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有些农村征地拆迁每平米补偿480元,你对征地拆迁是否了 ...
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有些农村征地拆迁每平米补偿480元,你对征地拆迁是否了解?
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枫雨星晴
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枫雨星晴
发表于 2022-4-15 06:01:27
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对于征地这2个字人人知晓,可是在这2020的年代,如果在农村征地拆房按每平米480元来补偿给村民就把地征走,这样是不是符合国家法律的相关规定呢?
就近些时间在某些地方就是按每平米480元的计价,且某些村干部拿出的征地合同书上,是没有任何机关单位的印章的,就凭这合同就要求村民签名同意。
但我想不明白的是,就算有一份带有某政府机关印有公章的合同,每平米480元就把农民的房屋土地征收,那么问题来了,480元算是征房补偿费,那地皮征收难道就不需要补偿了吗?
为了这事我搜索了一些有关农村征地
拆迁
的补贴款项:
1、房子拆迁的补助金包括附着物补助、土地补贴、安置费、房屋补偿费等。
2、2020年农村拆迁补助金分别是:草房按1700元每平方计算,砖瓦房按2200元每平方计算,混凝土房按2700元每平方计算,2层以上的楼房含砖互房在内按3300元每平方计算。
3、在征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新 房尚未建造完毕的,可以得到相对应的补偿。
4、对被征地的村民,应当按规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置。
5、对有异地建房条件的村民,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内,分配宅基地新建住房和相应的金额补偿。
6、如果村民不愿意异地建房又没有其它宅基地,村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
按照以上第二点来说,480元的征地拆迁费连草房补偿金的三分之一都不到,因我们农村人对太多太多向法律根本摸不清头脑,但也不能因农村人对法律的无知就480元就叫村民签合同了对不。
现听说有部分人认为补偿的金额,根本就没有按国家规定来进行补偿,也有部分人这样说的,这样的征地拆迁合同,没盖有任何机关单位的公章,有可能是干部与某些开发商给村民下的套。
但现在困扰村民的是,到底是签还是不签,如果签名了是不是意味着起法律效应了?如不签会不会遭到强拆的可能性?
征地中,遇到签字的,一定要看清楚文件的名称,对于征地协议,征地补偿安置协议,一定要慎重签字,签字意味者同意,很可能损害到自己的利益。
当然尽管法律规定不能强拆,但是实践中强拆的现象还是比较多的。语道强拆,我们认为老百姓最好报警。
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拆迁
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发表于 2022-4-15 06:01:49
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发表于 2022-4-15 06:02:09
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我们村里这现在盖房子手工费每平米300元,还不包括挖地基与地基填埋的手工费。
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发表于 2022-4-15 06:02:32
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这是明火打劫,凡事都逃不过一个理字,如果你到金行随意扔下10万,拿走金行三几斤金饰,金行会同意吗。
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幸运一帆风顺
发表于 2022-4-15 06:03:20
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是的现在四川省自贡市,就是这样征收土地的还有宅基地。
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发表于 2022-4-15 06:04:16
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480?城市商品房多少钱一平方?
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发表于 2022-4-15 06:04:25
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拆一补一然后一平在补480。
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多少年了
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多少年了
发表于 2022-4-15 06:04:43
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我们这里两百零四
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Amarathon璇
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Amarathon璇
发表于 2022-4-15 06:05:40
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这是建筑材料费吧!宅基地另外算!不过四百多太少,起码一两千一平方!
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正大老总
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正大老总
发表于 2022-4-15 06:06:38
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江苏宿迁刚拆的800一平,安置房拿拆迁证自己买[流泪]均价2300左右
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