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[Update]湾区, 该卖了condo买大房子还是留着condo收租 ...
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gmabux
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gmabux
发表于 2017-7-12 08:37:51
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[Update]湾区, 该卖了condo买大房子还是留着condo收租贴补大房子划算?[Update]谢谢大家的意见。 支持留和支持卖的一半一半。 这几天再次把半岛从北边Millbrea 到南边mount
AI
n view 的房源搜刮了一遍, 150万以下的只有2-3间。 th也只有两间。 而且只在foster city 和redwood shore的填海区有th. 实在是现实比理想残酷。 估计只有卖了拼170万的budget才有希望了。 怪不得公司的
同事
大量的往幸福屯, Fremont搬了。再问个问题。 如果留住这个condo, 再买个半岛一带但不是好学区的房子。 自己住在大房子, condo出租给没有小孩的家庭。 自己的孩子能用condo学区的名额上学吗? ------------------------以下是数据, 大家帮分析那种方案划算。 地点湾区 三口之家。目前只有一套两室两浴的condo自住。 地段较好。 买的时候30万。 还欠20万贷款。 目前可卖80万。 若出租租金3000元。有存款, 包括把401拿出来也只能凑26万的首付买singel family house.只想买半岛一带的房子。 估计最多只能承受上限140万。 所以选择有限。 如果卖了condo可以多付首付。月供宽裕些。 如果不卖condo, 贷款额太大。 也不知道能不能贷下来。就算能贷月供也很大。 我们家庭收入30-33万。 应该是死撑。 觉得留着condo还有退路, 比如以后失业了, 供不起房子之类的, 还有一个养老的小窝。请问大家那种方案安全?
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请问大家家具都是在哪里买?味道不大的?
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最近有买抽油烟机的吗? 哪里买比较合适?
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大房子
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lyjh
发表于 2017-7-12 08:41:45
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我会选择留个后路……
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xiaowen44
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xiaowen44
发表于 2017-7-12 08:43:09
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支持卖condo
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yuyuu
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yuyuu
发表于 2017-7-12 08:46:38
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建议卖condo。 1, 给自己留点空间毕竟有孩子, 说不定还有老二。 2. 房价已经很高点了, 除非地段特别特别好, 不然如果要掉(正常调整, 比如10年一个小轮回之类的, 上次07年开始。。。。。)感觉最近在慢慢增长缓慢, 过两三年会跌一点。。。if that happened, condo先跌。。30万赚到80万要我我就很满意了, 哈哈哈, 见好就收。 只是个人建议。 具体情况看你家怎么花钱, 多能节约, 老大多大, 多快想要老二, 工资涨幅快慢。。。等等等等。
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346121183
发表于 2017-7-12 08:49:57
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不卖,湾区的房子,能留就留,不会租不出去的。等贷款还清了,就纯收房租了
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kellyr
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kellyr
发表于 2017-7-12 08:51:09
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如果你们现在手里的钱能买到你们满意的房子,生活质量也不受影响的话,就留着condo,作为一个投资。如果不能的话,就看你们想要改善生活质量呢,还是想攒钱了。另外,condo从30万涨到80万,已经很难再接着涨多少了,而且赚的50万刚好免税,这个优惠还是蛮大的。
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coolfoe1
发表于 2017-7-12 08:52:38
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出租也要维修东西应对房客的麻烦 精力不足的慎重 不如投资股市点鼠标
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yimeagle
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yimeagle
发表于 2017-7-12 08:56:18
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是我会选择先卖condo 离养老还远着呢
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zl131421
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zl131421
发表于 2017-7-12 08:57:00
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纯好奇condo啥时候买的,能从30万涨到80万。
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l88f88
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l88f88
发表于 2017-7-12 09:02:31
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同好奇 知道10年40w的condo现在也不过60w多
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