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[美国装修]
买房求教:我们的offer price比lender做的appraisal高了5k
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qqsw
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qqsw
发表于 2018-6-20 21:52:22
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只看该作者
买房求教:我们的offer price比lender做的appr
AI
sal高了5k请问这种情况下,seller是否必须减5k给我们?大家买房做appraisal都比offer price低还是高?
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沙发
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发表于 2018-6-20 21:57:52
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只看该作者
抢房区 offer price比appraisal高了几万 自己用cash填上了
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3gwap
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3gwap
发表于 2018-6-20 22:01:29
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只看该作者
多数是你要用cash填这5k吧,seller一般不会给减这5k
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ilovediscuz123
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ilovediscuz123
发表于 2018-6-20 22:03:31
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只看该作者
这种情况要看你们签的合约里有没有appraisal contingency。有的话可以要求seller减$5000,不然就退出合约拿回押金。当然如果seller不愿减,你又不想退出的话,就要自己补上这$5000了。我当时买房的时候,appraisal比offer高了$5000。
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clarks
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clarks
发表于 2018-6-20 22:04:50
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只看该作者
不是抢房区的话,很多seller还是会给减钱的... 一定要让agent提一提。
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alias_vb
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alias_vb
发表于 2018-6-20 22:06:17
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只看该作者
我家当时买房子,买入价格比银行appraisal低了五万. 买入价和估价差别大的情况很多,SELLER也不会找我们要钱了。你可以提,但是过了OPTION 期间了人家未必答应了。
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8181a
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8181a
发表于 2018-6-20 22:08:28
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只看该作者
我们当时买房评估比出价低5千,买主自降5千卖给我们。
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wangsanshi
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wangsanshi
发表于 2018-6-20 22:10:09
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非常感谢各位的回复!
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popke
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popke
发表于 2018-6-20 22:11:15
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只看该作者
你们这卖主好厚道啊。借楼主妹子的楼问一下,我们的 lender 免掉了 home appraisal, 说系统鉴定我们为低风险borrower. 虽然省了300块,但是是不是我们还是主动申请做一个home appraisal, 这样心里有普?
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kokof0831
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kokof0831
发表于 2018-6-20 22:17:02
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只看该作者
那如果房子估价出来比offer高,意思我还得再加钱?!
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