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西兔生活网 › 华人生活 › 移民签证 › 二手房全款买卖需要户口本吗？
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[问答] 二手房全款买卖需要户口本吗？

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阿亮123 发表于 2020-6-1 11:14:34 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
卖方是94年以前的事实婚姻(无结婚证)现在丧偶(无死亡证明)，房子是卖方一个人的名字，现在全款买卖到时候过户需要提供户口本吗？卖方户口本上写着丧偶(不和他老公在一本) 全款买房不涉及贷款的情况下能否直接用身份证过户？


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沙发
黄昏恋 发表于 2020-6-1 11:14:57 | 只看该作者
 
可以咨询当地的中介机构或者房管局，理论上是需要户口本查档的
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板凳
落日之秋 发表于 2020-6-1 11:15:09 | 只看该作者
 
什么叫事实婚姻没结婚证？

房子什么情况？如果满五，你就得提供身份证户口本查档，证明唯一。因为国家按照户口本算是不是唯一一套。她如果老公死了，涉及到的是要做继承公证才能买卖。

如果不满二年，直接交全税。理论上是不需要户口本。

总体来说建议房主再嫁一回。就规避这个事情了。
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地板
栀子开毕业季 发表于 2020-6-1 11:15:15 | 只看该作者
 
理论上，在限购的城市，限购是以家庭为单位的，所以需要提供户口本、甚至婚姻状况证明。
但在不限购的城市，应该不需要，房本登记的权利人可以单独处理变卖房子。
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