|
(update)我们应该撑一把一步到位买房，还是先买个小的过渡？ update:
谢谢大家的分析和谬赞。我其实也想一步到位买个大点的房子，以后两娃，偶尔老人来怎么着也要4b吧。
我就是特别发愁首付，孩子再两年就K了，这儿公立又挺好的，买房子真是迫在眉睫。实在不想向老人伸手了，他们都特别好，老要赞助我们。但是我知道他们给了都不会让我们还的。都是工薪阶层，攒钱不容易，都快退休了该享福了。
还想请教大家：首付必须20%吗？少付一点比如付15%可以吗？听说首付也可以贷款，就是利息很高？
我们还是工作签证，拿到绿卡可能还要一年两年。贷款要考虑身份问题吗？
如果买4-5b的房子，除去还贷款，每个月的utility啊维护费啊大概要多少呢？
谢谢各位！！！
背景：
lg，29，工作稳定。我，28，工作稳定但工资很少，有跳槽意向。一娃刚3岁，准备明年或者后年追二宝。我们工作了一年，目前家庭收入税前25w，存款10w，每年有1-5w不稳定额外收入，目前 租房。买房不太想问两边老人伸手，夫妻两人国内无房无存款。家庭无贷款。
目标：
在孩子上K前（两年之内）买好学区房搬进去。
现在算是看房子初期，看中的学区3b大约50-60w， 4-5b大约60-80w。初步想半年或一年之后买房，那时的存款大约为15-20w。
我们从来没买过房子，网上看了点攻略，和一些朋友聊了聊，感觉好复杂。孩子东西越来越多，本来是想着一步到位买个大房子，但是存款实在太少，怕首付也不够，也怕买了房子开销太大，难以维持 生活。
目前的支出大概是每个月孩子daycare+零碎 1500-2000，租房+各种utility 2500，吃喝玩乐2000。 旅游和大型消费根据不稳定收入来，有外快就用，没有就省。
lg想一步到位买个大房子，他的 同事们很多都在那个好学区，房子应该都是80w+的大house，他觉得我们早点搬过去孩子可以一起玩，一起上学。我属于摸不着头脑，不知道我们这种情况贷款能贷多少？首付需要多少？如果把所有钱交了首付，那其他支出比如家具，房子简单 装修，买房手续费等等怎么办。。。
请大家帮我们分析分析，谢谢！
上一篇：也谈买房，F1学生买个四万的trailer房子可行度高吗？
下一篇：自己买地建新房是不是很麻烦？ | 
窥视卡
雷达卡
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
