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[房产] 调整|上海7090建房标准

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橘外人 发表于 2024-8-28 11:36:40 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
8月27日，上海市房屋管理局通知，对执行多年的7090政策进行调整。
中小套型的面积限制，从90至100平米放大到了100至120平米，更多大一圈的改善户型有望进入上海新房市场。
所谓“7090政策”，是规定一座城市的新房90平米以下户型必须占到70%以上，以此增加房屋套数的供应。上海于2006年开始实施。
【从房型面积看】
这一次的政策优化，就是让这一标准成为了过去时。调整后的中小套型建面标准，从90至100平米放大到了100至120平米。其中，多层从90平米放大至100平米、小高层从95平米放大至110平米、高层从100平米放大至120平米。
【从楼盘位置看】
调整前，中心城区一刀切，中小套型比例不低于70%;
调整后，
中外环间保持70%，中环以内则放宽至不低于60%，可以理解为:城央可以更多大户型、改善户型。
调整前，所谓郊区是个笼统的概念，统统不低于60%;
调整后，五个新城和宝山金山所辖的南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。
调整前，轨道交通站点周边的中小套型比例是80%以上，调整后不再有此限制。
专家表示，这次调整，一方面体现了需要更多高品质的新房来供应，市场，另一方面似乎还有其他方面的考虑，调整的幅度不算很大。
调整|上海7090建房标准 第1张图片


调整|上海7090建房标准 第2张图片



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标签：大户型
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