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[房产] 重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号

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雅吒吏呐 发表于 2024-7-19 00:10:45 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
昨天,二十届三中全会,开完了!



首先要说下,
三中全会有多重要。



举个例子:咱们的改革开放,就是十一届三中全会定的。



再比如,
以公有制为主体,多种所有制并存...是十六届三中全会定的。


你看下图:



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第1张图片


以往来看,一中、二中全会是确定领导班子,三中全会是
确定国家施政方针



而四中、五中、六中全会则重点研究经济、社会等具体问题,七中全会重点研究人事。



三中全会起到纲领性的作用,可以说,定调接下来几年经济方向。

1978年以来,一共召开了10次三中全会。



其中有6次侧重在经济改革、3次侧重在农业农村改革。



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第2张图片




而今年,二十届三中全会,审议通过了进一步全面深化改革、推进中国式现代化」的决定,意义更是非凡。



其实
十八届三中全会,也主要提到全面深化改革。



崽整理了这两次全会公报中的高频词变化,能说明大致方向。



大家自己可以感受一下。



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第3张图片




猫崽还马不停蹄整理了一番。



和十八届三中全会相比,今年提法有什么新变化?



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第4张图片




01.
首次
提及“房地产”!



这么多年的会议公报,我记得是:第一次直接提房地产



房地产
重要性,不言而喻。



周期,总会过去!
信心,必须要有!



02.首次完整出现“土地制度改革”表述。



二十届公报中,关于“城乡融合”一节,提到“要深化土地制度改革”。



土改,时隔多年再次被提起。



土改会怎么破局?



农村和城市之间,怎样才能更好地融合?



值得期待。



03.首次提及“人口”和发展的关系。



以前,人口是问题;现在,人口也是问题。



历届
三中全
会的公报
,鲜少
人口方面
的着墨。



在二十届公报中,却首次提到“健全人口发展支持和服务体系”。



这几年可以很明显看到,都在出台鼓励二胎、甚至三胎的政策。



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第5张图片




最后,再说说二十届三中全会公报里的新提法。



阶段任务变了,二十届三中全会定了两个关键时间点的阶段任务:



2029年及2035年!



2029年其实也就5年时间,离我们不远,到那时要完成二十届《决定》提出的改革任务。



期待住了!



关于社会主义市场经济体制
,二十届首次提到:要构建全国统一大市场。



意在打造一个更好的市场环境。



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第6张图片


关于高质量发展,提到5个方面,新的提法是:


因地制宜发展新质生产力、实体经济和数字经济的深度融合、提升产业链供应链韧性和安全水平制度。



关于税收改革,二十届公报提到要“深化税收体制改革



而十八届三中全会《决定》里面,其中一点曾明确提及:“加快房地产税立法并适时推进改革”。



重磅!三中全会首提房地产,还有3大信号 第7张图片




不过目前来看,房地产税的推进,不容易。



普遍认为,要度过地产这轮周期才会有更进一步的动作。



二十届三中全会公报还提到,要深化金融体制改革,这一提法在十八届公报中未曾出现。



货币政策(利率)、金融监管、资本市场、外汇等,都会是接下来的重点。



历届三中全会,对股市表现有什么影响?



从1991年上证指数收盘来看,历届三中全会对市场注入的上涨动力表现不一



总之,看完二十届三中全会的内容,信心倍增!



咱们,可以的!



来评论区聊聊~



整理不易,点赞
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