。
阿建：邻居口头同意后自行签字
村委工作人员详细介绍了建房涉及相邻权的复杂性，并透露了一个关键信息：阿建家在申请审批时，可能存在仿造邻居签名的行为。但阿建称，去年沟通时得到阿红的口头同意，后来因为无法和阿红取得联系，家人才自行签字。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第6张图片


村委：邻居要求地基向后退一米
对于这一说法，调解小组暂时无法求证。而村委工作人员表示，这件事并非无解。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第7张图片


对于这个要求，阿建一家不能接受。阿建的妻子坚称，是邻居同意在先，不愿意让步。另一方面，阿建认为，自家是根据审批规划翻建旧房，并没有侵犯邻居的权益。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第8张图片


调解小组现场进行测量，两家距离1.06米，与审批的规划图纸中的1.07米误差1厘米。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第9张图片


周边的邻居纷纷表示，同情阿建家的遭遇。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第10张图片


七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第11张图片


七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第12张图片


镇政府：阿建可通过公示建房
当天下午，调解小组陪同阿建夫妇来到福清市江阴镇政府反映了情况。工作人员提示，可以通过当地村委公示。
江阴镇政府工作人员
如果你四至签字，土地权属确认没异议的情况下，可以通过村委去公示，公示期间无异议，村委盖个章，这个四至也是可以符合申请的。
属地政府介入调解 推进翻建工程
阿建一方承认，因缺乏法律常识，做出错误行为，但建造新房对他们来说迫在眉睫。属地政府表示，将在充分调查核实的基础上，寻找一个双方都能接受的解决方案。
七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房，只因旧房翻新差一个签名？ 第13张图片


危房翻新不仅仅是个人或家庭的事物，更是与周围环境和邻居息息相关的共同责任。我们倡导在危房翻新的每一步骤中，都应以开放、尊重和合作的态度与邻居沟通，这不仅能确保翻新工程的顺利推进，更能促进镇村建设的和谐与稳定。


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沙发
佑滋滋 发表于 2024-7-7 20:16:09 | 只看该作者
 
好一个“长年定居国外的邻居”
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板凳
笑看人生弹指过 发表于 2024-7-7 20:20:02 | 只看该作者
 
翻建前政府部门拍好照片，原来的房子尺寸是怎么样，翻建后还是怎么样，面积不变，高度不变，室内随意，一切符合规定，这样邻居也不得无理阻挠
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地板
田建娓 发表于 2024-7-7 21:01:33 | 只看该作者
 
[哭笑]其实根本就是邻居想让你退一米离他远点，别挨着太近了，大家通风采光都有好处啊，也可以理解邻居，这样间隔宽敞对谁都好，可以协商一下，退半米可好[哈哈]反正我家里建房子时候邻居就是自家大伯也出面阻止了，要让我家退几十公分，我家不想和这样的人吵架，也就退了点，建起来了就好，就是如果后面大伯要建房子，我们必定以牙还牙以眼还眼绝对也让他退，离我们远点，真别挨太近[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
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5#
宝鑫娱乐 发表于 2024-7-7 22:40:40 | 只看该作者
 
自己的旧房翻新重建关邻居什么事？为什么要邻居签字？这不是故意挑起邻居矛盾吗？有几个邻居希望邻居比自己的房又新又漂亮的？现在政策究竟怎么啦？想把农村人都赶走也不用这么整他们嘛！
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6#
人生探险者 发表于 2024-7-7 22:44:56 | 只看该作者
 
邻居常年居住国外，是中国籍吗？如果不是她的房子该充公。上面都审批好了，怕什么，建起来。她的哥哥算什么东西来管这事，来闹事报警抓起来，除非他官场有关系才这么横。
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7#
东洋剑客 发表于 2024-7-8 04:53:10 | 只看该作者
 
邻居签字本身问题就很大，有的邻居不和，不会签字，那别人就不能盖房，邻居签字是个最大的错误，这个规定必须改
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8#
谢锐 发表于 2024-7-8 06:34:47 | 只看该作者
 
早几年福建不是出现连杀几人的悲剧吗而且杀人者大海救人受伤好像也是建房子纠纷一家人也是任在铁皮屋子里唉邻里乡亲退一步海阔天空希望政府部门处理好
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9#
小楫轻舟 发表于 2024-7-8 07:07:02 | 只看该作者
 
危房改建确实是一件利民为民着想的一件大好事！由国家出一部分自己再出一部分资金就能住上放心安全的新居了！现在若是翻盖房屋须经过村委会的允许和街坊四邻的签字才行！绝不能超占原有房屋的面积！这时候真要看看四邻之间的关系怎样了！当然了大多数乡里乡亲且住在一起相互之间都会友好相互照应的！但是也不乏关系不太好的！文中就出现了这种情况肯定邻里之间有过矛盾或是不愉快了！这真也不太好办！互相沟通不好时只能找村委会帮忙了！希望此事能够尽快处理好！也能让他们一家老小早日搬离临时的房屋住进宽敞明亮的新房里面！
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10#
兰色玫瑰酒 发表于 2024-7-8 07:07:17 | 只看该作者
 
建房风水地理人缘很重要，与一个蛮横无情的邻居相邻是久远的隐患。 我家门前要做条路，安原路要扩宽1米，但占用一点邻居的自留地，我与邻居招呼后，邻居说，没事你弄，路做好对我家也有好处，是何等的理智。 可另两家为分田后为争一条小埂打得头破血流还告上法庭。以后邻里怎么相处？ 这就是风水地理。
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