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[问答] 婚前买房婚后办房产证加上了女方名字，离婚如何分配？

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匚匚匚匚彐 发表于 2022-1-14 00:35:05 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
您好，谢邀。一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，实际是对另一方的赠予，那么房屋一旦办理完增名手续，房产就属于夫妻的共同财产，离婚时应予分割。夫妻共同财产一般情况下可以均等分割，必要时也可以不均等，如果双方有争议的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。


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标签：夫妻共同财产共同财产人民法院有争议房产证
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沙发
心如止水灬茂 发表于 2022-1-14 00:35:30 | 只看该作者
 
您好，谢邀。一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，实际是对另一方的赠予，那么房屋一旦办理完增名手续，房产就属于夫妻的共同财产，离婚时应予分割。夫妻共同财产一般情况下可以均等分割，必要时也可以不均等，如果双方有争议的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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板凳
judy028 发表于 2022-1-14 00:35:40 | 只看该作者
 
1、贷款没还清前，一般没办法加名字。
2、婚后公积金还贷，如果使用的是婚后取得的公积金，那么这部分属于夫妻共同财产。相应的这部分还贷所对应的房屋及其增值部分，目前一般也可以认为属于夫妻共同财产。如果离婚，这部分需要你补偿一半的折价款给女方。
3、如果后续贷款还清后，加上女方的名字，视为对女方的赠与，房子属于夫妻共同财产。但因为房子的主要出资都是来源于男方，所以男方有较大的出资贡献。
4、离婚时分割比例的多少，要根据出资贡献，离婚过错，子女抚养问题，双方婚姻存续期间等问题进行综合考虑。也和法官的个人观点偏向有关。无法确定具体比例，一般在28开到55开之间都有可能。
更具体的可以看一下我的这篇文章：
褚晓天：结婚，房子加名字，到底能分多少？希望能帮助到你，后续如有问题可以点击下方付费咨询向我提问。
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地板
橙中游 发表于 2022-1-14 00:36:19 | 只看该作者
 
您好。如果说婚后加上了女方的名字，是属于对女方的婚内赠与，房子属于夫妻共同财产。但是在实际分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素，并不一定是均分的。
此外需要提醒的是，如果您双方没有就财产另有约定的，一般适用法定夫妻财产制，也就是说婚后的公积金一般属于夫妻共同财产，您使用公积金还贷实际是使用夫妻共同财产还贷的，也就是女方也是有一定的贡献的。
以上答案仅供参考，如有需要，可以联系我们，我们会为您提供进一步的专业解答。
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5#
13435536655 发表于 2022-1-14 00:36:41 | 只看该作者
 
贷款没还清之前，一般是不能加名字的。等你还清贷款之后，要加上女方名字，视为对女方的赠予，房子属于夫妻共同财产，原则上应该一人一半。
但在具体实务中，一旦房子问题发生纠纷，法官会根据出资情况、婚姻长短、有无存在过错等方面综合判决，鉴于男方出了较大部分的款项，应当会适当向男方倾斜。
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6#
杺乱_N 发表于 2022-1-14 00:37:13 | 只看该作者
 
加名字分一半，没能力不要强行装
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7#
@Xizi_Y6LIxBTX 发表于 2022-1-14 00:37:38 | 只看该作者
 
加了对方名字视为对另一方的赠与,房子属于夫妻共同财产,但是离婚分割的话男方占有的份额会比较多一些.
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8#
fu1159794361 发表于 2022-1-14 00:38:33 | 只看该作者
 
房子属于夫妻共同财产。但离婚分割时，男方享有较大份额。
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