设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 亚太华人圈 › 泰国华人圈 › 泰国去不了，上海人退而选择海南游
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[问答] 泰国去不了，上海人退而选择海南游

[复制链接]
23503 0
碎碟其梦月 发表于 2022-7-13 14:17:54 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
持续两个多月的封锁过后，随着6月上海开始逐渐解封，全国多地也放松对上海地区的疫情防控政策，上海跨省游热度猛然走高。多家在线旅游平台数据均显示，6月25日以来，海南成为上海跨省游最受欢迎的旅游目的地。马蜂窝大数据显示，仅仅一个周末6月25日-6月26日，上海客源对三亚的搜索热度比前一个周末整体提升135%。去哪儿大数据显示，6月25日-6月26日，上海飞赴三亚的机票出票量环比增加了93%，飞赴海口的机票出票量增加了92%。其中，上海—三亚出票量增幅达146%。近一周，上海游客赴海南旅游的热度仍“居高不下”。途牛旅游网的数据显示，6月26日-6月30日上海用户前往海南目的地的打包产品预订量环比增长130%，机票预订量环比增长198%，酒店预订量环比增长134%。
数据表明，上海解封后对“热带海岛”地区的旅游热情最为高涨。尽管东南亚在旅游资源，价格和服务上均优于海南，但限于出国旅行依然困难重重，“非必要，不出镜”的政策仍高悬头顶，上海人去泰国等东南亚国家旅行的热情转变为赴海南旅行的热度，只能以海南游替代之。

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第1张图片

与此同时，世界各地的游客正源源不断涌向泰国，泰国也几乎完全放开了疫情管控，出了需要出示疫苗接种证明或核酸阴性证明之外，几乎跟疫情前的入境政策完全一致了。自2022年7月1日起，除了必要的护照和签证，外国旅客仅凭新冠疫苗完整接种证明或者行前72小时核酸阴性证明（纸质或电子版）即可免隔离入境泰国。既不需要注册泰国通行证系统（ThAIland Pass），也不需要1万美元保额的保险要求。各机场、陆地边境也将撤走体温测量设施，仅设抽查岗，对入境旅客入境文件进行随机抽查。无法出示证明的旅客将被要求在入境点接受专业抗原检测（ATK）。

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第2张图片

7月1日当日入境泰国游客首次突破40,000人。据统计，2022年1月1日至7月1日累计共有2,166,149名境外旅客入境泰国。
与疫情前不同的是，入境泰国游客人数榜单上已经不见了中国游客的身影。今年以来赴泰旅游人数最多的5个国家分别是印度、马来西亚（205,350人）、新加坡（129,632人）、英国（126,637人）、美国（109,177人）。与此同时，7月1日，泰国南部宋卡府的沙道区边境哨所迎来了约5,000名马来西亚人，与以往相比这是一个急剧增加的数字。
普吉国际机场和南部宋卡府和也拉府的两个过境点的游客人数也在增加。普吉岛国际机场总经理表示，最近入境人数从日均7500人增加到约9000人。也拉府勿洞区的另一个边境哨所也迎来了大约1,000名马来西亚游客的到来，让这座安静的山区度假胜地恢复了生机。
旅游和体育部根据最新情况预测，2022年下半年将有超过700万游客前往泰国。到2022年第三季度，游客人数约为270万人次，第四季度游客人数将增加450万人次，全年游客总数约为932万人次。如果得以实现，那么2022年的入境游客总数约为2019年新冠病毒疫情前数字的25%，消费贡献将达到2019年新冠病毒疫情前数字的一半。
除了国际游客之外，7月中旬的漫长公共假期也会增加泰国的国内旅游。泰国政府专门为7月份增加了2天特别假期，使最长连休达5日之多，加上双休日、皇室生辰等，7月不用工作的时间达到15日等同于半个月。对于996和007的“加班狗”而言，泰国简直就如天堂般幸福。

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第3张图片

随着曼谷的社会经济活动恢复正常加上旅游复苏回暖，市区的房子也日益好租。
上周五帮助两名业主，分别租掉了maru ekkamai和noble around 33的两套房子，而且租期都是一签2年。其中一名业主，我们还提供了两位租客供其择优。对于业主来说，最重要的就是租客素质高，租约长久而且稳定，这样可以避免更换租客时清理维护房屋的成本以及难免的空置期。帮助业主节省成本就是在替业主赚钱，提高投资回报率。
这些都是外籍租客，有韩国、中国台湾和中国大陆，当然也有不少其它国家的租客。租金平均下来大约在700-800泰铢/㎡/月，折算成人民币为136-155元/㎡/月。全球通胀下，上海的房租也在上涨。根据相关机构统计，上海2022年5月的个人房源租金已涨至103元/㎡/月，而2021.1时，还只有88元/㎡/月。可即便如此，动辄数百万、上千万的上海房产单位租金仍然低于曼谷30%-40%左右，而曼谷市中心可以租到140元/㎡/月的楼盘，总价也就150-250万左右。持有曼谷市区的房屋出租，作为疫情期间的收入Plan B不失为相当不错的选择。

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第4张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第5张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第6张图片

对于很多中国投资者来说，房屋在泰国，难免无法照看完善。如果出租过程中发生些意外事件会担心相隔千里无法及时处理。而替业主打理和照看曼谷的房子正是我们DWG德伟地产的强项之一。
比如发生了租客断租违约的事情。从入房检查、清点物品到整修房间、更换物品、清洁打扫，再到找到下一任租客，全部的事务都在一个月内完成。几乎未让业主遭受任何损失，所有整修清洁都在前租客的押金里扣除还有余。并以极高的效率签约下一任租客，把业主更换租客的空置期缩到最短。
试想，如果没有我们那么专业的当地团队。碰到租客突然违约退租，不在泰国的你该怎么办呢？谁能第一时间替你上门检查房间？谁能帮你安排最经济合理的整修清洁方案？谁又能尽快帮你找到下一任租客呢？毕竟多一天空置，就少一份租金收入啊！为DWG泰国团队的专业、高效点赞！

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第7张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第8张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第9张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第10张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第11张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第12张图片

泰国去不了，上海人退而选择海南游 第13张图片

有了DWG德伟地产的专业海外房屋托管，为投资者们的海外置业扫除顾虑，保驾护航。


上一篇：泰国赴华政策放宽
下一篇：泰国全面放宽入境限制 中国游客缺口难填 旅游业复苏面临难题 ...
标签：英国韩国马来西亚泰国海外
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

碎碟其梦月白金会员

0关注

5粉丝

370帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-8-22 01:01