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Cash买房 builder给了将近4万块的incentive,这里面有什 ...
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Cash买房 builder给了将近4万块的incentive,这里面有什么说法吗...
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yukin
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yukin
发表于 2018-10-20 02:10:57
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只看该作者
Cash买房 builder给了将近4万块的incentive,这里面有什么说法吗?买新房,房价一共才35万,中部大农村,房价本身也没有太贵。builder说 如果是cash付款的话 可以给4万的incentive用到升级option 里。 而且我们还有buyer agent,他们给commission 估计也得一万了。问过builder,cash付款和贷款也是一样的,都是明年closing 的时候付款就行。我现在搞不清楚了,为啥builder一听是cash付款会给这么大的incentive? 也没有要求提前付款就现金流的因素,cash对builder有啥好处啊?
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andy819
发表于 2018-10-20 02:17:59
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只看该作者
之前买旧的房子 cash和贷款完全是一个待遇啊,卖家也不会因为你是cash就便宜你很多或者更prefer你。中部大农村 90%情况 不需要抢房。所以现在builder给我了这么大的incentive,反而觉得too good to be true. 有人知道为什么吗?
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jupiter_ken
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jupiter_ken
发表于 2018-10-20 02:21:43
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只看该作者
cash一直是最好的付款方式。贷款有贷不出来的可能
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kellywu
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kellywu
发表于 2018-10-20 02:24:46
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只看该作者
不是cash也有incentive. 新房很多这样
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zhj8729941
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zhj8729941
发表于 2018-10-20 02:27:49
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只看该作者
Re, 不过35万的房子给4万incentive 还要给1万的commission ,听起来是有点多哈
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youlanhaian
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youlanhaian
发表于 2018-10-20 02:33:54
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只看该作者
估计是市值4万吧 实际成本不到的
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zhanghuahu12345
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zhanghuahu12345
发表于 2018-10-20 02:38:58
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只看该作者
builder给的upgrade贵死了,你去看看,如果默认瓷砖地毯你全换地板就要两三万,加个patio至少1w,升级个橱柜六七千一万,升级个台面也至少五六千起,4w真的不算多,说不定你自己还要加钱呢
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